高岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

小矢部市野端 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車並列3台可能、リフォーム後はご家族で快適に過ごせる5DK住宅になる予定です。

富山県小矢部市野端250-59の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5DK
土地面積
429.02m2(129.77坪)
建物面積
169.62m2(51.31坪)
交通
あいの風とやま鉄道石動駅 徒歩19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車並列3台可能、リフォーム後はご家族で快適に過ごせる5DK住宅になる予定です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】これから外壁塗装を行い、庭木は枝を落として整えます。駐車場には普通車が並列で3台停めることができます。車社会の昨今なので、駐車スペースが多いと嬉しいですよね。
  • 【リフォーム完成予想間取り図】和室の続き間を解体して、20帖以上の広々としたリビングに間取り変更します。また、洋室を3部屋に増やして、脱衣場も拡張するので使いやすい間取りになりますよ。
  • 【リフォーム中】普通車並列で3台駐車可能です。間口約9m、奥行約7.4mとゆとりのあるスペースがあるので駐車も楽ですよ。
  • 【リフォーム中】和室の続き間を解体して、リビングに間取り変更します。天井と壁はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げます。南側に大きな窓があるので、窓からの陽光が心地よく家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業のものを新設します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きのものを新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】玄関ドア・照明の交換、モニター付きインターホンの新設を予定しております。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】玄関は壁のクロスの張替え、手すりの新設、シューズボックスの交換を行います。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。
  • 【リフォーム中】廊下は天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングの重ね張りを行います。照明を増設し、明るい廊下に仕上げます。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度からの写真です。リビングにはクローゼットを新設する予定です。クローゼットがあると、物や人の集まるリビングを広くスッキリと使うことができますよ。
  • 【リフォーム中】1階北側の和室10畳です。壁は大壁、床はフローリングで仕上げ、洋室に間取り変更します。クローゼットの新設も予定しております。北側のお部屋ではありますが、二面採光で光の入るお部屋です。
  • 【リフォーム中】脱衣場はボイラー室を取込んで拡張します。天井と壁はクロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げ、洗面台は新設します。洗濯機を置いてもスペースにゆとりがあるので各種洗剤やバスタオル、下着を入れておく棚を設置すれば奥様も大助かりな使いやすい空間に。
  • 【リフォーム中】階段は箱型にしてクッションフロアで仕上げ、天井と壁はクロスの張替えを行います。
  • 【リフォーム中】1階南側の和室8畳です。こちらは壁のクロスの張替え、畳の表替え、襖・障子の張替えを行います。表替えをした畳でごろりと寝ころべば、イグサの香りで落ち着きながら、ゆっくり時間を過ごせますね。
  • 【リフォーム中】2階東側の洋室13帖です。天井と壁はクロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げ、クローゼットを新設します。クローゼットがあるとお部屋がスッキリ片付くのでいいですね。
  • 【リフォーム中】2階東側の洋室の別角度からの写真です。13帖と広めの洋室なので大きなベットも置けますね。ゆったり寛ぐ寝室にピッタリです。
  • 【リフォーム中】2階西側の和室8畳です。こちらは洋室に間取り変更して、天井と壁はクロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げます。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。お子さんの勉強部屋やお父さんの書斎にピッタリですね。
  • 【リフォーム中】正面の庭です。樹木は枝落としをしてスッキリとした見栄えになりますよ。
  • 【リフォーム中】裏庭です。物置撤去、鬱蒼と生えた庭木・庭石は一部撤去、伸びきった庭木は枝を落として整える予定をしております。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 小矢部市立石動小学校まで約1300m(徒歩17分)お友達とわいわい楽しくおしゃべりしながら登下校できますね。
  • 小矢部市立石動中学校まで約2000m(徒歩25分)お子様の自転車での登下校なら、あっという間の距離ですね。
  • サンキュー小矢部店様まで約1100m(徒歩14分)車ですぐ行ける距離にスーパーがあると買い物をするのが楽でいいですね。
  • ローソン小矢部野端店様まで約350m(徒歩5分)24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあると、いざという時に心強く、シャンプーやトイレットペーパーなどうっかり買い忘れても頼りになります。

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物件の魅力

  • ●税制メリット
    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替、建具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・5DKに間取変更予定
    ・3台並列駐車可能
    ・裏庭あり

    ●周辺環境
    ・石動小学校まで1300m(徒歩17分)、石動中学校まで2000m(徒歩25分)。
    ・サンキュー小矢部店様まで1100km(徒歩14分)。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
富山県小矢部市野端250-59
接道状況
北東側 5.90m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年9月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/09 外装リフォーム完了予定・外壁
最寄りの学校
小矢部市石動小学校 1300m
小矢部市石動中学校 2000m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270007736
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高岡店

富山県高岡市立野487-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。