札幌店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

ロイヤル34

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月29日(日)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
729万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

20,579

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
内装リフォーム済の2LDKマンション。全室洋室。水回り全交換。

北海道札幌市南区南三十四条西10丁目4-30の物件
価格
729万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
20,579

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
専有面積
52.29m2(15.81坪)
交通
札幌市南北線澄川駅 徒歩33分/ 車6分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 札幌店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
内装リフォーム済の2LDKマンション。全室洋室。水回り全交換。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【エントランスホール】マンションのエントランスホールの写真です。入り口には防犯カメラが付いているので、安心のセキュリティです。
  • 【間取画像】洋室二部屋の2LDKです。洋室は二部屋とも建具を入れないオープンクローゼットなので、部屋を広く使うことができるのが特長です。
  • 【建物全景】4階建て総戸数29戸のうちの2階です。200m先にはコンビニもあり、石山通までは170mと、生活しやすい環境です。
  • 【リフォーム後_キッチン】キッチンはパナソニック製の新品システムキッチンに交換いたしました。一番下まで引き出しがあり、吊り戸もついているので収納がたっぷりなのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム後_浴室】浴室は、パナソニック製の新品ユニットバスに交換いたしました。使用感が出てしまいがちな水回りが新品なのは嬉しいポイントですね。
  • 【リフォーム後_トイレ】トイレは新品のセパレート型トイレに交換いたしました。肌に触れる部分なので新品なのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム後_居室】リフォーム後のリビング側の居室です。フローリング張替、クロス貼替、窓新設、建具新設を行いました。リビング側に明り取りの窓が付いているので、リビングの光が差し込みます。明るいだけでなく、ご家族の様子がわかるのも嬉しいですね。
  • 【リフォーム後_洋室】リフォーム後の廊下側の洋室です。フローリング張替、クロス貼替、窓サッシ交換、建具交換を行いました。クローゼットは建具を撤去し、通気性の良いオープンクローゼットになりました。
  • 【リフォーム後_バルコニー】リフォーム後の南向きバルコニーです。約4平米ございます。陽当たりが良いので、お洗濯ものが良く乾きます。クリーニングを行いました。
  • 【駐車場】マンション目の前(約40m)の月極駐車場を一台分確保しております。月額7500円で使用できます。
  • 【リフォーム後_玄関ホール】玄関ドアは、防犯のため鍵交換を行い、フローリング張替、土間シート張り、下駄箱交換を行いました。お家の顔である玄関は、茶と白を基調とした明るい空間になっております。
  • 【集合ポスト】マンションのエントランスにございます、集合ポストです。ご自身でロックキーを付けるタイプのものになっております。お部屋横の階段を降りてすぐの場所にあるので、郵便物の確認が楽ですね。
  • 【リフォーム後_モニター付きインターホン】インターホンは、モニター付きのものに交換いたしました。来客を室内のモニターで確認できるので、お子様のお留守番でも安心ですね。
  • 【リフォーム後_ガスボイラー】ボイラーは新品の都市ガスボイラーに交換いたしました。お湯はり機能がついているので、お風呂の準備も楽々です。
  • 【リフォーム後_下駄箱】リフォーム後の下駄箱です。新品の下駄箱に交換いたしました。箱形の下駄箱なので、お好きなインテリアで飾り付けをしても素敵ですね。
  • 【リフォーム後_下駄箱】リフォーム後の下駄箱の中の様子です。中の板は高さを変えることができるので、ブーツや長靴など背の高い靴も収納することができます。
  • 【リフォーム後_ダイニング】リフォーム後のダイニングです。フローリング張替、クロス貼替、照明交換、窓サッシ交換を行いました。日中は南側の窓から光が差し込み、夜はレールライトの明かりでゆったり過ごすことのできるダイニングです。
  • 【リフォーム後_リビング】リフォーム後のリビングです。フローリング張替、クロス貼替、照明交換、サッシ交換を行いました。洋室側の壁にアクセントクロスを貼り、おしゃれなリビングに仕上げました。
  • 【リフォーム後_暖房器具】リフォーム後のサンポット製のガスストーブです。ダイニングに設置されております。こちらは試運転を行いました。暖房付きの状態でのお渡しになるので、暖かい状態で住んでいただけます。
  • 【リフォーム後_洗面所】リフォーム後の洗面所です。シャンプードレッサーの交換、洗濯混合栓の交換、クロス貼替、クッションフロア張替え、照明交換を行いました。全体的に白を基調とした明るい洗面所です。
  • 【リフォーム後_シャンプードレッサー】リフォーム後のシャンプードレッサーです。本体幅750mmでエコシングル水栓という省エネ機能がついており、家計に優しくママも大喜び。シャワーヘッドが伸び縮みし便利です。
  • 【リフォーム後_収納】リフォーム後の収納です。こちらはお部屋を広く使えるようにあえて建具を撤去し、通気性の良いオープンクローゼットにいたしました。左側は二段になっているのでシャツやスカートなど丈の短いものを、真ん中には丈の長いコートなどを収納できます。右側は高さを変えられる可動棚になっているので、小物や下着関係などを収納できます。
  • 【リフォーム後_キッチン】キッチンは3口グリル付コンロです。3口あるので、お料理好きの奥様にはうれしいですね。グリルも付いているのでおいしい焼き魚も作れます。また、シンクはステンレスシンクです。ステンレスは「サビない」という名前の通り、サビにくく、汚れがしみ込みにくい素材です。しつこい汚れは中性洗剤で簡単に落ちるので、お手入れが簡単です。
  • 【駐輪場】敷地内には駐輪場がございます。マンションの住民の方であれば、無料で使用できます。
  • 【ゴミステーション】マンションの敷地内にゴミステーションがあります。毎日のゴミ捨てがマンションの敷地内で済むのは嬉しいですね。
  • 【トランクルーム】マンションの地下にございますトランクルームです。普段は使わないものを収納しておくのに、このような空間があるとなにかと便利ですね。
  • 【周辺環境_小学校】約700m(徒歩約9分)の距離に札幌市立南小学校がございます。このくらいの距離に小学校があると、小さいお子様でも通わせやすいですね。
  • 【周辺環境_中学校】約1600m(徒歩約19分)の距離に真駒内曙中学校がございます。成長期のお子様にとっては丁度良い距離感ではないでしょうか。
  • 【周辺環境_コンビニ】約220m(徒歩約3分)の距離にセイコーマートほそかい店さんがございます。近所なのでちょっとした買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境_飲食店】約250m(徒歩約3分)の距離にコメダ珈琲南34条石山通り店さんがございます。朝7時から夜9時まで営業しているので、朝昼晩どのタイミングでも利用できるのが嬉しいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    内装リフォーム済の2LDKマンションです。全室洋室にし、水回りもすべて交換いたしました。綺麗に生まれ変わったお部屋でゆったりと二人暮らしをしたい方におすすめです。

物件概要・詳細

マンション名
ロイヤル34
住所
北海道札幌市南区南三十四条西10丁目4-30
物件種別
中古マンション
築年月
昭和59年1月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上4階建て
総戸数
29戸
専有面積
52.29m2(15.81坪)
管理形態
全部委託
管理費
7,300/月
管理会社
日本ハウズイング株式会社
最寄りの学校
札幌市立南小学校 700m
札幌市立真駒内曙中学校 1600m
駐車場
近隣(7,500/月)
用途地域
第1種住居地域
所在階
2階
バルコニー面積・方位
3.93m2 (1.18坪)(南東向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
10,460/月
取引態様
売主
物件No.
270006897
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) インターネット対応 バルコニー TVインターホン 駐輪場 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
澄川駅より車で6分 じょうてつバス「南34条西11丁目」より徒歩4分(280m)
物件情報更新日
2022年5月22日
次回更新予定日
2022年6月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 札幌店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

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物件情報について

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