岡山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

瀬戸内市長船町福里 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月24日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1549万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
屋根・外壁塗装を施して、キッチン・ユニットバス・トイレ(1階、2階)・洗面化粧台は新品交換しました。本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。

岡山県瀬戸内市長船町福里139-10の物件
価格
1549万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
188.41m2(56.99坪)
建物面積
113.09m2(34.2坪)
交通
JR赤穂線長船駅 徒歩29分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 岡山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
屋根・外壁塗装を施して、キッチン・ユニットバス・トイレ(1階、2階)・洗面化粧台は新品交換しました。本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】横付けの駐車スペースは2カーポートが設置されています。道路幅が6mあり旋回も十分可能なので車の向きを気にせずに駐車することができます。
  • 4LDKで建坪34坪の間取りです。約16帖のLDKからトイレ・洗面脱衣場・浴室へと非常に動線の良い間取りとなっています。2階にもトイレがあるので便利ですね。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】システムキッチンはハウステック社製の幅2550ミリタイプに新品交換しました。対面に冷蔵庫やキッチンラックなどを設置するスペースもしっかりあるので大きいサイズの冷蔵庫でも設置できます。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の1坪サイズのものに新品交換工事を行いました。浴室乾燥機がついているので梅雨の時期などには重宝しますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水シャワー機能付きのものに新品交換しました。天井・壁はクロスの張替えと床のクッションフロアーも新品に張り替えました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関はお家の顔ですのでYKKap社製のドアに新品交換しました。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは床材を張替え、壁や天井のクロスの張替えも行いました。シューズボックスも大きいサイズのものが設置されているのでたっぷり収納ができます。
  • 【リフォーム済】16帖のLDKは床材の張替えと、天井や壁のクロスの張替えを行いました。キッチン以外のスペースも広々としているのでダイニングセットやソファーなども十分設置できます。
  • 【リフォーム済】1階和室は床の間付きです。畳の表替えを行いましたのでイグサの香りに癒される、心地の良いお部屋に仕上がりました。クロス・襖・障子は張替えました。
  • 【リフォーム済】2階の主寝室は広さが12帖もあります。床材を重ね張りして、天井・壁はクロスを張替ました。照明器具もLEDタイプのリモコン付きに新品交換しました。
  • 【リフォーム済】2階の12帖の洋室には1畳分の大きさのクローゼットがあります。こちらは綺麗な状態だったのでクリーニングを行っています。
  • 【リフォーム済】2階南東側の約6帖の洋室です。床材を重ね張りし、壁・天井はクロスを張替ました。東側に小窓と南側には出窓があるので日当たりの良いお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階の南東側の洋室には1畳サイズのクローゼットがあります。折れ戸を新品交換して内部の壁紙も張えて棚とハンガーパイプを設置しています。
  • 【リフォーム済】洗面所は1坪サイズですので広々しています。洗面化粧台の交換と洗濯機用の水栓や排水口の交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洗面台はハウステック社製の幅750mmの洗面台を設置しました。LED照明付きの三面鏡でハウステックオリジナルの水栓は周りに水たまりがで出来ない造りになっています。
  • 【リフォーム済】システムキッチンのシンクは人工大理石製です。天板も人工大理石製なので継ぎ目もなくお手入れがしやすいです。
  • 【リフォーム済】キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【リフォーム済】システムキッチンはパナソニック製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
  • 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
  • 【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【リフォーム済】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
  • 【リフォーム済】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
  • 【リフォーム済】2階にもトイレがあります。トイレは新品交換、天井のクロスと壁紙を貼り替え、床のクッションフロアーも新品に張り替えています。
  • 【リフォーム済】1階のトイレのリモコンは壁付けタイプです。壁付タイプは便座の横に設置してあるものと違い飛び散り汚れがつかない為お手入れもしく清潔に使うことができます。
  • 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • 【リフォーム済】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • 【リフォーム済】分電盤は50A13回路を新設しました。単独配線になっていますので、電気を多数同時にご使用になってもブレーカーが落ちる心配はありません。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、住宅ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • JR赤穂線長船駅まで2300mです。岡山方面への通学・通勤に利用されている方が多くいらっしゃいます。
  • ハローズ長船店まで1500mです。食料品から生鮮品・鮮魚までディスカウントな価格で提供してくれるスーパーなので地域の皆様にとても愛されています。
  • 瀬戸内市立国府小学校まで800mです。この小学校はいじめ問題への対策として保護者と地域との連携をしています。内容としてはいじめ防止基本方針としてPTA総会で説明し学校のいじめへの問題への事項について保護者の理解と協力を得るようにしています。
  • ローソン長船店まで2400mです。長船町内にコンビニエンスストアが5店舗あります。24時間営業なので急な買い物も安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    間取りは4LDKです。LDKは約16帖あり、家族団らんのひと時を楽しめます。洗面脱衣所とバスルームは約1坪あり、ゆったりした空間を確保しています。リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件概要・詳細

所在地
岡山県瀬戸内市長船町福里139-10
接道状況
北西側 6.00m 私道
私道面積
有(面積:635.00(192.08坪)×持分:1/16)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カーポート
都市計画
区域外
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
- / -
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成9年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
国府小学校
長船中学校
情報変更日
2021年10月17日
物件番号
270005931
次回更新予定日
2021年11月1日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岡山店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。