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宇都宮市下荒針町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォーム済み住宅ならカチタス\リノベーション住宅&2年保証付き/

栃木県宇都宮市下荒針町3338-32の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
187.40m2(56.68坪)
建物面積
93.98m2(28.42坪)
交通
東武宇都宮線東武宇都宮駅 徒歩60分/ 車10分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォーム済み住宅ならカチタス\リノベーション住宅&2年保証付き/

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】外観写真です。これから植木などを撤去し、スッキリとした印象になりますよ。外壁塗装も行い、明るい外観に生まれ変わります。
  • 【間取図】リフォーム後の間取り図です。住みやすさを考えて間取変更をしていきます。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】リビングの写真です。和室とつなげてLDKを作成予定。西側からも南側からも日が入るので、明るいリビングになりますよ。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】既存のお風呂は解体し、ハウステック製の新品ユニットバスを設置予定。ゆったり寛げる1坪タイプのお風呂でゆっくりリフレッシュできるバスタイムを楽しめますよ。
  • 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【ふちホールド】浴槽エプロンに手掛けとなるくぼみを設定。入浴姿勢や立ち座りをサポートします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】1階西側の和室写真です。これから間取変更をして和室から洋室へリフォームしていきます。新品のフローリングを貼り、壁はクロスを貼っていきます。照明は全部屋LED照明に交換します。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】新品の洗面化粧台に交換予定。洗面化粧台は本体幅750mmでエコハンドルという省エネ機能がついているので、家計に優しくママも大喜び。シャワーヘッドが伸び縮みし便利です
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】2F和室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置します。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】2F洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。過ごしやすいおうちに生まれ変わりますよ。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】間取変更をしてフローリング張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】ベランダの写真です。手すりは塗装し波板も交換します。屋根がついているので雨の日も心配なく干せますよ。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】階段です。踏板にノンスリップを設置し、新しく手すりも設置いたします。手すりがあると、お子様もお年寄りの方も安心して上り下りが出来嬉しいですね。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】玄関は新品のシューズボックスを設置予定。玄関タイルは30cm角の新品タイルを上張りして綺麗にします。ピカピカの玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますよ。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
  • 【リフォーム中写真11/27撮影】駐車場写真です。草木の撤去をして駐車場を拡張致し縦列2台駐車出来る様になりますよ。
  • 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
  • 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
  • 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
  • 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • フードオアシスオータニまで約1100m(徒歩14分)
  • セブンイレブンまで約1000m(徒歩13分)
  • 明保小学校まで約500m(徒歩7分)
  • リフォームはベテランの職人さんが施工します。豊富な経験で住みやすいお家を手がけていただきます。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
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物件の魅力

  • 【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り、一部張替え
    ・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    【間取り・駐車場・庭】
    ・15帖のリビングを備えた3LDK ※リフォーム後
    ・駐車は縦列で2台駐車可能で嬉しいですね

    【周辺環境】
    ・フードオアシスオータニまで約1100m(徒歩14分)で買い物に便利です
    ・明保小学校まで約500m(徒歩7分)なのでお子様の通学も安心ですよ


    【お電話はこちらまで】
    カチタス宇都宮店 028-615-5520

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

物件概要・詳細

所在地
栃木県宇都宮市下荒針町3338-32
接道状況
西側 5.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
40% / 60%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年6月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月中旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 全室フローリング 南側庭あり シャンプードレッサー 洗浄便座
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・間取変更
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車場拡張
東武宇都宮駅より車で10分
最寄りの学校
明保小学校 500m
城山中学校 4100m
情報変更日
2021年11月27日
物件番号
270007269
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宇都宮店

栃木県宇都宮市大和1丁目8-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。