水戸店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

鹿嶋市大字宮津台 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
建物40坪の4LDKの住宅です。駐車場を拡張する予定です。拡張後は合計4台駐車可です。

茨城県鹿嶋市大字宮津台2346-49の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
237.51m2(71.84坪)
建物面積
133.79m2(40.47坪)
交通
JR鹿島線鹿島神宮駅 徒歩37分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 水戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
建物40坪の4LDKの住宅です。駐車場を拡張する予定です。拡張後は合計4台駐車可です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】南東側から見た外観になります。並列で駐車4台停められるように塀を解体し拡張工事を行います。前面道路は幅員6mありますので駐車が苦手な方でもらくらく駐車が出来そうですね。
  • 【間取図】建物133.79平米(40坪)の4LDKの住宅です。全居室南東向きですので日当たり良好です。2階の居室は全部屋収納付きですのでお部屋をきれいに保てそうですね。
  • 【区画図】敷地と道路の配置図です。塀を撤去し駐車スペースを拡張する予定です。並列で4台駐車可能になります。南東道路で幅員が6mあるので建物に日が当たりやすいですね。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】1階のリビングダイニングです。南東向きで二面採光なので日当たり良好です。クリーニング、照明交換を行います。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム中:9/12撮影】玄関ホールになります。玄関ドアが南東向きなので日が入り込み明るい玄関となってます。クリーニング、照明交換を行います。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】リビング横の8帖の洋室です。南東向きなので日当たり良好です。天井壁クロス張替え、照明交換を行います。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】2階に続く階段です。安全面を考慮し滑り止めを設置致します。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】2階南西側の約9帖の洋室です。南東向き二面採光なので日当たり良好です。2.5帖分の物入れがあるので部屋をきれいに保てそうですね。
  • 【リフォーム中:9/12撮影】2階南東側12帖の洋室です。主寝室にお使い頂けそうですね。南東向きで二面採光なので日当たり良好です。2間分の収納があるのがうれしいですね。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】キッチンはEIDAI社製に新品交換致します。蛇口は可動式なので、大きい鍋を洗う時も楽に洗うことができます。奥様の心強い味方になりそうですね。
  • 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換します。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。(ガス会社貸与品)
  • 【同仕様写真】設置予定の給湯リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
  • 【同仕様写真】新設するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】今回のリフォームで網戸はすべて張り替えます。虫よけとして重宝する網戸。経年劣化した網戸では破れてしまったり、隙間ができたりして網戸の効果が半減してしまいますがその心配がありません。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のLED照明に交換します。LED照明は従来の照明器具より消費電力が少なく長寿命というメリットが。リモコンでON・OFFや明るさ、色味を調整できるのでお布団に入ったままでも操作できます。
  • 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるタイプの水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【同仕様写真】新品に交換予定の洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。朝の時間短縮にも役立つ商品です。
  • 【同仕様写真】新設予定のトイレにはタオルリングがセットになっていますので、せっかくも新しいお家にビスで穴を空ける必要もありませんね
  • 【同仕様写真】安全性を考え、階段の床には新しく滑り止めをつける予定です。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮します。細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【近隣施設/スーパー】カスミ鹿嶋スタジアム店様まで850m(徒歩11分、車2分)。生鮮食品から日用品までこちらで揃います。これだけ近いと買い置きいらずですね。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか
  • 【近隣施設/コンビニ】ミニストップ鹿嶋宮津台店様まで350m(徒歩5分、車1分)。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。

カチタス 水戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 小学校までは1.8kmですが、スーパー850m、コンビニ350m、中学校まで800mと利便性良しです。

    ●リフォーム内容 変更の場合あり。
    ・外装工事
    駐車場拡張工事、庭木伐採・剪定、砕石敷き込み、他

    ・内装工事
    システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、一部壁・天井クロス張替え、照明LED交換、火災報知器新設、全室クリーニング、鍵交換、防蟻工事(施工後5年保証)、他

    ●間取り・駐車場・庭
    全居室南向き、収納あり、6帖以上の4LDK。南向きなので日当たり良好です。

    ●周辺施設
    スーパー カスミ鹿嶋スタジアム店様 850m (徒歩11分、車2分)
    ミニストップ鹿島宮津台店様 350m(徒歩5分、車1分)
    波野小学校 1800m(徒歩23分、車4分)
    鹿島中学校 800m(徒歩10分、車2分)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールで希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
茨城県鹿嶋市大字宮津台2346-49
接道状況
南西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
40% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成4年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月中旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場2台分 全室フローリング 南側庭あり 庭 シャンプードレッサー
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/10 外装リフォーム完了予定・駐車場拡張
駐車場:カーポート2台・カースペース 鹿島神宮駅より車で6分
最寄りの学校
波野小学校 1800m
鹿島中学校 800m
情報変更日
2021年9月27日
物件番号
270007203
次回更新予定日
2021年10月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 水戸店

茨城県水戸市元吉田町845-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。