宮崎店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

宮崎市大字郡司分 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1699万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDKの2階建て住宅です。水回りは全て新品交換しました。ここで新生活を始めませんか。

宮崎県宮崎市大字郡司分9779-17の物件
価格
1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
166.14m2(50.25坪)
建物面積
70.79m2(21.41坪)
交通
JR日豊本線南宮崎駅 徒歩47分/ 車8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 宮崎店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDKの2階建て住宅です。水回りは全て新品交換しました。ここで新生活を始めませんか。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【駐車場:リフォーム後写真】駐車場にあった倉庫を撤去し駐車場拡張工事を行いました。外壁は塗装を行ったのでより一層明るいお家になりました。
  • 【リフォーム後間取り図】間取り図です。DKと和室を間取り変更を行いLDKにしました。2階も1部屋でしたが、2部屋に分け3LDKに変更しました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【キッチン:リフォーム後写真】床は上張り、天井・壁はクロスの張り替えを行いました。システムキッチンは永大産業製のものを新設しました。右側には冷蔵庫を置くスペースもきちんと確保しています。
  • 【浴室:リフォーム後写真】ユニットバスを設置しました。新しいお風呂になるので清潔感がありますね。窓もついているのでとても明るいです。
  • 【トイレ:リフォーム後写真】床はクッションフロア、天井・壁はクロスの張り替えがおわり、新品のトイレを設置しました。アクセントクロスがかわいく、清潔感がありますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証)
  • 【1階洋室:リフォーム後写真】床を上張り、壁と天井はクロスの張り替えを行いました。天井まである建具と窓が、部屋を広々と演出してくれます。
  • 【ダイニングキッチン:リフォーム後写真】ダイニングテーブルをおいて、家族で食卓を囲む姿が想像できますね。
  • 【リビング:リフォーム済写真】リビングから洋室を見た画角です。仕切りのドアの背が高く、部屋が広く見えますね。このドアは外して洋室のクローゼットにしまえる設計になっているので、さらに広く見せたいときにおススメです。
  • 【1階洋室:リフォーム済写真】床はフローリングを重ね張りして、天井・壁はクロスの張り替えを行いました。照明は新品交換し、二面採光なので日当たり良好ですよ。
  • 【廊下:リフォーム後写真】天井・壁はクロスの張り替えを行いました。玄関から見える建具はすべて新しいものに交換したので、明るい印象を与えることができます。
  • 【洗面脱衣所:リフォーム後写真】床はクッションフロアを張り、天井・壁はクロスの張り替えを行いました。既存の洗面化粧台を撤去し新品交換したので清潔感がありますね。
  • 【階段:リフォーム済写真】階段です。滑り止めと手すりを新設しました。滑り止めは夜になると光ので安心ですね。
  • 【2階洋室(4帖):リフォーム済写真】床は上張り、天井・壁はクロスの張り替えを行いました。
  • 【2階洋室(6帖):リフォーム後写真】床はフローリングを重ね張りして、天井・壁はクロスの張り替えを行いました。二面採光のため、日当たり・風通しともに良好です。
  • 【収納:リフォーム後写真】階段下が物入になっています。食料品の収納や、掃除道具、日用品などの収納などに利用することができますね。
  • 【庭:リフォーム後写真】庭木の剪定を行います。洗濯物はここに干すこともできますし、ガーデニングも楽しむことができますね。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【周辺:小学校】宮崎市立本郷小学校まで1200m。歩いていける距離に小学校があるのは安心ですね。
  • 【周辺:中学校】宮崎市立本郷中学校まで1300m。徒歩約17分の距離なので友達とおしゃべりしながら登下校するのにちょうどいい距離ですね。
  • 【周辺:スーパー】ダイレックス恒久店まで1500m。車で約4分です。食料品や日用品など幅広く取り扱うスーパーが近くにあるのは、日々の暮らしにとても助かりますね。
  • 【周辺:コンビニ】セブンイレブン月見ヶ丘2丁目店まで1300m。徒歩圏内ですし駐車場も広いので、通勤途中などで気軽に立ち寄れますよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工しました。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 宮崎店の取り扱い物件です。
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見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(日)
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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    水回り交換済でリフォーム内容充実です。

    【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁塗装、駐車場拡張・整地、給湯器交換、
    ・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    【間取り・駐車場・庭】
    ・14.5帖のリビングを備えた3LDK
    ・駐車は3台駐車可能で嬉しいですね

    【周辺環境】
    ・本郷小学校まで1200m
    ・本郷中学校1300m
    ・ダイレックスまで1500m

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

物件概要・詳細

所在地
宮崎県宮崎市大字郡司分9779-17
接道状況
東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成3年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/07 外装リフォーム済・外壁・屋根
南宮崎駅より車で8分
最寄りの学校
本郷小学校 1200m
本郷中学校 1300m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270006061
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宮崎店

宮崎県宮崎市堀川町18-12

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。