札幌店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

アクロビュー・藻岩

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月29日(日)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1099万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅地にある戸建て感覚のある角部屋の4LDK(98.14平米)となっております。敷地内駐車場があるため、お車からお荷物などを運ぶ際にも困りませんね。また、トランクルームもありますので、保管場所に困るタイヤ等を収納できます。近隣施設として、イオン札幌藻岩店様まで1368m(徒歩18分)です。お車ですと約5分で行くことができますので、お買い物に行く際も便利ですね。

北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45の物件
価格
1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
専有面積
98.14m2(29.68坪)
交通
札幌市南北線真駒内駅 徒歩50分/ 車8分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 札幌店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅地にある戸建て感覚のある角部屋の4LDK(98.14平米)となっております。敷地内駐車場があるため、お車からお荷物などを運ぶ際にも困りませんね。また、トランクルームもありますので、保管場所に困るタイヤ等を収納できます。近隣施設として、イオン札幌藻岩店様まで1368m(徒歩18分)です。お車ですと約5分で行くことができますので、お買い物に行く際も便利ですね。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【郵便受け】入口の手前に郵便受けがあります。管理も行き届いでおり、いつもきれいです。
  • 【間取り図】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡してから2年間保証します。間取りは4LDK。リビングダイニングが16帖でご家族でも広々とお使いいただけると思います。各居室に収納があり、お部屋がすっきりとするため気持ちよく過ごせますね。
  • 【建物入口】入口は敷地内に入りすぐの入口です。ドアを開けたらすぐに玄関なので、重たいお荷物などをお持ちの際も便利ですね。
  • 【外観】物件の所在階は3階建ての1階部分の角部屋住戸です。バルコニーが南西側にございますので、リビングに日の光が入り、明るいです。
  • リフォーム済【システムキッチン】LIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • リフォーム済【ユニットバス】Panasonic製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
  • リフォーム済【トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • リフォーム済【洗面化粧台】TOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • リフォーム済【和室】1階の和室6帖です。畳を縁無したたみにして回りをフロアタイルにしてクロスは壁・天井張り替えを行いました。リビングから続き間になっているため、客間にもいいですね。
  • リフォーム済 【リビング】10帖のリビングは壁・天井のクロスを張替し、床は明るい色のフローリングに張替えました。ダウンライトの明るさで、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • リフォーム済【洋室】南西側にある7帖の洋室です。床はフローリング張替・照明交換をしました。窓が南西側にあり日当たり良いお部屋です。寝室にいかがでしょうか。
  • リフォーム済【洋室】東側にある洋室5.5帖です。照明器具も交換し明るい洋室に生まれ変わりました。東側に窓があり日当たりも良好です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • リフォーム済【洋室】北東側にある洋室6.2帖です。フローリングの張替・照明器具も交換しました。2面の窓もありクローゼットもあります。お部屋が広々としたお部屋に仕上りになりました。げました。
  • リフォーム済【玄関】照明器具交換してクロスの張替を行いました。明るい玄関に生まれ変わりました。大きな下駄箱ありたくさんの靴が収納できます。
  • 【バルコニー】バルコニーは南東向きのワイドバルコニー11.34平米です。朝日が良く当たり洗濯ものやお布団をたくさん干せます。
  • リフォーム済【インターホン】カラーモニターインターホンをリビングに設置しました。録画機能付きで留守中の訪問者も記録できます。お子様やお年寄りのお留守番も安心です。
  • リフォーム済【スイッチ】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。ボタンが大きいので押しやすく、夜でもやさしい光で確認でき便利です。
  • 北ノ沢小学校まで1040m(徒歩13分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
  • 【大型スーパー】イオン札幌藻岩店様まで1368m(徒歩18分)です。イオンが徒歩圏内にあると便利です。
  • 【施工】リフォームは、協力会社さんの施工です。設備業者さんでもあるので給排水関係の工事も安心です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    水回り一式(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ)を新品に交換致しましたので、清潔感があります。フローリング、クロスも張り替えております。

    併せて20帖の広々としたLDK、対面キッチン、おしゃれな明るい和洋室とこだわりのリフォームとなっております。

    ぜひお気軽に、見学会に足をお運びいただければと思います。

物件概要・詳細

マンション名
アクロビュー・藻岩
住所
北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45
物件種別
中古マンション
築年月
平成元年12月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上3階建て
総戸数
27戸
専有面積
98.14m2(29.68坪)
管理形態
全部委託
管理費
6,489/月
管理会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス
最寄りの学校
北の沢小学校 1040m
藻岩中学校 2500m
駐車場
空有(敷地内) 1台(5,150/月)
用途地域
第1種低層住居専用地域
所在階
1階
バルコニー面積・方位
11.34m2 (3.43坪)(南西向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
15,750/月
取引態様
売主
物件No.
270008085
設備
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) 給湯 インターネット対応 トランクルーム バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
真駒内駅より車で8分 じょうてつバス「北の沢2丁目」より徒歩3分(240m)
ファミリーマート札幌川沿4条様2160m/イオン札幌藻岩店1630m
物件情報更新日
2022年5月27日
次回更新予定日
2022年6月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 札幌店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

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物件情報について

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  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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