静岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

島田市三ッ合町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月30日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1849万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

52,195

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月30日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
広々とした駐車場には車が5台駐車できます。しずてつストア様まで350m、島田第一小学校まで750m、島田第一中学校まで450mと生活環境の整った立地です。

静岡県島田市三ッ合町2660-27の物件
価格
1849万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
52,195

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5SLDK
土地面積
244.30m2(73.9坪)
建物面積
146.20m2(44.22坪)
交通
東海道本線島田駅 徒歩27分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 静岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月30日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
広々とした駐車場には車が5台駐車できます。しずてつストア様まで350m、島田第一小学校まで750m、島田第一中学校まで450mと生活環境の整った立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【外観/リフォーム中】現地外観写真です。駐車4台以上可能ですので、お車をたくさんお持ちの方でも駐車場には困りませんね。
  • 【間取図/リフォーム後】リフォーム予定間取り図です。LDK拡張、水回り新品交換、床フロア張り、天井・壁クロス張りを行う予定です。
  • 【LDK/リフォーム中】DKと洋室を繋げ、約18帖のLDKを造成します。間仕切りの建具も新設するのでダイニングスペースとリビングスペースを区切ることも可能になりますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【玄関/リフォーム中】ポーチはタイル張替を行い、玄関扉は新品に交換しました。これから照明、インターホンは交換します。おうちの顔である玄関が新しいと毎日の帰宅が楽しみになりますね。
  • 【玄関/リフォーム中】玄関ホールの写真です。玄関ホールが広いので開放感がありますね。シューズボックス、玄関扉は新品交換します。
  • 【LDK/リフォーム中】キッチンの写真です。これからシステムキッチンを新品交換していきます。天井・壁クロスを張り替えていきます。
  • 【LDK/リフォーム中】1階18帖LDKのリビング側の写真です。天井・壁クロスの張り替え、新しい照明器具を取り付けていきます。
  • 【和室/リフォーム中】1階東側和室の写真です。天井・壁クロスの張り替え、畳の表替え、襖・障子の張替え、照明交換を行います。和室が1部屋あると来客時には重宝しますね。
  • 【洋室/リフォーム中】1階西側和室は洋室に変更します。現在耐震補強工事中です。壁・天井のクロス張替、床はフローリング張りを行います。
  • 【洗面所/リフォーム中】洗面所は3帖のスペースがあります。洗面化粧台は新品交換していきます。天井・壁クロスの張り替え、新しい照明器具を取り付けていきます。
  • 【浴室/リフォーム中】既存の浴室は解体し、ユニットバスを新設しました。水回りは生活感が残る部分になりますので、新品は嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】トイレの写真です。トイレは新品交換していきます。天井・壁クロスの張り替え、新しい照明器具を取り付けていく予定です。
  • 【階段/リフォーム中】2階へと続く階段の写真です。手摺、ノンスリップを新設します。小さなお子様やご年配の方にも安心してお住まい頂けるようリフォームします。
  • 【洋室/リフォーム中】2階和室は洋室に変更します。現在耐震補強工事中です。床はフローリング張り、壁・天井はクロス張替、照明・建具交換をおこないます。収納もクローゼットタイプに変更します。
  • 【洋室/リフォーム中】2階南側洋室の写真です。二面採光のためお部屋が明るく感じられますね。天井・壁クロスの張り替え、新しい照明器具を取り付けていく予定です。
  • 【ユーティティ/リフォーム中】2階中央のユーティリティの写真です。風通しが良く日もよく当たるスペースです。2帖のうウォークインクローゼットが併設される予定ですので室内干しに活躍しそうなお部屋です。
  • 【洋室/リフォーム中】2階南西側洋室の写真です。床はフローリング張り、壁・天井はクロス張替、建具・照明交換を行っていきます。
  • 【リフォーム中】2階洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台は新品交換していきます。2階にも洗面化粧台があるのは便利ですね。
  • 【リフォーム中】2階ベランダ写真です。洗濯物を干すのにピッタリですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【小学校】島田第一小学校まで約750m(徒歩10分、車2分)。お友達とお話ししながら通学するのにちょうど良い距離です。
  • 【中学校】島田第一中学校まで約450m(徒歩6分、車2分)。お友達とお話ししながら通学するのにちょうど良い距離です。
  • 【スーパー】しずてつストア、ウエルシアまで約350m(徒歩5分、車1分)。歩いて行ける距離でお買い物ができるのは便利ですね。

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物件の魅力

  • 耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。外壁塗装、水回り新品交換のフルリフォーム住宅です。駐車場スペース、部屋数も十分あり、ご家族様にオススメな住宅です。

物件概要・詳細

所在地
静岡県島田市三ッ合町2660-27
接道状況
北側 7.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 5台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年11月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/11 外装リフォーム完了予定・外壁
伊久身線、川根線バス停「三ツ合町」より徒歩2分(130m)
セブンイレブン島田稲荷3丁目店500m/しずてつストア島田店350m/島田市民病院2800m/島田市役所1900m
最寄りの学校
島田第一小学校 750m
島田第一中学校 450m
情報変更日
2021年10月25日
物件番号
270007476
次回更新予定日
2021年11月8日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。