下妻店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

筑西市横島 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南向きで陽当たり良好な4DKのおうちです。駐車場は拡張するので3台駐車できるようにいたします。

茨城県筑西市横島272-36の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4DK
土地面積
236.03m2(71.39坪)
建物面積
91.08m2(27.55坪)
交通
JR水戸線下館駅 徒歩27分

カチタス 下妻店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南向きで陽当たり良好な4DKのおうちです。駐車場は拡張するので3台駐車できるようにいたします。

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  • 【リフォーム中】外観を撮影。外壁屋根は塗装します。駐車場も拡張工事を行い並列3台駐車可能にします。前面に建物がないので日当たりの良いおうちです。
  • 【リフォーム中】1階及び2階ともに大幅に間取り変更します。もともとは4DKの間取りでしたが3LDKの住宅に生まれ変わります。乞うご期待!
  • 【リフォーム中】今回のリフォームで門扉を撤去。駐車場も拡張して普通車で並列3台が駐車可能となる予定です。
  • 【リフォーム中。】もともとは和室の続き間でしたが、思い切ってLDKに変更します。南側に建物がないので日当たりの良いリビングになります。
  • 【リフォーム中。】こちらはもともとキッチンでしたが、大幅に8帖洋室に変更予定です。
  • 【リフォーム中。】現在の浴室の様子です。0.75坪のTOTO製ユニットバスに新品交換します。浴室乾燥機設置予定です。
  • 【リフォーム中。】リフォーム前のトイレの様子です。こちらはTOTO製の新品トイレに交換、壁クロスは貼り替え、床も貼り替えます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中。】現在の玄関の様子です。シューズボックスを新設して、壁クロスは貼り替えます。
  • 【リフォーム中。】もともとはキッチンスペースでしたが、間取り変更を行い、洋室に変更いたします。
  • 【リフォーム中。】納戸スペース。こちらは床フローリング張、壁、天井クロス貼替いたします。
  • 【リフォーム中。】リフォーム前の浴室部分です。手前が洗面脱衣室、奥が浴室です。浴室はユニットバスに交換、洗面台も交換です。
  • 【リフォーム中。】2階東側6畳和室は洋室に変更中です。現在床材を貼る前の下地作りを行っているとことです。
  • 【リフォーム中。】2階への階段部分の様子です。これから壁のクロスを張り替えて手すりを設置します。
  • 【リフォーム中。】2階西側の4.5畳和室は洋室に変更します。写真右側にはクローゼットが設置されます。
  • 【リフォーム中。】玄関写真。玄関扉の鍵は交換いたします。
  • 【リフォーム中。】南側ベランダ部分の様子です。写真奥のアンテナや邪魔な配線は撤去します。床はクリーニングを行います。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のLED照明に交換します。従来の照明器具より消費電力が少なく長寿命というメリットが。リモコンでON・OFFや明るさ、色味を調整できるのでお布団に入ったままでも操作できます。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム後】階段には小さなお子様やお年を召した方でも安心して上り下りできるように、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮します。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【近隣施設/病院】茨城県西部メディカルセンターまで4.4km(車11分)。近くに病院があるといざという時に安心ですね。
  • 【近隣施設/市役所】筑西市役所まで2100m(車13分)。各種証明書類などは、ここで取得できます。税金、介護や子育て支援など利用することが多い施設が近いのは嬉しいですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【近隣施設/駅】関東鉄道常総線「下館」駅まで2000m(車5分)です。下館駅からJR水戸線、守谷駅からつくばエクスプレス線に乗り換えができるので、通勤通学に便利ですね。
  • 【近隣施設/小学校】筑西市立竹島小学校まで0.8km(徒歩10分)。お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。
  • 【近隣施設/スーパー】ヨークベニマル筑西横島様まで500m(徒歩7分、車2分)。日々のお買い物に欠かせないスーパーは徒歩でも遠くない距離。歩いて行ける距離にスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。
  • 【近隣施設/コンビニ】セブンイレブン筑西横島店様まで0.1km(徒歩2分)。ATMはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが気持ちを込めてリフォームさせて頂きます。

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物件の魅力

  • ●耐震補強工事
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容 ハウスクリーニング フローリングワックス掛け 駐車場拡張  エアコン設置 鍵交換 便座新品交換 キッチン新品交換 クロス張替え 防蟻工事等

物件概要・詳細

所在地
茨城県筑西市横島272-36
接道状況
南東側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:557.91(168.76坪)×持分:2/110)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月中旬
用途地域
準工業地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) バス1坪以上
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
リフォーム中。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
セブンイレブン筑西横島100m/ヨークベニマル筑西横島店500m/茨城県西部メディカルセンター4400m/筑西市役所2100m
最寄りの学校
竹島小学校 800m
下館中学校 2000m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270007296
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 下妻店

茨城県下妻市本城1丁目33

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。