広島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

ライオンズマンション牛田東

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り一式交換済。バス停まで約220m(徒歩約3分)、コンビニまで約400m(徒歩約6分)、スーパーまで約450m(徒歩約6分)と、利便性のある生活環境です。

広島県広島市東区牛田東2丁目8-9の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
57.82m2(17.49坪)登記
交通
アストラムライン牛田駅 徒歩28分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り一式交換済。バス停まで約220m(徒歩約3分)、コンビニまで約400m(徒歩約6分)、スーパーまで約450m(徒歩約6分)と、利便性のある生活環境です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【エントランス】マンションエントランスは入口入って右側に管理人室とエレベーターがあります。
  • 【間取図】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。和室の続き間は洋室2部屋へ生まれ変わりました。LDKと隣接する洋室は3枚扉を開放すればLDKと繋げてお使いいただけますので、ライフスタイルによって変化をお楽しみください。
  • 【リフォーム後写真】約14帖リビングは遮音性のフロア材を使用し張り替えています。天井・壁はクロス張替えを行いました。対面キッチンになっていますので、お料理中もお子様の様子がわかるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しています。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム後写真】約7.5洋室です。設置した3枚扉を開放すればリビングとしてもお使いいただけます。ライフスタイルに合わせてお楽しみください。
  • 【リフォーム後写真】約7.5帖洋室別角度から。続き間部分には壁を新設し、独立した空間をつくりました。フロア張替え、天井・壁はクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム後写真】玄関入って右手の約5帖洋室です。クローゼットを新設し収納スペースを確保しました。お子様のお部屋としてもぜひ。
  • 【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行いました。南東に面しており、風通しも良好です。
  • 【エレベーター】スキップフロア有りのエレベーターですが、お部屋は停止階にございます。
  • 【建物入口】安心のオートロック付きのマンションです。
  • 【管理人室】平日は管理人さんがいらっしゃいます。
  • 【集合ポスト】建物入口の左手には集合ポストがあります。
  • 【リフォーム後写真】玄関入って右手、約5帖洋室のクローゼットです。約1帖分の大きさなので、物の出し入れもしやすいですね。
  • 【リフォーム後写真】玄関はタイルクリーニング、クロス張替えを行っています。シューズボックスは新品に交換済です。大切な靴をしっかりと収納して頂けます。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しています。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム後写真】シューズボックスを新設しました。靴を整理できるので、玄関周りがスッキリしますよ。
  • 【リフォーム後写真】約10帖リビング別角度から。ライフスタイルに合わせて隣接する洋室と繋いでお使いいただくことも可能です。
  • 【リフォーム後写真】真ん中の6帖洋室はクローゼットを新設しました。各部屋収納付きですのでお部屋を広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム後写真】廊下の収納スペースです。可動式の棚板ですので、収納するお荷物に合わせて高さ調節が可能です。
  • 【駐車場】近隣に駐車場2台(普通車と軽)確保しております。マンションの裏手にありますので、移動距離も少ないです。
  • 【リフォーム後】カウンターキッチンになっています。お料理の最中でも、ご家族でコミュニケーションが取りやすくなっています。
  • 【リフォーム後】三口コンロになっています。お料理を並行して行えるので、家事の効率が良くなりますね。
  • 【リフォーム後】蛇口には浄水器がついています。いつでも綺麗な水を使えるのは、安心ですね。
  • 【リフォーム後】分電盤は新品に交換しています。通電確認もしておりますので、ご入居後すぐにご利用いただけます。
  • 【リフォーム後】お風呂は浴室乾燥機付きです。お天気に関係なく洗濯物を干せるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム後写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しています。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム後写真】各居室の照明器具は新品交換しています。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム後】洗面所の床はクッションフロア、壁、天井はクロスを張り替えています。毎日肌に触れる場所が新しくなっていると安心ですね。
  • 【リフォーム後】洗面台正面の収納スペースです。タオルや洗濯用品等を置いておけば、必要な時にすぐ手が届くので便利ですね。
  • 【近隣駐車場】マンションの裏手にある駐車場です。(2.5m×3.5m)こちらは軽自動車が駐車可能です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン牛田東店まで約350m(徒歩約5分)です。徒歩圏内にコンビニがあると、ちょっとした買い物にも行きやすいので便利ですよね。
  • 【スーパー】ショージ牛田店まで約450m(徒歩約6分)です。徒歩圏内に生活施設が充実しており便利な立地環境です。
  • 【バス停】バス停まで約240m(徒歩約3分)です。バス停が近いのでお車がなくても通勤・通学もしやすいですよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●リフォーム内容
    水回り一式交換、シューズボックス交換、フロア張替え、照明器具交換、クロス張替え、建具交換、間取り変更、ハウスクリーニング etc

    ●周辺環境
    セブンイレブン牛田東店まで約400m
    ショージ牛田店まで約450m
    近隣駐車場2台(普通車と軽)確保済み

    気になる水回りはすべて新品に交換済、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
ライオンズマンション牛田東
住所
広島県広島市東区牛田東2丁目8-9
物件種別
中古マンション
築年月
昭和61年4月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上8階建て
総戸数
56戸
専有面積
57.82m2(17.49坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
8,600/月
管理会社
(株)大京アステージ
最寄りの学校
広島市立早稲田小学校
広島市立早稲田中学校
駐車場
空有(敷地外) 1台(6,000/月)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
所在階
4階
バルコニー面積・方位
南東向き 
引渡し
即時 
修繕積立費
9,400/月
取引態様
売主
物件No.
270006431
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 浄水器 洗浄便座 火災警報器(報知機) 給湯 オートロック 駐輪場 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み カウンターキッチン グリル 洗髪洗面化粧台 収納 バルコニー エレベーター
備考
2021/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
物件情報更新日
2022年7月5日
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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