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現況販売

長崎市つつじが丘1丁目 戸建て

2399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

67,720

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】閑静な住宅街にある4SLDKの住宅です。

長崎県長崎市つつじが丘1丁目の物件
価格
2399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
67,720

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
288.86m2(87.38坪)
建物面積
155.10m2(46.91坪)
交通
JR長崎本線肥前古賀駅 徒歩14分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 諫早店の取り扱い物件です。
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スタッフからのコメント
【リフォーム中】閑静な住宅街にある4SLDKの住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場は既存の車庫を撤去し、並列4台停めれるように改良致しました。これから内部の工事に入っていきます。
  • 【リフォーム済】4SLDKで広々としたリビングが特徴的な明るいお家です。一部間取り変更して生活しやすく仕上げました。部屋数もあるので、ご家族様それぞれの個室も確保できます。
  • 【リフォーム中】駐車場は並列4台停めれるように改良工事を行います。来客が来ても安心ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はプロの技術で徹底的にクリーニングを行います。一坪サイズの浴槽なのでゆったり入ることができリラックスできますね。
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】コンロ。ホーロートップ幅600mm。プッシュ&レバー式点火。全バーナー安全センサー搭載。コンロ消し忘れ消火機能付です。グリル横には、引出しがあり調味料入れに便利ですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンには備え付けの食洗器があります。洗い物が面倒だと感じる方も楽しく家事ができ、新生活が楽しくなりますね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置、キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置します。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 【同仕様写真】ハウステック製の幅750ミリの新品洗面化粧台を設置します。忙しい朝でも安心のシャワー付きで、鏡の中央部分には、蒸気くもりを防ぐくもり止めヒーターが付いています。
  • 【同仕様写真】リビングには、新品富士通製エアコンを設置します。また、追加エアコン設置も当社で可能ですのでご相談下さい。別途ご提案させて頂きます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明の同仕様写真です。全居室にLED照明を新設予定です。LEDなので、消費電力が少なく、光熱費も抑えられ、家計にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【小学校】古賀小学校まで1300m(徒歩16分)。少し距離はありますが、お子様の通学には適度な運動の距離ですね。毎日歩くことで体力もつきます。
  • 【中学校】東長崎中学校まで約3500m(徒歩約44分)。少し遠いですが、中学生のお子様なら安心ですね。お家の近くにバス停もあるので(約500m)、部活終わりが遅くなっても安心です。
  • 【スーパー】ガッツまつもと君まで約300m(徒歩4分)です。お仕事帰りの遅い時間のお買い物もできますね。
  • 【コンビニ】セブンイレブン中里町店まで1000m(徒歩13分)急に必要になったものができても近いのでいつでも行けて便利ですね。
  • 【工務店】リフォームは協力会社さんが施工しました。細かなところにも気を配って作業していただきました。

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物件の魅力

  • 間取り変更を行い、使いやすい4SLDKの住宅に生まれ変わります。現状は駐車場1台ですが、拡張工事を行い、2台停められるように致します。
    自社物件につき随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

    ※当社は仲介ではなく売主です。
    <令和3年8月下旬リフォーム完成予定>
    リフォーム内容
    外構工事
    外壁・バルコニー・破風・軒塗装、屋根補修、庭木伐採・除草、駐車場拡張・整備
    内装工事
    システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新品交換、シューズBOX新品交換、フローリング上張、天井・壁クロス全面張替、襖・障子・畳表替え、網戸張替、部屋入り口ドア等の建具全新品交換、照明全室新品交換(LED)、備え付けクローゼット、ワイド型スイッチパネル、全居室火災警報器設置、玄関ドア交換、防蟻工事(施工後5年間保証)

物件概要・詳細

所在地
長崎県長崎市つつじが丘1丁目13-13
接道状況
南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年9月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
古賀小学校 1300m
東長崎中学校 3500m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270006595
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 諫早店

長崎県諫早市多良見町化屋1863番地3

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。