姫路店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

高砂市北浜町牛谷 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1429万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

40,339

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いましたので、気持ちよく新生活が始められますよ。耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。

兵庫県高砂市北浜町牛谷1-44の物件
価格
1429万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
40,339

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
137.71m2(41.65坪)
建物面積
80.27m2(24.28坪)
交通
山陽本線曽根駅 徒歩17分
山陽電鉄本線山陽曽根駅 徒歩25分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁は塗装し直しました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いましたので、気持ちよく新生活が始められますよ。耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁は塗装し直しました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム済】リビング 壁・天井クロス張替、フローリング張替、エアコン1台設置、照明交換。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりの空間。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【間取図】水廻りも全て新品に交換しましたので気持ちよく生活していただけます。 各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
  • 【配置図】駐車並列3台可能。前面道路は幅員約6mなので、車の出し入れがラクラクです。
  • 【リフォーム済】外観正面  3台駐車可能な広々とした駐車スペースはお友達が来た時にも敷地内に駐車できるので安心です。
  • 【リフォーム済】外観別角度  外壁は塗装したことで、引き締まった外観になりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップなので、生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは交換しました。以前の鍵は使用できなくなりましたので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先です。
  • 【リフォーム済】廊下は天井・壁のクロスを張り替えました。クロスを張り替えたので明るい空間になりました。
  • 【リフォーム済】LDK 約13帖のLDKは天井、壁のクロス、床のフローリングを張り替えたので明るい空間になりました。
  • 【リフォーム済】リビング 壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明交換、エアコン1台設置、火災警報器設置。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済】6帖の和室は畳の表替えを行いました。新しいイグサの香りに包まれて、ごろんと寝転がれる和室が1部屋あるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】壁クロス張替、畳表替、照明交換、火災警報器設置。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋として使用できそうですね。
  • 【リフォーム済】階段 手すりの交換を行いました。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
  • 【リフォーム済】壁クロス張替、フローリング重張、照明交換、火災警報器設置。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階洋室 西側約6帖の洋室は天井、壁のクロス張替、床のフローリングの重張を行いました。大きな窓から日が良く入り、明るいお部屋ですよ。
  • 【リフォーム済】壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換、火災警報器設置。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
  • 【リフォーム済】2階洋室 こちらは天井、壁のクロス張替、床のフローリング張替を行い、洋室に変更しました。クローゼットを新設しました。東側に掃き出し窓があるので日が良く入り明るいお部屋ですよ。
  • 【リフォーム済】バルコニーは防水塗装を行いました。東向きで日差しを遮るものはないので日が良く当たり洗濯物を干すにはピッタリですね。
  • 【リフォーム済】エコキュートを新品交換しました。オール電化住宅ですよ。
  • 【リフォーム済】玄関ホールには新品のシューズボックスを設置しました。十分な収納力があるので来客の際にも嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
  • 【リフォーム済】浴室には暖房機能付きの乾燥機がついています。雨の日の洗濯干しはもちろん寒い日は暖房をつけて温かい状態で入浴できますよ。
  • 【リフォーム済】キッチンには食洗機がついています。これがあるのとないのとでは食器洗いの手間が全く違いますよね。
  • 【リフォーム済】各居室にはLED照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。
  • 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しました。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【リフォーム済】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】こちらの物件には差掛けがあります。自転車を置いたり、洗濯物を干したりできます。波板を張り替えました。
  • 【周辺写真】JR「曽根駅」まで約1300m(徒歩約17分)。遠くへお出かけする際は電車を使えると楽ちんですね。駅が近いのはやっぱり嬉しいですね。
  • 【周辺写真】トーホーストア曽根店とアルカドラッグ曽根店まで約600m(徒歩約8分)。食材などの買い出しはこちらのお店へ行ってみてください。品揃え豊富ですよ。日々の買い物はここで決まりですね。
  • 【周辺写真】高砂西部病院まで約750m(徒歩約10分)。大きな病院が近くにあると安心ですよね。
  • 【周辺写真】ローソン高砂曽根北店まで約550m(徒歩約7分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    【リフォーム済】駐車並列3台可能ですので、お車を複数お持ちの方にはおすすめですよ。
    駐車場だけでなく、バーベキューやお子様の遊び場等様々な用途で使える駐車スペースです。

    耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。


    ●間取り●
    ・3LDK
    ・約14帖LDK
    ・1階和室あり
    ・2階6帖洋室2部屋
    ・駐車並列3台

    ●リフォーム内容●
    耐震補強工事、外壁塗装、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス張替、フローリング重張、エアコン1台新設、LED照明器具新設、シューズボックス新設 等

    ●周辺環境●
    ・JR「曽根駅」 約1300m(徒歩約17m)
    ・高砂市コミュニティバス「牛谷東集会所」 約130m(徒歩約2分)
    ・トーホーストア曽根店 約600m(徒歩約8分)
    ・ローソン高砂曽根北店 約550m(徒歩約7分)
    ・北浜小学校 約2100m(徒歩約27分)
    ・鹿島中学校 約1600m(徒歩約20分)
    ・高砂西部病院 約750m(徒歩約10分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県高砂市北浜町牛谷1-44
接道状況
東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 IHクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン オール電化 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 食器洗機 I型キッチン グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 電気 浴室乾燥機 リフォーム済み 平坦地 ディンプルキー ダブルロックドア 外壁モルタル 全室2面採光 バリアフリー クッションフロア 各室収納スペース 前面道路6m以上 設備保証付き 低層住居専用地域
備考
2021/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2021/12 外装リフォーム済・外壁
高砂市コミュニティバス「牛谷東集会所」より徒歩2分(130m)
ローソン高砂曽根北店550m/トーホーストア曽根店600m/イオン高砂店5000m/高砂西部病院750m/大北・牛尾クリニック900m/植杉医院 2400m/村上歯科医院1200m/ひろ動物病院2100m/高砂市中筋市民サービスコーナー1600m/牛谷東公園50m/さざんか公園500m/中筋こども園1800m
最寄りの学校
北浜小学校 2100m
鹿島中学校 1600m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270007700
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

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兵庫県姫路市南条1丁目45

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。