大分店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

佐伯市野岡町1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月25日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】9月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リビング約15帖の4LDK。4台以上駐車可能。ご家族におすすめのお家です。

大分県佐伯市野岡町1丁目7-36の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
202.39m2(61.22坪)
建物面積
101.02m2(30.55坪)
交通
JR日豊本線佐伯駅 徒歩8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リビング約15帖の4LDK。4台以上駐車可能。ご家族におすすめのお家です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】屋根・外壁は塗装を行いました。お庭は整地し、駐車場の拡張工事を行ったので、外観からキレイに生まれ変わりました。
  • 【間取り図】間取り変更を行い、約15帖のLDKを作成しました。4LDKでご家族におすすめです。洗面・浴室は広々1坪以上なので一日の疲れをゆっくり癒すことが出来ますよ。
  • 【リフォーム済】キッチン部分と和室部分をLDKに変更。フローリング・クロスの張替、建具・照明の新品交換等を行いました。DKをLDKに変更し、家族がより集まりやすい空間になりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換。引出が7つの嬉しい収納タイプ。天板は傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施行日から。施行箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済です。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】1階玄関正面の和室は約6.5帖の洋室に変更。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。クローゼットも新設し、収納場所もしっかり確保しています。
  • 【リフォーム済】1階西側の和室の畳は表替えをし、クロスの張替、建具・照明・火災報知機の新品交換等を行いました。客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室です。フローリングの重張、クロスの張替、建具・照明の新品交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階西側和室は洋室に変更。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。大きな窓もあるので日が差し込み明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】階段はクッションフロアの重張、クロス張替、照明交換等を行いました。手すりも交換したのでお子様からお年寄りの方まで安心して上り下りができます。
  • 【リフォーム済】玄関のクロスは張替え、シューズボックス、照明も新品に交換したのでガラリと印象が変わりました。シューズボックスの棚は可動式で背の高いお履物も収納できるので、散らかりがちな玄関がすっきり片付きます。
  • 【リフォーム済】外玄関です。玄関扉・鍵は新品交換いたしました。テレビインターホンも新設したので、お子様のお留守番も安心です。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】ブロック塀・庭木・庭石を撤去し、駐車スペースを1台から4台以上駐車可能になりました。お車の出し入れもなくストレス無く駐車できます。
  • 【リフォーム済】駐車場にはカーポートもございます。カーポートの波板を新品交換いたしました。雨の日のお車の乗り降りや、荷物の出し入れ時にも便利です。
  • 【同仕様写真】各居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設済。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】居室には、新品富士通製エアコンを設置済なので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談ください。
  • 【同仕様写真】ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換しました。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式に交換。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いていないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換しました。億劫な食器洗いがラクになると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • マックスバリュ佐伯駅前店様まで450m(徒歩約6分)です。24時間営業なので毎日の日に用品や急なお買い物にも便利です。
  • 佐伯駅まで600m(徒歩約8分)です。自転車やお車以外の交通手段があるのは嬉しいですね。
  • 渡町台小学校まで1600m(徒歩約20分)です。距離はありますが毎日歩くことで体力も付きますね。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月25日(土)
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物件の魅力

  • 【リフォーム済】
    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換、鍵交換等

    ●間取り等
    ・約15帖のリビングを備えた4LDK
    ・南向きのベランダは陽当たり良好
    ・合計4台以上駐車可能
    ・浴室・洗面は広々1坪以上

    ●周辺設備
    ・バス停まで600m(徒歩約8分)
    ・近隣にスーパー450m(徒歩約6分)、コンビニ500m(徒歩約7分)などお買い物ができるところが多数
    ・渡町台小学校まで1600m(徒歩約20分)、鶴谷中学校まで1000m(徒歩約13分)

    ●税制メリット
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
大分県佐伯市野岡町1丁目7-36
接道状況
西側 7.00m 公道
南側 4.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/09 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
佐伯市立渡町台小学校 1600m
佐伯市立鶴谷中学校 1000m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270008056
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。