高岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

高岡市太田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月28日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1309万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】5月28日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
太田小学校まですぐ近く(100m・徒歩2分)。お子さんのいるご家庭にお勧めの和風住宅です。

富山県高岡市太田4603の物件
価格
1309万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4DK
土地面積
386.77m2(116.99坪)
建物面積
124.89m2(37.77坪)
交通
氷見線雨晴駅 徒歩18分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】5月28日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
太田小学校まですぐ近く(100m・徒歩2分)。お子さんのいるご家庭にお勧めの和風住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】外壁塗装を行いました。庭木・庭石は撤去を行い、駐車場は砕石を敷きました。また、前面道路に砕石がこぼれないように、前面部分は土間打ちで仕上げました。
  • 【リフォーム後間取り図】4DKの間取りへと変更しました。リビングは約23帖もあり広々使えます。また、キッチンとリビングは仕切りましたので匂いや音も気になりませんよ。
  • 【リフォーム済】駐車場は拡張工事を行い、普通車が5台駐車可能になりました。広い敷地があるのでゆとりをもって駐車することが可能です。
  • 【リフォーム済】約23帖のリビングになってます。東側に掃き出し窓がありますので、明るい部屋になってます。ソファーやテーブルを置いても余裕の広さがあります。
  • 【リフォーム済】永大産業製のキッチンを新設しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新設しました。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関はシューズボックス新設、クロス張替え、照明交換、手すり新設を行いました。玄関に手すりを新設しますと、ご年配の方はもちろん、長靴やブーツなどの脱ぎ履きにも便利で嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】1階廊下の写真です。壁と天井のクロスの張替え、床はフローリングの重ね張りを行いました。圧迫感の無いゆとりを持った広さがあります。
  • 【リフォーム済】1階6畳洋室です。天井と壁はクロスの張替え、床はフローリングで仕上げました。収納たっぷりなので、お洋服や荷物が多い方でもお部屋が散らからず、広く使っていただけますよ。
  • 【リフォーム済】リビングの別アングル写真です。リビングの天井と壁はクロスを張り替え、床はフローリングで仕上げました。クローゼットを新設したので、物や人の集まるLDKの空間を広くスッキリと使っていただけますよ。
  • 【リフォーム済】こちらはダイニングキッチン8帖です。天井と壁はクロスの張替え、床はフローリングで仕上げました。DKとリビングが分かれていると、お客様が来た際にキッチン周りを隠すことができるので嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】こちらは階段です。クッションフロアを張り、壁・天井はクロス張り、手すりを新設致しました。手すりを新設するので安心して上り下りしていただけます。
  • 【リフォーム済】2階の洋室です。天井と壁はクロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げました。南面と東面に窓がありますので、明るく風通しの良いお部屋です。お子さんの勉強部屋やお父さんの書斎にピッタリですね。
  • 【リフォーム済】2階の洋室です。天井と壁はクロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げました。クローゼットを新設したので、お洋服や荷物が多い方でもお部屋が散らからず、広く使っていただけますよ。
  • 【リフォーム済】キッチンとリビングは、片引きドアで繋がっています。リビングに食事を運ぶのに使い勝手がいい導線になってます。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。玄関も廊下も広い造りになっているので、圧迫感なく生活できますよ。
  • 【リフォーム済】洗面所です。床はクッションフロア張り、壁・天井はクロス張りを行いました。入口ドアも新設し照明交換も行います。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 高岡市立太田小学校まで約100m(徒歩2分)小学校が近いので登下校の時間は安心ですね。
  • 高岡市立伏木中学校まで約4500m(車で約8分)。元気があり余る中学生のお子様にはよい運動になる距離なので、体力作りにもなり毎日の学校生活も楽しめそうですね。
  • 大阪屋ショップ氷見店様まで約3500m(車で約9分)仕事帰りにふらっとお買い物して頂けます。
  • ファミリーマート島尾店様まで約1500m(徒歩19分)24時間営業のコンビニが近くにあると、いざという時に心強く、シャンプーやトイレットペーパーなどうっかり買い忘れても頼りになります。

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物件の魅力

  • ●税制メリット
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、住宅ローン減税の適用が可能になります。

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、下水接続、防蟻工事

    ●間取り・駐車場・庭
    ・4台並列駐車可能

    ●周辺環境
    ・太田小学校まで100m(徒歩2分)、伏木中学校まで4700m(徒歩59分)。
    ・大阪屋ショップ氷見店様スーパーまで3500m(徒歩44分)。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
富山県高岡市太田4603
接道状況
南西側 2.80m 公道
私道面積
セットバック
要(12.30
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 400%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/05 外装リフォーム済・外壁
最寄りの学校
高岡市立太田小学校 100m
高岡市立伏木中学校 4700m
情報変更日
2022年5月27日
物件番号
270007704
次回更新予定日
2022年6月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高岡店

富山県高岡市立野487-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。