松本店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

松本市大字岡田町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
間取りは4LDKで駐車場は3台に拡張。水回りは新品に交換します。

長野県松本市大字岡田町436-7の物件
価格
2199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
165.34m2(50.01坪)
建物面積
102.67m2(31.05坪)
交通
JR大糸線北松本駅 徒歩53分/ 車9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観を南東側から。外壁は塗装予定。南東側が駐車スぺ―スのため、陽当り良好。新しく拡張する駐車スペースからはリビングへも昇り降りしやすく、買い物した荷物もスムーズにキッチンへと入れられる導線です。

カチタス 松本店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
間取りは4LDKで駐車場は3台に拡張。水回りは新品に交換します。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観を南東側から。外壁は塗装予定。南東側が駐車スぺ―スのため、陽当り良好。新しく拡張する駐車スペースからはリビングへも昇り降りしやすく、買い物した荷物もスムーズにキッチンへと入れられる導線です。
  • 【リフォーム中】外観を南西側から。リビングから出入りできるようにウッドデッキを造作予定。宅地の高さが一段高くなっているので、遮るものがなく、陽当り、風通し良好。お洗濯物もよく乾き、気持ち良く過ごせます
  • 【間取り図】4LDKと手頃な大きさで、玄関は吹抜けで解放感あるおうち。リビング前にはウッドデッキも造りますのでお楽しみに。おじいちゃん、おばあちゃんが遊びに来ても続き間があって使い勝手良い便利な間取り
  • 【敷地図】土地と建物の配置を表した敷地図です。南東側が駐車スペースで、水廻りは北側に集中させてあり、各居室の陽当りを考えて建てられたおうち。従前は縦列駐車2台でしたが、今回新しく横付けで1台拡張中です
  • 【リフォーム中】リビングを北側から撮影。新しく貼る予定のフロアタイルは木でないため、傷、汚れがつきにくく、ワックス不要な便利な仕様。南側で陽当りも良く、お休みの日にはご家族の憩いのスペースに。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム中】玄関。駐車スペースの奥で周囲から玄関前が覗かれにくいようになっていて嬉しい造り。新しく玄関サッシを交換、玄関タイルも張替え予定。ご親戚やお客様に自慢できるような仕上がりを目指します。
  • 【リフォーム中】玄関ホール。フロアタイルを貼り、天井のクロスを貼り替え予定。吹抜けで解放感ある爽やかな空間。毎日おうちに帰るのが楽しみに。交換予定のシューズボックスはご家族皆様の靴を収納できる十分な量
  • 【リフォーム中】1階廊下。フロアタイル重ね貼り、クロスの張替えを行います。毎日昇り降りする階段前の廊下に絵を飾ってみたり棚を設けてみたりとマイホームならではの思い通りにDIYをお楽しみください。
  • 【リフォーム中】一階東側和室。玄関を入ってすぐ続き間が。和室は畳の表替えを予定。お布団を収納できる押し入れもございます。襖を開ければ、12帖の大空間に様変わり。親戚の方やご友人のお泊りにも良いですね
  • 【リフォーム中】一階東側和室を別アングルから。南東側で陽当りも良く、玄関からすぐのお部屋ですので、客間として大活躍してくれます。畳の表替え、壁を珪藻土仕上げ、襖・障子の張替えを予定しています。
  • 【リフォーム中】一階西側和室。こちらも畳の表替えを予定。南側を駐車場に変更したのでこちらのお部屋の陽当りも良くなりました。和室は湿気が気になるというお客様のため、壁は珪藻土仕上げにしますので安心です
  • 【リフォーム中】一階西側和室別角度
  • 【一階LDK】別角度
  • 【リフォーム中】洗面・脱衣所
  • 【リフォーム中】吹き抜け
  • 【リフォーム中】階段
  • 【リフォーム中】二階東側洋室
  • 【リフォーム中】二階東側洋室別角度
  • 【リフォーム中】二階西側洋室
  • 【リフォーム中】二階西側洋室
  • 【リフォーム中】駐車スペースの様子です。玄関までで縦列で2台可能。新しく和室前のお庭のスペースを横付け駐車可能なように拡張中。水はねしにくいように砕石仕上げにしますので、大切なお車にも安心です。
  • 【前面道路】このおうちの前面道路の様子です。住宅地なので道路は幹線道路と違って交通量が少なく、小さなお子様がいても安心ですし、道路向かいは小学校になるので、陽当りも良いおうちです。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【周辺環境】食彩スーパーFまで300m(徒歩4分)
  • 【周辺環境】セブンイレブン松本原橋店まで700m(徒歩9分)
  • 【周辺環境】小見山医院まで400m(徒歩5分)
  • 【周辺環境】松本市アルプス公園まで2400m(車で4分)
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています

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物件の魅力

  • 小学校まで100m(徒歩2分)、中学校まで400m(徒歩5分)、スーパーマーケットまで300m(徒歩4分)と生活しやすい立地でご家族におススメです。

物件概要・詳細

所在地
長野県松本市大字岡田町436-7
接道状況
南側 3.50m 公道
私道面積
セットバック
要(4.00
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン シャワー バストイレ別 照明器具 節水型トイレ クッションフロア 電気 両面バルコニー ダウンライト 出窓 外壁モルタル セットバック要 バス1坪以上 平坦地 整形地 吹き抜け ウッドデッキ 全室南向き
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・LDK拡張2F洋室
2021/10 外装リフォーム完了予定・外壁・ウッドデッキ造作
北松本駅より車で9分
セブンイレブン 松本原橋店700m徒歩9分、車2分/食彩スーパーF300m徒歩4分、車1分/松本協立病院6000m車12分/小見山病院400m徒歩5分/上条小児科医院4000m車8分/深志動物病院5600m車12分/松本市役所3600m車8分/美須々公園1000m徒歩13分、車2分
最寄りの学校
岡田小学校 100m 徒歩2分
女鳥羽中学校 400m 徒歩5分
情報変更日
2021年9月27日
物件番号
270007908
次回更新予定日
2021年10月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 松本店

長野県松本市庄内1-10-11

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。