新発田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

阿賀野市北本町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南側に道路があり、陽当たりのよい3LDK住宅。駐車は並列2台停められます。

新潟県阿賀野市北本町23-10の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
189.00m2(57.17坪)
建物面積
110.00m2(33.27坪)
交通
JR羽越本線水原駅 徒歩23分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南側に道路があり、陽当たりのよい3LDK住宅。駐車は並列2台停められます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • (リフォーム前)駐車場は奥の小屋を解体し、並列で2台駐車できるよう整備致します。
  • リフォーム後の間取図です。一階和室2部屋をつないでリビングに変更いたします。浴室の拡張も行い1坪サイズユニットバスを設置いたします。水回り全て新品交換をおこないます。
  • リフォーム後の配置図です。駐車は並列3台駐車できるよう拡張します。前面道路は阿賀野市道で幅員6.0mありますので、大きなお車でもラクラク出し入れ可能です。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • (リフォーム中)リビングです。床フローリング重張、ドア交換、クロス張替、LED照明交換をおこないます。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • (リフォーム中)玄関です。玄関ドアを交換いたしました。外壁塗装、シューズボックス交換をおこないます。LED照明交換もおこないます。
  • (リフォーム中)駐車場です。既存カーポート、物置を撤去いたしました。一部土間打設、一部砂利を敷いて並列3台駐車可能になります。
  • (リフォーム中)リビング奥側からです。フローリング重張、クロス張替、LED照明交換、ドア交換をおこないます。
  • (リフォーム中)浴室です。既存浴室解体しました。一坪サイズユニットバスを設置いたします。土台に腐朽がございましたので一部交換を実施いたしました。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】レンジフードはスタイリッシュな薄型タイプです。普段のお手入れはサッと整流板を拭くだけのラクラク仕様。面倒だったフィルターは揮油効果の高い仕様なので簡単にお掃除できます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】リビングに1台富士通社製のエアコンを設置致します。家族が集まるリビングには必須のエアコンが初めから設置されているのは嬉しいポイントですよね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである学校までの距離。このおうちは水原小学校まで1400m(徒歩18分)と安心の距離です。
  • 水原中学校まで1900m(24分)。中学生になると本格的に部活動が始まり、帰宅時間が遅くなりがちですが、この距離であれば安心ですよね。
  • セブンイレブン水原北本町店様まで550m(徒歩7分)。もはや生活に欠かすことのできなくなったコンビニが、徒歩10分圏内にあります。
  • ウオロク岡山店様まで1300m(車で3分)。毎日のお買い物のできるスーパーが車でっさっと行ける距離にあるのは嬉しいポイントですよね。
  • JR羽越本線水原駅まで1800m(徒歩23分)。お子様が高校生になられたときの通学にとても便利ですね。
  • あがの市民病院まで2000m(徒歩25分)。大きなの総合病院が近くにあると、なにかあった時でも安心ですね。
  • 月岡温泉まで11km。全国でも有数の硫黄含有量を誇る月岡温泉。「もっと美人になれる温泉」と呼ばれてお、美肌に効果的とされています。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    外壁一部張替・一部塗装、システムキッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台・トイレ・シューズボックス・照明器具・給湯器交換、壁・天井クロス貼替、フローリング一部張替、間取変更、一部建具交換、防蟻工事、ハウスクリーニング等

    ●間取・駐車場・庭
    全居室6帖以上で収納付きの3LDK住宅。

    ●周辺施設
    水原小学校まで1400m(徒歩18分)、水原中学校まで1900m(徒歩24分)。
    セブンイレブン水原町北本町店様まで550m(徒歩7分)

    中古住宅は水回り等の使用感が気になる、というようなお悩みはありませんか。水回り全て新品交換をおこないます。新生活を気持ち良くスタートできます。

    ※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県阿賀野市北本町23-10
接道状況
南西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和60年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月中旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット 床下収納 陽当り良好 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南道路 整形地 南向き 浴室乾燥機 南側庭あり シャンプードレッサー 平坦地 閑静な住宅街
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
水原小学校 1400m
水原中学校 1900m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270007977
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新発田店

新潟県新発田市富塚町2丁目2‐32朝日ビル2階

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。