広島店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

パークハイム美鈴が丘

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街にある南向き3LDKマンション。フレスタ美鈴が丘店様迄800mと、便利な立地です。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
70.39m2(21.29坪)登記
交通
山陽本線新井口駅 徒歩68分/ 車11分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街にある南向き3LDKマンション。フレスタ美鈴が丘店様迄800mと、便利な立地です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • エントランスホールの写真です。左手奥にポストと掲示板があります。管理が行き届いており、きれいな状態です。
  • 管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】キッチンはシステムキッチンに新品交しました。食洗機と水栓一体型の浄水器も付いています。
  • 【リフォーム済】浴室はユニットバスに新品交換しました。浴室乾燥機付きですので、季節を問わず大活躍しますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄暖房便座に新品交換しました。新品ですので気持ちよくご使用いただけますよ。
  • 【リフォーム済】主寝室の床は、既存の床をはがし遮音性のあるフローリングを施工しました。壁、天井はクロスを貼替ました。
  • 【リフォーム済】洋室6帖の床は、既存の床をはがし遮音性のあるフローリングを施工しました。壁、天井はクロスを貼替ました。
  • 弊社の費用負担で瑕疵保険保証付きなので住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能です。詳しくはお問合せください。
  • 機械式駐車場です。車種に制限があります。
  • 専用のトランクルームが付いています。冬用タイヤなどの保管に活用出来ますよ。
  • 建物入口の写真です。左手奥に行くと専用のトランクルームがあります。
  • エントランスインターホンの写真です。オートロックとなります。
  • 集合ポストの写真です。綺麗に清掃されています。
  • 南側バルコニーは清掃しました。奥行があり使い勝手が良いです。
  • 【リフォーム済】シューズボックスも新品交換しました。快適にご使用できます。
  • 【リフォーム済】洗面所の床は、クッションフロアーを貼替しました。壁、天井はクロスを貼替ました。防水パンと水栓金具も新品交換しています。
  • 【リフォーム済】キッチンには食洗機を採用しました。忙しい奥様の強い味方です。
  • リブング別アングルの写真です。左手に和室、右奥がキッチンです。
  • 洋室7帖の収納の写真です。ハンバーパイプ付きで長手の服を収容できます。
  • 【リフォーム済】リビングに隣接の和室です。畳表替え、壁、天井クロス張替えしました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台便利なシャワーヘッドに加え、3面鏡タイプを採用した充実に収納スペースを備えた物に新品交換しています。歯磨き粉等の小物もすっきり収納出来ます。
  • 和室に面したバルコニーの写真です。奥行がありますので、洗濯物を干すのに便利です。
  • 【リフォーム済】玄関のホールの写真です。玄関タイルはクリーニング済みです。また、シューズボックスも新品交換済みです。
  • 【リフォーム済】浴室には暖房乾燥機が付いています。季節を問わず大活躍しますよ。
  • 【リフォーム済】タカギ製の水栓です。温水と冷水の切り替えだけでなく、浄水器一体型となっておりますので、いつでも綺麗なお水をご利用いただけます。
  • 【リフォーム済】浴室の給湯は自動湯はり、追い焚きに対応しています。リモコンも新品交換しています。
  • 【リフォーム済】分電盤も新品交換しています。細かい部分も妥協せずリフォームしています。
  • 【インターホン】リビング入口にあるインターホンです。下部の収納はクリーニング済みです。来客者の確認ができ、ご年配の方やお子様のお留守番も安心ですね。
  • 【リフォーム済】ガス給湯器になります。都市ガスで追い焚き機能付きですので、快適なバスタイムを過ごせますよ。
  • 【リフォーム済】台所リモコンの写真です。リモコン本体は新品交換していますので、安心してご使用になれます。
  • 近隣スーパーまで徒歩10分です。(約800m)銀行、郵便局も隣接していて何かと便利ですよ。
  • 最寄りのバス停は美鈴が丘小学校前となります。徒歩6分です(約450m)
  • 美鈴が丘小学校まで約400mです。南門から登校できます。(徒歩5分)
  • 美鈴が丘中学校まで190m(徒歩3分)
  • リフォームは協力会社さんに施工して頂きました。豊富な経験で住みやすいお家を手掛けてくれますので安心ですね。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●リフォーム内容
    システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、フローリング張替え、壁・天井クロス張替、建具交換等

    ●周辺環境
    フレスタ美鈴が丘店様迄800m(徒歩10分)。小学校まで400m(徒歩5分)・中学校まで190m(徒歩3分)

    気になる水回りはすべて新品に交換済です。ぜひ現地でご確認ください。
    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
パークハイム美鈴が丘
住所
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3
物件種別
中古マンション
築年月
平成2年3月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上4階建て
総戸数
26戸
専有面積
70.39m2(21.29坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
9,150/月
管理会社
パーク・ハイム美鈴が丘管理組合
最寄りの学校
美鈴が丘小学校 400m
美鈴が丘中学校 190m
駐車場
空有(敷地内) 1台(1,470/月)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
所在階
2階
バルコニー面積・方位
15.00m2 (4.53坪)(南向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
7,620/月
取引態様
売主
物件No.
270006165
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ インターネット対応 トランクルーム バルコニー オートロック TVインターホン 駐輪場 陽当り良好 閑静な住宅街 バイク置場 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
駐車場:機械式駐車場(車種制限あり) 新井口駅より車で11分 バス停「美鈴が丘小学校前」より徒歩5分(400m)
ローソン広島八幡東店1200m/フレスタ美鈴が丘店800m/五日市記念病院3700m/佐伯区役所7000m
物件情報更新日
2022年7月5日
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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