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現況販売

鯖江市鳥羽3丁目 戸建て

1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)土地60坪、建物56坪、6LDK、駐車5台。18畳リビング、対面キッチン。元々理容室併設のお家ですのでお店にもできるスペースもありますし、個室ジムのようにして使用することが出来ます。新しくできたスーパーまで徒歩3分(200m)の好立地です。

福井県鯖江市鳥羽3丁目の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
6LDK
土地面積
200.52m2(60.65坪)
建物面積
187.67m2(56.77坪)
交通
福井鉄道福武線鳥羽中駅 徒歩12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 福井店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)土地60坪、建物56坪、6LDK、駐車5台。18畳リビング、対面キッチン。元々理容室併設のお家ですのでお店にもできるスペースもありますし、個室ジムのようにして使用することが出来ます。新しくできたスーパーまで徒歩3分(200m)の好立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車6台可能。大きな敷地に大きなお家です。大家族やペットがいるご家庭にぴったりです。
  • 【リフォーム中】対面キッチンの17.5帖リビングに洋室が5部屋、和室が1部屋の6LDKプラスフリースペースあり.収納もタップリです。大変ゆったりとした生活が送れます。
  • 【リフォーム中】17.5畳のリビングには対面キッチンでご家族を見ながらお料理が出来ます。南向きに掃き出し窓がありますので明るい光も入ってきますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。排水口を右奥に設置することで、洗面ボウルの広さを最大限生かせます。洗面ボウルはそこが平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】追い炊き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】1階の洋室です。床は新品の床材を重ね張りし。壁、天井はクロスの張り替えを行います。照明を交換し清潔で明るいお部屋に変わります。
  • 【リフォーム中】1階の和室です。畳は表替えを行い、壁天井はクロスの張り替えをおこないます。お客様が止まりに来た場合などゆっくりとお休みいただけるお部屋になります。
  • 【リフォーム中】もともと理容室部分だったスペースを改良してフリースペースにしまう。床は掃除のしやすいクッションフロア、壁、天井はクロスの張り替えをおこないます。店舗として活用するのも良し、趣味の部屋として活用するのも良し、ペット用のお部屋にしても活用が可能です。
  • 【リフォーム中】2階の5.5帖の洋室です。床は新品の床材を重ね張りし壁天井はクロスの張り替えをおこないます。クローゼットも新設しますので収納もございます。部屋としても、収納部屋としてもご使用が可能です。
  • 【リフォーム中】2階の7帖の洋室です。床材を新品に張り替えを行い、壁天井はクロスの張り替えをおこないます。南向きのお部屋なのでとても明るいお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階の13帖の洋室です。床は新品の床材を重ね張りし、壁天井はクロスの張り替えをおこないます。収納がたくさんあり、尚且つとても広いですので、ご夫婦のお部屋にぴったりです。
  • 【リフォーム中】2階の6.5帖の洋室です。床材を新品に張り替えを行い、壁天井はクロスの張り替えをおこないます。
  • 【リフォーム中】1階のリビングには洗濯を干すスペースを作成します。南面なので日当たりも良くお洗濯物もすぐにかわきます。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 鳥羽小学校まで1200m(徒歩15分)
  • 中央中学校まで2200m(徒歩28分)
  • 鳥羽中駅まで1200m(徒歩15分)
  • アルピス鯖江鳥羽店まで200m(徒歩3分)
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さん達が、お住まいになるお客様の事を思って丁寧に作業しています。

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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    外壁塗装、玄関扉交換、お風呂、キッチン、トイレ、洗面台新品交換、床材、建具新品、クロス貼り替え、インターフォン設置、防蟻工事予定。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    ・水回りを最新の設備に新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅になります。
    ・外壁塗装で住んでからのお手入れが楽。
    ●間取り・駐車場
    ・6LDKの間取り、1階には18畳のリビング、16畳のフリースペース、6畳の洋室、6畳の和室。2階には6帖洋室が2部屋、13畳の洋室、6畳の和室あり。収納もあります。
    ・駐車は5台可能。
    ●周辺施設
    ・鳥羽小学校まで1200m(徒歩15分)
    ・中央中学校まで2200m(徒歩28分)
    ・ローソンまで600m(徒歩8分)
    ・アルピス鯖江鳥羽店まで200m(徒歩3分)

物件概要・詳細

所在地
福井県鯖江市鳥羽3丁目6-13
接道状況
北東側 9.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 5台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和47年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月中旬
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 Wクローゼット モニター付インターホン 2世帯住宅 陽当り良好 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
ローソン600m/アルピスさばえ鳥羽店200m/高村病院1700m/鯖江市役所3900m
最寄りの学校
鳥羽小学校 1200m
中央中学校 2200m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270006092
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福井店

福井県福井市灯明寺1丁目1401

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。