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現況販売

筑紫野市大字筑紫 新築戸建て

3199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

90,303

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

当社売主の3LDK平屋。土地102坪、建物30坪。LDKは勾配天井にダウンライトが付き8帖大のウッドデッキも装備。構造部材に国産材を用いた環境にも優しいおうちです

福岡県筑紫野市大字筑紫の物件
価格
3199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
90,303

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
337.47m2(102.08坪)
建物面積
99.37m2(30.05坪)
交通
西鉄天神大牟田線筑紫駅 徒歩17分
外観完成予想図(植栽などの外構はイメージです)。モノトーンの外観がシンプルでカッコいいですね。完成以前にも内見可能です。お気軽にお問い合わせください。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
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スタッフからのコメント
当社売主の3LDK平屋。土地102坪、建物30坪。LDKは勾配天井にダウンライトが付き8帖大のウッドデッキも装備。構造部材に国産材を用いた環境にも優しいおうちです

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  • 外観完成予想図(植栽などの外構はイメージです)。モノトーンの外観がシンプルでカッコいいですね。完成以前にも内見可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 別角度の外観完成予想図(植栽などの外構はイメージです)。片流れの屋根がシンプルで素敵ですね。
  • 現地外観写真です。建物の基本構造が組み立てられました。構造部材には国産材を高い比率で使用し、外壁の一部には再生材を用いるなど環境にも配慮したおうちです。4月24日撮影。
  • 別角度の外観完成予想図(植栽などの外構はイメージです)。北側の外壁がアクセントになりスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。
  • 別角度の外観完成予想図(植栽などの外構はイメージです)。道路側に突き出た袖壁に、再生材を使用しています。新品なのに経年劣化したように見える自然な風合いを、現地で見れるようになるのが楽しみですね。
  • 2階が無くフラットな1フロアなので、小さなお子さんのいるご家族にも年配のご夫婦にも人気の平屋住宅。全居室収納付きの3LDKは、2~4人の暮らしにぴったりです
  • 土地は102坪あり、駐車は3台可能です。3台分の駐車スペースがあると、急な来客にも対応できるので、便利ですね。
  • 家の真ん中にLDKがある、いわゆる「センターリビング」の間取りです。廊下が最小限で済むため費用的にも導線的にも効率が良く、どの部屋からもリビングの気配を感じられます(家具はCGで価格に含みません)
  • リビングの完成予想図です。(家具はCGで価格に含みません)
  • リビングの完成予想図です。リビングから南西方向を眺める掃き出し窓の外には8帖大のウッドデッキが広がります(家具はCGで価格に含みません)
  • 南西居室の完成予想図です。(家具はCGで価格に含みません)
  • 南西居室の完成予想図です。(家具はCGで価格に含みません)
  • 北西居室の完成予想図です。(家具はCGで価格に含みません)
  • 北西居室の完成予想図です。(家具はCGで価格に含みません)
  • 北東居室の完成予想図です。(家具はCGで価格に含みません)
  • 北東居室の完成予想図です。(家具はCGで価格に含みません)
  • 同仕様写真。システムキッチンは幅2550mmのタイプを設置予定。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね。
  • 同仕様写真。ユニットバスは1坪サイズを設置予定。小さなお子さんと2人で入っても洗い場は十分な大きさです。
  • 同仕様写真。トイレは節水タイプの温水洗浄便座式を設置予定。
  • 同仕様写真。洗面化粧台は収納力十分な三面鏡タイプを設置予定。
  • 床材はワックス要らずでお手入れが簡単なシートフロアを採用予定。色は人気のサクラ柄。擦り傷や汚れ、衝撃落下にも強いので、小さなお子さんやペットのいるご家庭にもぴったりです(同仕様写真)
  • 室内ドアなどの建具は床材と同じくサクラ柄で色を合わせます(同仕様写真)
  • LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用します。長期間電球交換が不要なだけでなく、すっきりとした室内空間を演出します(同仕様写真)
  • サッシはYKKAP製を採用予定。断熱性に優れたペアガラスを使用するため、夏涼しく、冬暖かいおうちに貢献します(同仕様写真)
  • 玄関ドアはYKKAP社製を設置予定。高い断熱性はもとより、スマートキーの採用により子供の帰宅をスマホに知らせる機能もあり、キッズデザイン賞を受賞した実績も(同仕様写真)
  • 屋根材は耐久性と静音性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。メーカーが10年保証を付けるほどの信頼性が自慢です(同仕様写真)
  • 外壁材の一部にはスターバックスの店舗内装材にも使われる、コーヒー豆かす由来の再生材を活用予定。環境にやさしいだけでなく、セメント素材ならではの経年変化で外観にアクセントを与えます(同仕様写真)
  • 天井・壁にはグラスウールの、床下にはポリスチレンフォームの断熱材を使用します。断熱性を高めることは省エネルギーに直結し、光熱費の低減にも大きく寄与します(イメージ写真)
  • 国産材比率が80%以上の構造材を利用します。国産材の使用によって国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます(イメージ写真)
  • 基準を満たす新築住宅なので、住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能です。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額320万円が還付、給付される場合も。詳しくはスタッフにお問合せください。
  • 保証料や繰り上げ返済手数料が無料で、最長35年の長期固定金利住宅ローンである「フラット35S」に適合しています。通常の「フラット35」よりも金利が優遇されるので、長期で返済予定の方はさらにお得です。
  • 耐震等級3を実現する安心のベタ基礎を採用します。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します(イメージ写真)
  • 断熱等性能等級3を満たす省エネ性を実現し、24時間換気システムも採用します。エアコンの利きが良く結露が発生しにくいため、夏場も冬場も梅雨時も快適な暮らしをサポートします(イメージ写真)
  • 前面道路の写真です。幅員は約6mありますので、車のすれ違いや駐車も簡単にできていいですね。4月18日撮影。
  • 別角度の前面道路の写真です。幅員は約6mあります。南道路で日当たりも良好ですね。4月18日撮影。
  • セブンイレブン筑紫野筑紫店まで約950m(徒歩約12分)です。付近に24時間営業のコンビニがあると、便利でいいですよね。
  • ドラッグストアモリ筑紫野店まで約1.4km(徒歩約18分)です。
  • 筑紫野市立筑紫小学校まで約1.2km(徒歩約15分)です。
  • 筑紫野市立筑山中学校まで約1.3km(徒歩約17分)です。
  • 西鉄天神大牟田線筑紫駅まで約1.3km(徒歩約17分)です。
  • 筑紫野筑紫ヶ丘郵便局まで約1km(徒歩約13分)です。

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物件の魅力

  • ●エコで住みやすい、シンプルな平屋住宅
    ・中古住宅再生最大手の弊社が手掛ける新築の平屋住宅です。
    ・2階が無くフラットで暮らしやすい平屋は、小さなお子さんのいる家族にもご年配のご夫婦にも人気です
    ・中古住宅のリフォームを5万戸以上手掛けた経験から、長く安心して住むための機能・性能にこだわって設計しました
    ・工場でサッシなどを取り付けた構造材を現場で組み立てる独自工法を採用。高い精度と品質を約束し、廃棄材削減で環境負荷の軽減も目指します。

    ●仕様・設備
    ・駐車3台可能
    ・全居室6帖以上&収納付き
    ・ウォークインクローゼット、ワークスペースあり
    ・8帖大の広々ウッドデッキ付き
    ・リビング部分はダウンライト付きの勾配天井
    ・全室ペアガラスの断熱サッシ採用
    ・耐震等級3相当のベタ基礎を採用
    ・構造材は国産材比率80%以上で国内CO2削減に貢献
    ・外壁の一部には再生材を使用して環境負荷低減に配慮
    ・住宅ローンはフラット35が利用可能

物件概要・詳細

所在地
福岡県筑紫野市大字筑紫117-176
接道状況
南側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
新築戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
令和3年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年7月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
設備・条件
都市ガス 公営水道 その他 システムキッチン カウンターキッチン 洗浄便座 追焚き給湯 バリアフリー フローリング エアコン 給湯 Wクローゼット バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 南向き 駐車場3台分 バス1坪以上 複層ガラス LDK20帖以上 I型キッチン 火災警報器(報知機) ウッドデッキ 全室2面採光 食器洗機 グリル 独立洗面台 各室収納スペース 前面道路6m以上 ダウンライト 外壁サイディング 洗髪洗面化粧台 バストイレ別 浴室乾燥機
備考
西鉄バス「筑紫野駅前」より徒歩20分(1600m)
ファミリーマート筑紫野桜台店900m/ドラッグストアモリ筑紫野店1400m/福岡大学筑紫病院2600m/筑紫野市役所3500m
最寄りの学校
筑紫野市立筑紫小学校 1200m
筑紫野市立筑山中学校 1300m
情報変更日
2021年5月3日
物件番号
270006265
次回更新予定日
2021年5月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。