延岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

延岡市塩浜町2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済。建物32坪、3LDK、駐車2台可能です。ドン・キホーテ様まで500m(徒歩7分)、ファミリーマート延岡塩浜店まで550m(徒歩7分)。閑静な住宅地に立地して住環境も整っています。

宮崎県延岡市塩浜町2丁目1933-13の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
170.24m2(51.49坪)
建物面積
107.35m2(32.47坪)
交通
JR日豊本線南延岡駅 徒歩25分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 延岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済。建物32坪、3LDK、駐車2台可能です。ドン・キホーテ様まで500m(徒歩7分)、ファミリーマート延岡塩浜店まで550m(徒歩7分)。閑静な住宅地に立地して住環境も整っています。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】物置と塀を解体して駐車場スペースにしました。普通車1台、軽自動車1台駐車可能になりました。
  • 【間取り図】和室の続き間をリビングにして生活しやすい3LDKになりました。2人~3人の少人数のご家族におすすめです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済です。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】2階の西側の和室を洋室に変更しました。お子様の部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】2階の東側の和室を洋室に変更しました。物入もあり、いろいろな使い方ができます。
  • 【リフォーム済】1階の約8帖の洋室です。納戸がありますので使い勝手良いです。リフォームは天井・壁はクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。
  • 【リフォーム済】玄関のシューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】1階の8帖の洋室横の納戸です。廊下からも出入りできるので便利です。天井壁はクロスを張り替えて、床はフローリングを重ね張りしました。
  • 【リフォーム済】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム済】 新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンには床下収納庫を設置しています。普段あまり使わない物など収納できて便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換済のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • メガドンキホーテ延岡店様まで約500m(徒歩7分)です。食料品・衣料品・電化製品など、ほとんど揃っていますので便利ですね。
  • ファミリーマート延岡塩浜店様まで約550m(徒歩7分)です。24時間営業なので、買い忘れがあっても夜遅くまで買い出しに行けます。
  • 南小学校まで 約1600m(徒歩20分)です。登下校の際、お友達との仲も深まる調度良い距離です。

カチタス 延岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    【リフォーム済】
    ●リフォーム内容
    駐車場整備、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換、畳表替、耐震補強工事済

    ●間取り・駐車場・庭
    ・3LDKの2階建て、2~3人家族におすすめです。
    ・駐車スペースは2台分です。

    ●周辺環境
    住環境の整った生活しやすい閑静な住宅地です。
    ・南小学校まで1600m(徒歩20分)南中学校まで1600m(徒歩20分)
    ・南延岡駅まで2000m(徒歩25分)目がしドンキホーテ延岡店様まで550m(徒歩7分)
    ・ファミリーマート店延岡塩浜店様まで550m(徒歩7分)
    ・井上病院まで約1400m(徒歩18分) 

    気になる水回りはすべて新品に交換済、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

物件概要・詳細

所在地
宮崎県延岡市塩浜町2丁目1933-13
接道状況
南東側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン モニター付インターホン 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2021/06 外装リフォーム済・外壁
最寄りの学校
南小学校 1600m
南中学校 1600m
情報変更日
2021年9月26日
物件番号
270005983
次回更新予定日
2021年10月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 延岡店

宮崎県延岡市西階町1丁目2408-10

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。