山形店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

東村山郡山辺町大字山辺 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームで約23帖のLDKを新設。対面キッチンに変更。駐車4台可能。

山形県東村山郡山辺町大字山辺1365-1の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
357.42m2(108.11坪)
建物面積
164.78m2(49.84坪)
交通
JR左沢線羽前山辺駅 徒歩9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームで約23帖のLDKを新設。対面キッチンに変更。駐車4台可能。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済/外観】外壁屋根は塗装を行いました。庭の植栽は剪定、一部伐根を行い見た目も綺麗に仕上げがりました。今後のメンテナンスも楽ですね。
  • 【リフォーム済/間取り図】リフォーム後の間取り図です。約23帖のLDKを新設、対面キッチンに変更しました。収納も多く使いやすい間取りです。
  • 【リフォーム済/リビング】元々和室の続き間とDKを繋げてリビングにしました。フローリング張り、クロス貼り替え、照明交換等を行い、明るい空間になりました。開放感あるリビングでご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済/キッチン】キッチンはTOTO製に新品交換しました。シンク側がリビングに向けて開口になっていますので小さいお子様がいる方も安心ですね。
  • 【リフォーム済/浴室】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済/リビング】別角度から見たリビング写真です。あえて障子は残し、和風のリビングに仕上げました。日差しを調整したり寒さ対策にもなります。
  • 【リフォーム済/キッチン】キッチン裏のスペースは十分にゆとりがありますので家電製品や食器棚等を置いても広々お使いいただけます。
  • 【リフォーム済/1階和室】続き間の6帖和室です。畳表替えとクロス貼り替え、障子貼り替え等を行いました。ご家族でくつろげる場所になりそうです。
  • 【リフォーム済/1階和室】続き間の窓側6帖和室です。畳表替えとクロス貼り替え、障子貼り替え等を行いました。南西向きの窓から光が差し込む明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済/玄関ホール】シューズボックスはクリーニングを行いました。和の雰囲気が素敵な玄関です。
  • 【リフォーム済/玄関ホール】フローリング張り、クロス貼り替え等を行いました。広々とした廊下が魅力です。
  • 【リフォーム中/収納】備え付けの収納です。クリーニングと建具調整を行います。廊下にこれだけ大きな収納があると、生活用品や上着などしまっておくことができ大変便利です。
  • 【リフォーム済/洗面所】元々トイレだった部分も繋げて広い洗面所にリフォームしました。収納なども余裕をもって置くことができ便利です。
  • 【リフォーム済/洗面台】洗面化粧台はTOTO製のものに新品交換しました。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【リフォーム済/1階洋室】フローリング張り、クロス貼り替え、照明交換等を行いました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済/1階洋室】元々和室だったお部屋を洋室に変更しました。フローリング張り、クロス貼り替え等を行っています。クローゼットも新設し便利になりました。
  • 【リフォーム済/2階洋室】フローリング張り、クロス貼り替え、クローゼット新設等を行いました。障子等は残し和洋室に仕上げました。収納も豊富で居住スペースを広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中/駐車場】既存の物置を解体しました。並列でゆったり駐車4台可能です。
  • 【リフォーム済/玄関】玄関ドアは新品交換しました。鍵も新しいものですので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済/腰掛】1階の和室の外側に屋根付きの腰掛スペースがあります。洗濯物を干すこともできますので便利です。
  • 【リフォーム済/1階物入】フローリングワックスがけ、クロス貼り替え、照明交換等を行いました。新品の可動棚を新設し、収納がしやすい物入になりました。
  • 【リフォーム済/1階納戸】キッチン脇の納戸です。クリーニング、勝手口の鍵交換等を行いました。外からも出入りできますので、食品庫や倉庫としても使えそうです。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【リフォーム中/基礎補修】リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート山辺町店まで約550m(徒歩8分)。24時間営業のコンビニは近くにあると何かと便利ですね。
  • 【周辺環境/スーパー】おーばん山辺店まで約1000m(徒歩11分)。お仕事帰りなどにも通いやすい距離です。
  • 【周辺環境/小学校】山辺小学校まで約1000m(徒歩12分)。お子様でも十分歩いて通える距離ですね。
  • 【周辺環境/中学校】山辺中学校まで約900m(徒歩11分)。部活動等で帰りが遅い時でも安心の距離ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●リフォーム内容(予定)
    外壁・屋根塗装、照明器具交換、水回り新品交換、クロス貼り替え、フローリング重ね張り、一部建具交換、畳表替え、障子張替、植栽一部撤去・剪定、駐車場拡張、玄関ドア交換など
    ・約24帖の広々リビングを新設。
    ・気になる水回りは全て新品交換。
    ●間取り・駐車場・庭
    ・5LDKの間取り。対面キッチンに変更予定。
    ・駐車場拡張工事で4台駐車可能に。
    ・1階に部屋数が豊富。
    ●周辺施設
    ファミリーマート山辺町店様まで約550m(徒歩7分)。
    おーばん山辺店まで約1000m(徒歩11分)。
    山辺小学校まで約1000m(徒歩12分)。山辺中学校まで約900m(徒歩11分)。

    コンビニやスーパー、役所等が徒歩15分圏内に揃う便利な立地です。
    和洋折衷の趣ある住宅に仕上がります。
    ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山形県東村山郡山辺町大字山辺1365-1
接道状況
南東側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成6年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月下旬
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
山交バス「山辺高校前」より徒歩7分(500m)
ファミリーマート山辺町店550m/おーばん山辺店1000m/山辺こどもクリニック650m/山辺町役場650m/南公園60m
最寄りの学校
山辺小学校 1000m
山辺中学校 900m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270007911
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3番11 

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。