福山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

福山市東手城町1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1569万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

44,291

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りの設備は新品に交換済です。ダイニングと隣の和室をつなげリビングに変更を行いました。

広島県福山市東手城町1丁目30-19の物件
価格
1569万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
44,291

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SDK
土地面積
140.34m2(42.45坪)
建物面積
90.93m2(27.5坪)
交通
山陽本線東福山駅 徒歩22分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 福山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りの設備は新品に交換済です。ダイニングと隣の和室をつなげリビングに変更を行いました。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 駐車スペース入口です。奥行があるため縦列駐車が可能です。
  • リフォーム後の間取図です。1階のダイニングと和室をつなげてリビングに変更しました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • キッチンはハウステック製の新品に交換いたしました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 浴室はハウステック製1216(0.75坪)サイズのユニットバスに交換しました。新しいお風呂で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • LIXIL製のトイレに新品交換いたしました。直接お肌に触れるものが新品だと嬉しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施行箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合していることを確認済みです。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 玄関ホールはタイルを貼り替え、玄関扉も新品に交換しました。新しい扉で一日を気持ちよくスタートできますね。
  • 【同仕様写真】コンセントは新品に交換いたしました。各部屋にテレビジャックもあるので配置にも困りません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
  • 各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • リビング奥の洋室です。クローゼット付きで収納にも困りません。3枚引き込み扉を新設いたしました。
  • 玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 駐車場の別角度からのお写真です。奥行があるため、前後余裕をもって止めることができます。
  • 洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めをつけました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 2階の11帖の洋室です。間取り変更をし広々とした空間に生まれ変わりました。アクセントクロスでかっこいい空間を演出しております。
  • 2階11帖の洋室の収納になります。あえて建具を設置せず圧迫感のないようにいたしました。奥行があるため増えがちなお洋服の収納にも困りませんね。
  • リビングの収納内部です。突然の来客の際にサッとしまえる勝手のいい収納となっております。
  • 洗面台の収納です。増えがちな小物を綺麗に収納することができますね。
  • 洗面台のホースは伸縮可能なタイプを採用しております。洗面台のお掃除もしやすいですね。
  • リビングの小窓は新たに設置しました。自然光が入ってくるため気持ちよく生活ができますね。
  • キッチンの収納内部です。大容量の引き出しつきなので、多くなりがちなキッチン用品もきれいに収納できますね。
  • キッチンには食洗機もついております。家事のサポートをしてくれるので家事の負担も減りますね。
  • ブレーカーのお写真です。新品に交換しております。
  • リビング奥の洋室です。3枚扉の引き戸クローゼットなので大きな荷物も楽々収納できます。
  • 11帖洋室のクローゼット内部の写真です。枕棚パイプ付きなので収納にもこまりません。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • セブンイレブン様まで500mです。24時間営業なので急な買い物にも便利ですね。
  • ハローズ東福山店様まで1200mです。24時間営業なので急な買いものでも安心ですね。
  • ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 福山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●耐震工事
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ハローズ東福山店様まで約1200m、スーパードラッグひまわり東福山店様まで約1200mです。

物件概要・詳細

所在地
広島県福山市東手城町1丁目30-19
接道状況
東側 6.20m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和52年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
準工業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2022/03 外装リフォーム済・外壁
地目:宅地・雑種地(現況道路・持分:60平米×1/5あり)
最寄りの学校
長浜小学校 1100m
一ツ橋中学校 500m
情報変更日
2022年7月6日
物件番号
270008145
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福山店

広島県福山市東深津町1丁目23-33

カチタス 福山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)



いつでも気軽に物件検索

この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。

MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。

  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

カチタス 福山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。