山形店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

山形市瀬波2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月25日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場3台可能予定。LDK新設。3LDKの暮らしやすい間取りに変更します。

山形県山形市瀬波2丁目12-13の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
140.39m2(42.46坪)
建物面積
99.37m2(30.05坪)
交通
JR左沢線東金井駅 徒歩12分
【RF中/外観】外壁屋根塗装、一部サイディング張りを行う予定です。今後のメンテナンスも楽でお引渡し後も安心ですね。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場3台可能予定。LDK新設。3LDKの暮らしやすい間取りに変更します。

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  • 【RF中/外観】外壁屋根塗装、一部サイディング張りを行う予定です。今後のメンテナンスも楽でお引渡し後も安心ですね。
  • 【リフォーム中/外観】水回りも新品交換します。新生活を気持ちよく始められそうです。
  • 【リフォーム中/間取り】3LDKに変更予定。16帖のリビングは家族の団らんの場となりそうです。
  • 【リフォーム中/リビング】16帖のリビングを新設いたしました。家族みんなでくつろげる空間となっています。照明は新品交換予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中/トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム中/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム中/二階洋室】クロス張替え、フローリング重ね張りを行い、清潔感のあるお部屋になります。
  • 【リフォーム中/二階和室】畳表替え、襖・障子張り替えを行います。どなたでもくつろげる空間となります。
  • 【リフォーム中/中二階】6帖の洋室です。収納もり生活しやすいお部屋です。
  • 【リフォーム中/車庫】シャッターBOX交換済。駐車1台可。物置としてもお使いいただけます。その他に駐車2台分のカースペースを新設予定です。
  • 【周辺環境/小学校】金井小学校まで約700m(徒歩9分)。通学にも便利な環境です。
  • 【周辺環境/中学校】金井中学校まで約500m(徒歩7分)。毎日の登下校が楽しくなりそうです。
  • 【周辺環境/スーパー】(株)おーばん山形嶋店まで約1600m(徒歩20分)。生活が便利になりますね。
  • 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート山形瀬波店 約400m(徒歩5分)ちょっとした買い物にぴったりですね。
  • リフォーム中は協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月25日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 水回り新品交換で、清潔感のあるお家です。金井小学校まで700m(徒歩9分)、金井中学校まで500m(7分)とお子さんの通学にも便利な場所にあり、生活しやすい環境となっています。

物件概要・詳細

所在地
山形県山形市瀬波2丁目12-13
接道状況
北側 8.00m 公道
西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月中旬
用途地域
第2種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース 山交バス「瀬波1丁目」より徒歩3分(200m)
ファミリーマート山形瀬波店400m/(株)おーばん 山形嶋店1600m/山形済生病院3100m
最寄りの学校
山形市立金井小学校 700m
山形市立金井中学校 500m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270007779
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3番11 

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。