静岡店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

藤枝市駿河台3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月30日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月30日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
ミサワホーム様施工、駐車4台と庭付きの3LDK住宅。南向きの住宅なので陽当たり良好です。

静岡県藤枝市駿河台3丁目2-5の物件
価格
2199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
269.93m2(81.65坪)
建物面積
97.71m2(29.55坪)
交通
東海道本線藤枝駅 徒歩44分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。耐震補強、駐車場拡張(4台)、水回り全交換実施の南向き3LDK住宅です。

カチタス 静岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月30日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
ミサワホーム様施工、駐車4台と庭付きの3LDK住宅。南向きの住宅なので陽当たり良好です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。耐震補強、駐車場拡張(4台)、水回り全交換実施の南向き3LDK住宅です。
  • 【リフォーム前/外観】外壁・屋根塗装を行います。閑静な住宅街に位置するこちらの住宅は土地81.65坪、建物29.55坪のゆったりとした3LDK住宅。南向きに面しており、明るいことはもちろんお庭仕事も捗りそうです。
  • 【リフォーム予定/間取図】リフォーム予定の間取図です。お風呂・洗面所を1坪に拡張し、2階の和室を洋室に変更します。耐震補強、床や壁紙、建具、設備等フルリフォームを行います。
  • 【区画図】土地と建物の配置を表した図です。駐車4台可能で、奥まで駐車スペースとすることも可能です。南向きに面しており、お庭もついているのでゆったりと生活していただけます。
  • 【リフォーム中/リビング】間取変更し、16帖のLDKを造成しました。南向きに面したLDKになるので明るく開放感がありそうです。サンルームもついており、雨の日や花粉の時期のお洗濯物にも重宝します。
  • 【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。毎日の家事に優しい食洗機付き。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製に新品交換、床クッションフロア張替、壁・天井クロス張替、照明交換致します。トイレの床はクッションフロアなのでお掃除ラクラク。汚れも簡単に落とせ、跡にも残りにくいです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中/庭】駐車場を拡張しても十分なスペースのお庭があり、南向きに面しています。家庭菜園や造園もお楽しみいただけそうです。
  • 【リフォーム中/駐車場】車庫、塀を一部解体し、2×2の計4台分の駐車スペースを確保します。お車を複数台お持ちの方はもちろん、来客用としても重宝します。
  • 【リフォーム中/玄関】玄関扉は交換しました。照明は新品交換し、玄関タイルは張替えます。おうちの顔である玄関が新しいと毎日の帰宅が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム中/玄関ホール】玄関扉、シューズボックスは新品交換しました。シューズボックスは約50足収納の大容量で鏡付き。ご家族皆様の靴もしっかり収納できます。
  • 【リフォーム中/リビング】リビングへと間取り変更を行っております。フローリング張替、クロス張替、建具・照明交換、キッチン交換を行います。清潔感と開放感のあるLDKに一新します。
  • 【リフォーム中/洋室】5帖+クローゼット付きの洋室を造成しました。フローリング重ね張り、クロス張替、建具・照明交換を行い印象を一新します。
  • 【リフォーム中/サンルーム】1階LDKに併設されているサンルームです。フローリング重ね張り、サッシはクリーニングを行います。南に面しておりお洗濯物を干すスペースとしてはもちろんLDKの採光にも一役買っています。
  • 【リフォーム中/浴室】1坪タイプのユニットバスに新品交換しました。窓が付いているので明るく、開放感のある浴室になりますよ。直接肌に触れる部分は新品のものがうれしいですよね。
  • 【リフォーム中/洗面所】こちらも1坪の洗面所に拡張しました。洗面化粧台は新品交換、壁・天井はクロスの張替、床はクッションフロア張替、照明交換、建具新設を行い、清潔感のある雰囲気に一新します。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【リフォーム中/階段】踏面・蹴込はフロアタイル重ね張りを行い、小さなお子様やご年配の方にも安心いただけるよう手摺・滑り止めを新設します。廊下の窓から光も入り、明るい印象です。
  • 【リフォーム中/洋室】2階東側6帖の洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替、建具・照明交換を行います。各お部屋に収納スペースがあるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム中/和室→洋室】2階西側6帖の和室は洋室にリフォームを行っております。こちらも床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替、照明・建具交換を行います。洋風な印象に一新します。
  • 【リフォーム中/バルコニー】2階南側にはバルコニーがあります。広々と作られていますのでお洗濯物やお布団も十分干すことが出来そうです。
  • 【リフォーム中/サンルーム】LDKに併設したサンルームは南側に面しており、お洗濯物を干すのに便利なスペースとなっております。また全面サッシになっているので庭仕事をした後のひと段落をつくスペースとしてもよさそうですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【小学校】青島北小学校まで約850m(徒歩11分、車3分)。歩いて行ける距離に小学校があるのはうれしいですね。
  • 【中学校】青島北中学校まで約1300m(徒歩17分、車4分)。お友達とお話ししながら帰るのにちょうど良い距離です。
  • 【スーパー】しずてつストアまで450m(徒歩6分、車2分)。近隣には郵便局やバス停等が揃っておりお買い物や生活に便利な立地です。
  • 【病院】藤枝市立総合病院まで約800m(徒歩10分、車約2分)。近くに大きな総合病院があると安心です。

カチタス 静岡店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月30日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。外壁塗装、水回り新品交換の3LDK住宅です。土地81坪と広々しており、お車を複数台お持ちの方や庭仕事をしたい方にオススメな住宅です。

    【リフォーム内容】
    ≪室内≫
    ●水回り新品交換(キッチン、ユニットバス:1坪、洗面台、トイレ)
    ●間取り変更(LDK拡張、居室増設)
    ●フローリング重張り
    ●クロス張替(壁・天井)
    ●照明交換
    ●シューズボックス交換
    ●室内ドア交換
    ≪建物外≫
    ●駐車場拡張(4台駐車可能)
    ●外壁塗装
    ●玄関扉・照明交換 等
    【近隣施設】
    ●青島北小学校まで約850m(徒歩11分)
    ●青島北中学校まで約1300m(徒歩17分)
    ●しずてつストアまで約450m(徒歩6分)
    ●藤枝市立総合病院まで約800m(徒歩10分)

物件概要・詳細

所在地
静岡県藤枝市駿河台3丁目2-5
接道状況
南側 4.80m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年11月上旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
藤枝駅より車で7分 藤枝駅ゆらく線バス停「駿河台」より徒歩6分(450m)
ファミリーマート800m/しずてつストア450m/藤枝市立総合病院800m/藤枝市役所3200m
最寄りの学校
青島北小学校 850m
青島北中学校 1300m
情報変更日
2021年10月25日
物件番号
270006057
次回更新予定日
2021年11月8日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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