宇都宮店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
宇都宮市双葉3丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
縦列で2台駐車可能です。緑が丘小学校まで約600m(徒歩8分)です。
栃木県宇都宮市双葉3丁目21-12の物件
- 価格
- 1909万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,888円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 166.27m2(50.29坪)
- 建物面積
- 90.38m2(27.33坪)
- 交通
- 東武宇都宮線江曽島駅 徒歩10分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
縦列で2台駐車可能です。緑が丘小学校まで約600m(徒歩8分)です。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
- 【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い15.5帖のLDKと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
- 【駐車場配置図】駐車場整備により、車は図のように駐車可能となります。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】約15.5帖のリビングの写真です。ダイニングテーブル、ソファなども置けるゆとりのある広さです。南に大きな掃き出し窓があり、明るいリビングになっています。
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】キッチンの写真です。既存のものは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設します。吊り戸棚もつくので、食器なども収納できますよ。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】浴室の写真です。こちらも既存の浴室は解体し、ユニットバスを新設します。1坪の広いお風呂で日々の疲れもゆっくり癒していただけますよ。
- 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】1階洋室写真です。和室から洋室へ間取り変更を行いました。押し入れはクローゼットに変更しました。南側掃き出し窓から光が差し込む明るいお部屋になっています。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】2階東側居室です。間取変更をしてフローリング張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】2階西側居室です。間取りを変更し洋室に仕上げていきます。2面採光により明るく風通しの良いお部屋です。お子様のお部屋や趣味のお部屋にいかがですか。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】1階リビングの別角度写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗な空間に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】ベランダは床板塗装を行います。南側にあるので陽当たりも良く、洗濯物も良く乾きますよ。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】階段写真です。踏板にノンスリップを設置し、新しく手すりも設置いたします。手すりがあると、お子様もお年寄りの方も安心して上り下りが出来嬉しいですね。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】玄関は新品のシューズボックスを設置予定。玄関タイルは30cm角の新品タイルを上張りして綺麗にします。ピカピカの玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますよ。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】お庭の写真です。庭木と庭石を撤去しています。スッキリとしたお庭になりました。これから駐車2台停められるスペースを作ります。
- 【リフォーム中写真6/23撮影】駐車場は拡張し2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ
- 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【ふちホールド】浴槽エプロンに手掛けとなるくぼみを設定。入浴姿勢や立ち座りをサポートします。
- 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、流れた髪の毛を自然にまとめます。
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
- 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
- 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
- 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
- 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 緑が丘小学校まで約600m(徒歩約8分)でお子様も通学しやすい立地です。
- 江曽島駅まで約800m(徒歩約10分)なので、お車無しでも生活ができる立地ですよ。
- たいらや緑店まで約400m(徒歩約5分)です。お車無しでも自転車や徒歩でもお買い物に行けるのはうれしいですね。
- リフォームを施工してくださる協力会社の方々です。豊富な経験で住みやすいお家を手がけます。リフォームを施工してくださる協力会社の方々です。豊富な経験で住みやすいお家を手がけます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 【リフォーム内容】
・外工事:外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り
・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換、畳表替え、襖・障子貼り直し
・その他:防蟻工事(施工後5年保証)
【間取り・駐車場・庭】
・約15.5帖のリビングを備えた3LDK ※リフォーム後
・駐車は縦列で2台駐車可能です
【周辺環境】
・たいらや緑店まで約400m(徒歩約5分)で買い物に便利です
・緑が丘小学校まで約600m(徒歩約8分)なのでお子様の通学も安心ですよ
【お電話はこちらまで】
カチタス宇都宮店 028-615-5520
※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県宇都宮市双葉3丁目21-12
- 接道状況
- 東側 4.00m 公道
北側 4.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2022年7月下旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 追焚き給湯 カウンターキッチン フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浴室暖房 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 浴室乾燥機 バス1坪以上 南側庭あり 庭 洗浄便座 シャンプードレッサー 整形地 閑静な住宅街
- 備考
- 2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
景観法 航空法 隅切り有
セブンイレブン宇都宮双葉店500m/たいらや緑店400m/生協ふたば診療所600m/姿川地区市民センター1000m
- 最寄りの学校
- 緑ヶ丘小学校 600m
姿川中学校 1500m - 情報変更日
- 2022年7月3日
- 物件番号
- 270007144
- 次回更新予定日
- 2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宇都宮店
栃木県宇都宮市大和1丁目8-5いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。