秋田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

由利本荘市川口字八幡前 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月2日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
間取りが4LDKと3~5人家族には丁度よい大きさのお家です。

秋田県由利本荘市川口字八幡前68-12の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
200.00m2(60.5坪)
建物面積
89.41m2(27.04坪)
交通
JR羽越本線羽後本荘駅 徒歩25分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 秋田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
間取りが4LDKと3~5人家族には丁度よい大きさのお家です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】西側道路から見た外観です。閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。駐車スペースを拡張したので、大きなお車も出し入れが簡単にできます。
  • 間取りは4LDK。2階は洋室3室なので、お子様用の個室や趣味の部屋といった使い方もできますね。また、日当たりの良い南東側ベランダでお布団も干せますね。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板およびシンクはステンレスなので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。追炊き、お湯張りの機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】北西側からリビングを撮影しました。東側の窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済】1階和室を撮影しました。襖を外すとLDKの一部として利用でき、居住されるご家族の人数に合わせた活用ができそうです。クロス全面と照明を交換致しました。
  • 【リフォーム済】和室は6帖の広さです。和室があると心が穏やかになりますね。畳は表替えし、イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】階段には安全に昇り降りして頂けるよう、手すりを新設しました。小さなお子様やご年配の方も安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階から階段ホール部分を撮影しました。道路側に窓があるため日差しが入り、階段全体を明るく照らしてくれますね。
  • 【リフォーム済】2階南側のお部屋は和室から洋室に変更しました。合わせて押入もクローゼットに変更しております。窓からは山並みや田園風景といったのどかな景色がうかがえます。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室を南東側から撮影しました。和室から洋室に変えたためフローリングを張り替えました。TVおよびエアコン用コンセントを新設いたしました。
  • 【リフォーム済】2階5畳洋室を撮影しました。収納扉を折れ戸に変更しました。またフローリングについては重ね張りを実施しました。書斎や趣味の部屋としては丁度よい大きさではないでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階北側6帖洋室を撮影しました。押入を一部解体し、フローリングに変更したため部屋のスペースが広がりました。
  • 【リフォーム済】リビングを南西側から撮影しました。北側と東側に窓がついているので温かい日差しが入ってきますね。エアコンを新設し、照明・クロスを交換致しました。
  • 【リフォーム済】塗装した屋根を撮影しました。屋根は雨漏りの原因となる重要な箇所ですので、しっかりと点検した上でリフォームしております。
  • 【リフォーム済】階段は途中で曲がっているため、もしもの転落時の被害を軽減してくれるメリットがあります。
  • 【リフォーム済】1階廊下から階段と水回りへのつながりを撮影しました。階段には手すりを新設し、安全面の向上を図りました。こちらについてもクロス・照明交換済です。
  • 【リフォーム済】1階リビングを南側から撮影しました。左の壁の裏にキッチンがつながっています。リビングとキッチン、洗面所と回遊性のある間取りとなっています。
  • 【リフォーム済】2階北側洋室です。クロスを貼り替え、床をクリーニング致しました。お子様用のお部屋として利用されてはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】玄関を撮影しました。シューズボックスを新設しましたので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】キッチンには新品のブレーカーを新設しました。電気は30アンペアで、一般的なご家庭でしたら問題なくご使用いただけます。アンペア数を増やしたい場合もお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】都市ガスが引かれているエリアのため新品のガスボイラーに交換しました。お風呂への自動お湯張り機能は重宝しますね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【リフォーム済】リビングには富士通製のエアコンを新設しました。もちろんリモコンも付属していて操作は簡単です。暑い夏も寒い冬も快適に過ごすお助けになりますね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】駐車する部分に土間コンクリートを敷いて、道路との段差も小さくなりました。入口の部分も広いので駐車しやすいですね。
  • 【リフォーム済】汚水は単独浄化槽にて処理されます。ブロワーを交換しましたので、当面のメンテナンスは安心かと思います。
  • 【リフォーム済】住宅の裏側を撮影しました。防草シートの上に砕石を敷きました。すっきりとした印象となりました。
  • マックスバリュ新川口店様まで400m(徒歩5分)。近くにスーパーがあると急な入り用にも対応できて便利ですね。
  • 羽越本線羽後本荘駅まで2000m(徒歩25分)。車では約4分の距離で、駅を使う方の送り迎えもストレスの無い距離ですね。
  • 由利組合総合病院様まで1300m(徒歩約17分)。車では約3分という距離に総合病院があると安心です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    近隣スーパーまで400m(徒歩5分)、近隣コンビニまで500m(徒歩約7分)と、急な入り用でもすぐに対応できる距離に商業施設がある暮らしは便利ですね。

物件概要・詳細

所在地
秋田県由利本荘市川口字八幡前68-12
接道状況
西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成4年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 整形地 I型キッチン グリル シャワー バストイレ別 照明器具 クッションフロア 浄化槽 電気 各室収納スペース 庭 外壁サイディング 駐車場3台分 リフォーム済み
備考
2021/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り交換
2021/09 外装リフォーム済・外壁・屋根・塗装・駐車場拡幅
最寄りの学校
新山小学校 2800m
本荘北中学校 3200m
情報変更日
2021年9月26日
物件番号
270006746
次回更新予定日
2021年10月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 秋田店

秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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