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現況販売

広沢ガーデンヒルズ

1679万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,396

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】閑静な住宅街に位置するマンションの2階角部屋。専用庭がございます。

静岡県浜松市中区広沢3丁目の物件
価格
1679万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,396

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
75.41m2(22.81坪)登記
交通
遠州鉄道遠州病院駅 徒歩20分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。水回り設備など新品交換致しました。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 磐田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】閑静な住宅街に位置するマンションの2階角部屋。専用庭がございます。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。水回り設備など新品交換致しました。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【エントランスホール】マンションエントランスの写真です。管理の行き届いた気持ちの良いエントランスですね。
  • 【リフォーム後/間取り図】北東側の洋室の入り口の位置と、北側洋室のドアを変更します。全室クロスと床材の張替えを致しました。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 【外観写真】当お部屋は2階表記になりますが、地表に面したお部屋になります。専用庭が付いていますので、ガーデニングなども楽しんでいただけますよ。
  • 【リフォーム後/キッチン】ハウステック製システムキッチンに新品交換致しました。浄水器付きの節水タイプです。天板に人工大理石を採用する為、お手入れなども楽々で便利ですよ。
  • 【リフォーム後/ユニットバス】お風呂はハウステック製ユニットバスに新品交換致しました。少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽で節水とくつろぎを両立するデザイン。新しいお風呂で気持ちよく新生活をはじめませんか。
  • 【リフォーム後/トイレ】TOTO製の便器・便座に新品交換致しました。ウォシュレット・暖房便座のため機能的です。
  • 【リフォーム後/北側洋室】北側6帖の洋室の写真です。全室クロスと床材を張替えましたので、気持ちよく新生活を始めていただけます。
  • 【リフォーム後/南側洋室】南側7.5帖洋室の写真です。廊下からとキッチンからの2方向から出入りが出来るお部屋です。建具交換と床材・クロスの貼替えを行いました。
  • 【リフォーム後/北東洋室】北東側5.3帖の洋室です。クローゼットの他にオープン収納のスペースもございます。建具交換と床材・クロスの貼替えを行いました。
  • 【リフォーム後/リビング】リビングを別角度から撮った写真です。大きな掃き出し窓から専用庭に出ていただけます。ウッドデッキを付けてプライベートな空間を楽しむなんてことも出来そうです。
  • 【リフォーム後/パントリー】キッチンの隣には、ランドリースペースがございます。可動棚が両側に付いていますので、生活スタイルに合わせてお好みでカスタマイズしていただけます。
  • 【リフォーム後/洗面台】デザイン性のある洗面化粧台に新品交換致しました。大きな鏡も付いていますので、毎朝の身だしなみを整えるのも楽しくなりそうですね。
  • 【エントランスインターホン】エントランスはオートロック式になっています。モニターホンになっていますので、セキュリティ面で安心ですね。
  • 【集合ポスト】エントランスインターホンの隣に集合ポストが設置されています。
  • 【専用庭】このお部屋には専用庭がついております。ガーデニングで四季折々の植物を楽しめるのも魅力的です(ただし土の入れ替え等が必要になる場合があります)。
  • 【駐車場】駐車場は敷地外に2台、マンションからそれぞれ約50mと約100mのところに確保しております。
  • 【同仕様写真/コンロ】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真/浄水器】新設したキッチン給水ノズルは伸縮式。通常水と、シンクやお皿洗いに便利なシャワーと、調理に使う浄水が使い分けできます。カートリッジ交換も簡単です。
  • 【同仕様写真/スイッチ】照明スイッチはワイドタイプに交換致しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真/エアコン】リビングには新品のエアコンを設置しました。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
  • 【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は新品交換致しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【周辺環境/スーパー】リベロマム蜆塚店まで1000mです。毎日のお買い物にも困りません。
  • 【周辺環境/遠州病院駅】遠鉄線遠州病院駅まで1600mです。浜松駅まで電車1本でアクセス出来ます。
  • 【周辺環境/広沢小学校】広沢小学校まで約650mです。毎日の登校や送迎が楽しくなりそうな距離ですね。
  • 【周辺環境/蜆塚中学校】蜆塚中学校まで約1200mです。
  • 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ○1km圏内にコンビニ(500m)、スーパー(1km)、小学校(650m)があり、生活しやすい立地です。
    ○パントリー・洗濯スペースがある3LDKのマンションです。専用庭付きでプライベート感良好です。
    ○水回り設備の交換、建具・照明の交換、クロス貼替とフロアタイルの重貼などのリフォームを行いました。
    ○近隣の敷地外駐車場を2台(50m・100m)確保しております。

物件概要・詳細

マンション名
広沢ガーデンヒルズ
住所
静岡県浜松市中区広沢3丁目11-22
物件種別
中古マンション
築年月
昭和60年2月
現況
空室
構造・階建て
SRC造 地上7階建て
総戸数
29戸
専有面積
75.41m2(22.81坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
8,700/月
管理会社
株式会社ランディック
最寄りの学校
広沢小学校 650m
蜆塚中学校 1200m
駐車場
近隣 2台(7,000~8,000/月)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
所在階
2階
バルコニー面積・方位
13.19m2 (3.98坪)(南西向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
13,890/月
取引態様
売主
物件No.
270007941
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 トランクルーム バルコニー エレベーター オートロック TVインターホン 駐輪場 角部屋 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
遠鉄バス「高町」より徒歩8分(600m)
セブンイレブン浜松高町店500m/フードマーケットマム リベロマム蜆塚店1000m/にべ医院800m/浜松市役所850m
物件情報更新日
2021年11月26日
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 磐田店

静岡県磐田市今之浦四丁目23-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。