大館店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

鹿角郡小坂町小坂字上田表 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月2日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームで5LDKに間取変更、4台分の屋外駐車スペースを確保します。

秋田県鹿角郡小坂町小坂字上田表25-11の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
510.91m2(154.55坪)
建物面積
186.81m2(56.51坪)
交通
JR花輪線十和田南駅 徒歩118分/ 車19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームで5LDKに間取変更、4台分の屋外駐車スペースを確保します。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】建物は一部解体します。外壁一部塗装・一部サイディング張替予定。屋根は塗装し直します。
  • 5LDK2階建てのおうちです。リフォームで洋室を増やす予定です。
  • 【リフォーム中】8帖の居間と8帖の台所を繋げて16帖のLDKに間取変更する予定です。床はフローリング張替、壁と天井のクロスは新品に貼り替えます。
  • 【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】樹木伐採後に整地して砕石敷き込みで、並列4台分の駐車スペースを確保する予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ドア、ポーチ灯は新品交換する予定です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【リフォーム中】1階玄関横の6畳和室は6.5帖の洋室に間取変更します。床はフローリングを張り、壁と天井はクロスを貼ります。南に面しているので日当たり良好です。
  • 【リフォーム中】1階玄関横の6.5帖洋室には1帖サイズのクローゼットを新設しました。衣装ケースや段ボールをそのまま入れておけるので便利です。
  • 【リフォーム中】1階北西側6畳和室は畳は新品交換、壁と天井はクロスを貼ります。
  • 【リフォーム中】1階北西側6畳和室の押入はクリーニングを行い、ふすまは新品に貼り替えます。洋タンスは撤去し、高さ調整可能な棚板を設置する予定です。
  • 【リフォーム中】1階8畳和室は畳交換、壁と天井はクロスを貼ります。南向きの広縁付きに変更します。
  • 【リフォーム中】1階8畳和室の押入はふすま貼替予定です。来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
  • 【リフォーム中】2階11帖洋室は床を張り替え、壁と天井はクロスを貼ります。南西2方向からの採光で日当たり良好です。
  • 【リフォーム中】2階11帖洋室の押入、タンスはクローゼットに変更します。衣類や収納BOXの片付けには便利なスペースです。
  • 【リフォーム中】2階東側7.5帖洋室は床張替、壁と天井はクロスを貼ります。南東2方向からの採光で日当たり良好です。
  • 【リフォーム中】2階7.5帖洋室には0.5帖サイズのクローゼットを新設しました。ハンガーパイプ付きの枕棚を設置。洋服の収納に便利です。
  • 【リフォーム中】1階廊下は間仕切り壁を入れ、サッシを交換して広縁に変更します。8畳和室から出入り可能です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。衣類乾燥、浴室乾燥、浴室換気、予備暖房、涼風の5つの機能があります。
  • 【同仕様写真】スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置する予定です。自動湯張り・追い焚き機能を使えば、いつでも温かいお湯につかれます。快適なバスタイムを堪能してください。
  • 【同仕様写真】新しく設置するパナソニック社製のドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】ご家族が集まるリビングには富士通社製のエアコンを設置する予定です。リモコン付きなので操作も簡単です。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • マックスバリュ小坂店様まで400m(徒歩5分)。生鮮食品から日用品まで揃うお店が近くにあると便利ですね。
  • 小坂小学校、小坂中学校まで1100m(徒歩14分、車3分)。お車で3分の距離に小中学校があると親御さんの送迎にも便利です。
  • 小坂町役場まで550m(徒歩7分)。近くに役場があると公的書類の取得や暮らしの相談ごとも出来るので便利で安心です。

カチタス 大館店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月2日(土)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング一部張替、畳表替、障子・ふすま貼替、建具一部新品交換、外壁一部塗装・一部貼替、屋根葺き替え 他

    ●間取り・駐車場
    ・5LDK2階建て
    ・並列駐車4台分確保予定

    ●周辺施設
    ・町立小坂小学校・中学校まで1100m(徒歩14分)
    ・マックスバリュ小坂店様まで400m(徒歩5分)

    建物一部解体、5LDKに間取変更します。下水に接続、バスやキッチンなどの水回りは新品交換します。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
秋田県鹿角郡小坂町小坂字上田表25-11
接道状況
南西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和49年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 耐震構造 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
十和田南駅より車で19分 バス停「若葉町」より徒歩5分(400m)
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
ファミリーマート秋田小坂町店850m/マックスバリュ小坂店400m/小坂町診療所500m/小坂町役場550m
最寄りの学校
町立小坂小学校 1100m
町立小坂中学校 1100m
情報変更日
2021年9月27日
物件番号
270006911
次回更新予定日
2021年10月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大館店

秋田県大館市字金坂22-7

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。