岡山店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

倉敷市広江7丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月24日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1699万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
並列で3台駐車できます。外壁塗装をして、明るい住宅に生まれ変わりました。気になる水廻りはすべて新品交換しました。

岡山県倉敷市広江7丁目7-12-12の物件
価格
1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
160.98m2(48.69坪)
建物面積
92.74m2(28.05坪)
交通
本四備讃線木見駅 徒歩59分/ 車10分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 岡山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
並列で3台駐車できます。外壁塗装をして、明るい住宅に生まれ変わりました。気になる水廻りはすべて新品交換しました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 全面の門扉を撤去して、駐車スペースを拡張しています。並列で3台駐車できます。
  • キッチンはリクシル製のL字システムキッチンを新設します。浴室は既存のスペースから拡張工事を行い、1坪のユニットバスを新品交換します。
  • 【リフォーム中】前面の門扉を撤去して、駐車スペースを拡張しました。外壁、雨戸、雨樋は塗装します。
  • 【リフォーム済】キッチンはL型を入れ、冷蔵庫スペースを確保しました。
  • 【リフォーム済】天板とシンクは人工大理石製で、換気扇はシロッコファンです。キッチンの隣に冷蔵庫スペースも確保しています。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック社製の新品のユニットバスに交換いたします。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】1階6畳の和室です。畳の表替えを行い、イグサの香る落ち着く空間へ生まれ変わります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
  • 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【同仕様写真】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
  • 【リフォーム済】キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【同仕様写真】畳は全て表替えを行っています。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りにもくつろぎの場にちょうどいいです。
  • 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定しました。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
  • 【リフォーム済】LIXIL製の温水洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室
  • 【リフォーム済】2階中央の洋室
  • 【リフォーム済】2階西側の洋室
  • 【リフォーム済】2階廊下はクッションフロアを重ね張りしています。
  • 【リフォーム済】玄関はクリーニングを行い、ドアノブと鍵は新品に交換しています。
  • 【リフォーム済】階段はクリア塗装し、手すりを新たに新設しました。小さなお子様やお年寄りの方でも安全に上り下りできます。
  • 【リフォーム済】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

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物件の魅力

  • 年間4000戸以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください。(2019年度実績)

    ●リフォーム内容
    〈外装・外構工事〉
    屋根・外壁塗装、庭木刈込、駐車スペース整備

    〈内装工事〉
    壁・天井クロス貼替 フローリング・クッションフロアー重ね貼り 建具交換 照明交換 システムキッチン新品交換 洗面台新品交換 ユニットバス1坪に新品交換 トイレ新品交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・和室1部屋、洋室3部屋の4LDK。
    ・駐車場は並列で3台駐車できます。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。
    分からないことや気になることがございましたら、
    お電話かメールでお気軽にお問い合わせください。

物件概要・詳細

所在地
岡山県倉敷市広江7丁目7-12-12
接道状況
南東側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成7年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 床下収納 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/09 外装リフォーム済・外壁・屋根
木見駅より車で10分
最寄りの学校
倉敷市立第三福田小学校 2300m
倉敷市立福田南中学校 3800m
情報変更日
2021年10月17日
物件番号
270007299
次回更新予定日
2021年11月1日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岡山店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。