静岡店の取り扱い物件です。
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現況販売

ラフォーレ下川原

1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】8月1日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台の全水回りと、壁紙や床まで新品交換します。

静岡県静岡市駿河区下川原6丁目の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
70.59m2(21.35坪)登記
交通
東海道本線安倍川駅 徒歩32分/ 車5分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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スタッフからのコメント
【リフォーム中】8月1日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台の全水回りと、壁紙や床まで新品交換します。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • リフォーム後間取り図(予定)です。室内は水回りの設備交換に加えて、17.3帖のリビングをもつ3LDKにリフォーム予定です。
  • 【リフォーム中】(7/16撮影)リビングの現在の状態です。フローリングが貼れました。壁紙、照明を全て新品交換致します。また、古いエアコンを撤去後、リビングに新しいものをお付けします。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致します。1日の疲れをゆっくり癒すことが出来ますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。
  • 各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引き渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム中】LDK別角度から撮影しました。
  • 【リフォーム中】6.2帖の洋室です。現在絨毯ですが、フローリングに張替を行います。壁紙、照明、建具の新品交換も致します。
  • 【リフォーム中】4.8帖の洋室です。こちらのお部屋もフローリングが貼れた状態です。これから壁紙、照明、建具の新品交換も致します。
  • 【リフォーム前】4
  • 【リフォーム中】玄関を撮影しました。シューズボックスを新品交換致します。
  • 【リフォーム中】(7/10撮影)キッチンを別角度から撮影しました。
  • 【リフォーム中】廊下を撮影しました。
  • 川原小学校(900m) 徒歩約11分、車約2分
  • 長田南中学校(800m) 徒歩約10分、車約2分
  • ザ・ビッグ静岡川原店(270m) 徒歩約3分、車約1分
  • セブンイレブン静岡桃園町店 (500m) 徒歩約14分、車約2分

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物件の魅力

  • スーパーまで270m、小学校まで900m、中学校まで800mと子育て世代のご家族にも住みよい環境です。

物件概要・詳細

マンション名
ラフォーレ下川原
住所
静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20
物件種別
中古マンション
築年月
平成7年2月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上6階建て
総戸数
43戸
専有面積
70.59m2(21.35坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
9,640/月
管理会社
アイワマネージメント株式会社
最寄りの学校
川原小学校 900m
長田南中学校 800m
駐車場
空有(敷地内)(6,300/月)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
所在階
2階
バルコニー面積・方位
7.91m2 (2.39坪)(南東向き)
引渡し
期日指定 2021年8月下旬
修繕積立費
7,200/月
取引態様
売主
物件No.
270006343
設備
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー エレベーター TVインターホン 角部屋 ペット可 ペット相談 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場2台分 来客用駐車場 I型キッチン システムキッチン グリル シャワー 浴室暖房 タンクレストイレ フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 収納
備考
2021/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
安倍川駅より車で5分 東新田下川原線バス停「下川原」より徒歩3分(230m)
セブンイレブン 静岡桃園町店500m/ザ・ビッグ 静岡川原店270m/静岡徳洲会病院1100m/静岡市役所5500m
物件情報更新日
2021年7月30日
次回更新予定日
2021年8月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。