津山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

真庭市鍋屋 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月29日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】1月29日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
15平米の飛び地は母屋から約40mほどの距離なので、駐車場としてお使いいただけます。

岡山県真庭市鍋屋83-13の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
124.95m2(37.79坪)
建物面積
188.87m2(57.13坪)
交通
JR姫新線久世駅 徒歩12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 津山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】1月29日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
15平米の飛び地は母屋から約40mほどの距離なので、駐車場としてお使いいただけます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】一部減築工事を行い、普通車の駐車を可能にしました。約33m離れた別土地にも普通車が一台駐車可能です。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。和室を2間続けてLDKを造作しました。ご家族の様子が確認できるLDKです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。傷がつきにくく熱に強い人工大理石天板と、大きな鍋も洗いやすいステンレス製シンクです。
  • 【リフォーム済】新品のユニットバス(1坪タイプ)に交換しました。足を延ばして浸かることができますので日々の疲れもとれそうですね。
  • 【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。汚れが付きにくく、お手入れ簡単な節水便器です。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関はタイルの洗浄とシューズボックスを新設しました。お客様を迎える玄関は明るくすっきりさせたいですよね。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖洋室は天井と壁のクロスを張り替えました。玄関のお隣なので客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階6帖東側の和室は畳の表替えを行い、天井と壁のクロスを張り替えました。リビングのお隣なので主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】1階西側の和室はLDKへ間取り変更を行いました。リビングとダイニングを分けてご使用いただける広さです。
  • 【リフォーム済】廊下は天井と壁のクロスの張替えと床の張替えを行いました。日の光が差し込む、明るい廊下です。
  • 【リフォーム済】キッチン裏には十分なスペースを確保し、食器棚等も置けるようリフォームしました。実際の広さはぜひ現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】階段は手すりを新たに新設しました。小さなお子様でも安心して上り下りできます。
  • 【リフォーム済】2階の東側6帖の洋室は天井と壁にクロスを貼り、床にクッションフロアを貼りました。南向きに窓がありますので日当たりもよいです。
  • 【リフォーム済】2階東側6帖の和室は畳の表替えを行いました。イグサの香る落ち着く空間へ生まれ変わりました。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関扉は鍵の交換を行いました。安心してお住まいください。
  • 【リフォーム済】脱衣所は天井と壁にクロスを貼り、床にはクッションフロアを貼りました。広々とした脱衣所で着脱衣楽々ですね。
  • 【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新設しました。大切なお履物を収納ください。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台を新設しました。きれいな洗面台で毎朝の準備も楽しくなりそうです。
  • 【リフォーム済】洗濯機置き場は脱衣所の広さを生かしランドリースペースになるようリフォームしました。お客様の目に触れにくいのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】スイッチはパネルタイプへ変更しました。毎日触れるものですから新品がいいですよね。
  • 【リフォーム済】配電盤を新品に交換しました。あまり目にすることのない部分ですが、使用感が目立たなくなるようリフォームを心がけました。
  • 【リフォーム済】1階の和室にはクローゼットを新設しました。1間のクローゼットですので、いろいろなものを収納できますね。
  • 【リフォーム済】リビングへテレビドアホンを新設しました。小さなお子様でも安心してお留守番できますね。
  • 【リフォーム済】コンロは三ツ口コンロです。忙しい朝でもお料理がはかどりますね。
  • 【リフォーム済】浴室暖房乾燥機を新設しました。お天気を気にすることなくお洗濯物が干せますね。
  • 【リフォーム済】全部屋照明を新たに新設しました。お引っ越し後すぐにお住まいいただけます。
  • 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しました。もしもの時に備えあれば患いなしです。
  • 【リフォーム済】中庭は草木の伐採と除草を行いました。お好きな植物を植えることができますね。(ただし土の入れ替え当が必要となる場合があります。)
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、 年末ローン残高の1%が所得税または住 民税から控除される制度です。1300万 円の借り入れの場合、累計で121万円 程度が還付されます。詳しくはスタッフに お問い合わせください。
  • 【周辺施設】ダイレックス久世店様まで約900m(徒歩12分)です。食料品から日用品までそろう大型スーパーです。
  • 【周辺施設】真庭市役所迄約650m(徒歩約9分)です。お引っ越しのお手続きはこちらでお済ませください。
  • 【周辺施設】遷喬小学校まで約400m(約5分)です。お家からも見える距離にありますので安心できますね。
  • リフォーム工事は協力会社さんが施工しました。ベテランの職人さんが豊富な経験で住みよい家を手掛けました。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    耐震補強工事済。水回りはすべて新品に交換しました。リフォームで生まれ変わりましたおうちでお過ごしください。

物件概要・詳細

所在地
岡山県真庭市鍋屋83-13
接道状況
東側 5.80m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 床下収納 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
飛び地あり(15平米)
最寄りの学校
遷喬小学校 400m
久世中学校 1500m
情報変更日
2022年1月25日
物件番号
270007877
次回更新予定日
2022年2月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 津山店

岡山県津山市院庄1012番地2  福田ビル貸事務所 101号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。