新発田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市北区つくし野2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1899万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5LDKと部屋数の多い住宅です。2階にもトイレがございますので便利です。

新潟県新潟市北区つくし野2丁目8-7の物件
価格
1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
209.59m2(63.4坪)
建物面積
172.28m2(52.11坪)
交通
JR白新線新崎駅 徒歩12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5LDKと部屋数の多い住宅です。2階にもトイレがございますので便利です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • (リフォーム中)ダイニングキッチンです。既存の壁を落として状態確認をしております。床重張、クロス張、LED照明交換をおこないます。
  • リフォーム工事後の間取り図です。部屋数が多いので家族が多いご家族でも安心です。水回り全て新品交換をおこないます。2階にもトイレがございますのでとても便利です。
  • 敷地図です。前面道路幅員は6mございますので駐車はし易いです。北側の車庫は解体し駐車場になります。1階和室も解体してビルトインガレージになります。合計3台駐車可能になります。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(リフォーム中)リビングです。既存の壁を一部落として状態を確認して耐震補強工事を実施いたします。フロア重張、クロス張、LED照明交換工事をおこないます。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • (リフォーム中)リビングです。南側、東側にサッシがございますので明るいリビングです。床重張り、クロス張替、LED照明交換を実施いたします。東側にお庭がございます。
  • (リフォーム中)一階玄関、廊下です。床重張、クロス張替をおこないます。下駄箱も新品交換をおこないます。
  • (リフォーム中)一階トイレと洗面所です。床クッションフロア張、クロス張替、LED照明交換、便器、洗面所交換をおこないます。
  • (リフォーム中)ガレージです。現在は和室ですが、内部解体して車庫に変更いたします。合計3台駐車可能になります。
  • (リフォーム中)2階南側洋室です。床フロア重張、クロス張、LED照明交換をおこないます。南側、東側に窓のある陽当たり良好のお部屋です。
  • (リフォーム中)2階中央洋室です。天井を開口して状況確認をしております。和室から洋室に変更いたします。床フローリング張、クロス張、LED照明交換をおこないます。
  • (リフォーム中)2階中央洋室です。和和室から洋室の変更いたします。床フロア張、クロス張、LED照明交換をおこないます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • JR白新線新崎駅まで800m(徒歩10分)お子様が高校生になられたときの通学にとても便利ですね。
  • 濁川小学校まで1100m(徒歩14分)。徒歩20分以内に小学校があるのは親にとってはやはり安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつですね。学校行事で遅くなっても近いと安心です。
  • 濁川中学校まで1200m(徒歩15分)部活や生徒会等の活動で帰宅時間が遅くなってもこの距離なら安心ですね。
  • 新崎駅前郵便局まで700m(徒歩9分)徒歩15分以内に寄れる距離にあります。ちょっと寄れる距離に郵便局があるとお仕事帰りに荷物の受取りなども便利ですね。
  • ひらせいホームセンター新潟新崎店まで2000m(車で5分)車で5分以内にスーパーがございます。帰宅の途中に寄って夕飯のお買い物にとても便利ですね。
  • ローソン新潟新崎店まで950m(徒歩12分)車で5分以内にコンビニエンスストアがございます。帰宅の途中に寄って夕飯のお買い物にとても便利ですね。
  • 豊栄病院まで6500m(車で17分)大規模の総合病院が近くにあると、何かあってはいけませんが安心の距離ですね。
  • 新潟市北区役所まで7400m(車で19分)書類の取得や届出等はこちらです。徒歩で15分以内の距離です。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業いたしました。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
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開催期間:11月28日(日)
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物件の魅力

  • ●耐震工事
    耐震補強工事実施予定。適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、一部フローリング重貼、畳表替、一部建具交換

    ●間取・駐車場・庭
    全居室6帖以上、3世帯で暮らせる5LDK、南向きリビングは陽当たり良好、3台駐車可能

    ●周辺施設
    JR新崎駅まで800m(徒歩10分)、濁川小学校まで1100m(徒歩14分)、ローソン新潟新崎店様まで950m(徒歩12分)

    中古住宅は水回り等の使用感が気になる、というようなお悩みはありませんか。水回り全て新品交換をおこないます。新生活を気持ち良くスタートできます。

    ※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市北区つくし野2丁目8-7
接道状況
北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月上旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 出窓 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 平坦地 省エネ給湯器 南側庭あり
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁
駐車場:車庫1台・カースペース
最寄りの学校
濁川小学校 1100m
濁川中学校 1200m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270006354
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新発田店

新潟県新発田市富塚町2丁目2‐32朝日ビル2階

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。