函館店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

函館市鍛治1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月29日(日)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2089万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

58,969

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
大家族におすすめな6LDKの洋風な2階建住宅です。水回り新品交換いたしました。

北海道函館市鍛治1丁目29-10の物件
価格
2089万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
58,969

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
6LDK
土地面積
221.21m2(66.91坪)
建物面積
151.39m2(45.79坪)
交通
JR函館本線五稜郭駅 徒歩42分/ 車7分
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
大家族におすすめな6LDKの洋風な2階建住宅です。水回り新品交換いたしました。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。地面にはコンクリートを敷いているので、足元も安全です。
  • 【リフォーム後間取図】間取りは6LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはEIDAI製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人工大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 耐震の専門家により、リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。EIDAI製の新品のシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
  • 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
  • 【リフォーム済】1階6.5帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム済】1階リビングの横にある7.5畳の和室です。畳は表替えし、クロスを張り替えました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めをつけました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム済】2階6.7帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。2階は各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】2階8帖和室です。畳は表替えし、クロスを張り替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】 2階7帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
  • 【リフォーム済】2階8.5帖洋室です。 クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。
  • 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 東山小学校まで徒歩約14分(1100m)元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 本通中学校まで650m(徒歩8分)徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。 徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
  • コ-プさっぽろ 鍛治店様まで300m(徒歩3分) 生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に徒歩圏内だと便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月29日(日)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●耐震工事
    耐震補強工事済。耐震の専門家により、診断や耐震補強工事を実施済です。新耐震基準に適合しています。

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、建具交換

    ●間取り・駐車場
    ・全居室収納スペーがある6LDK
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・2台駐車並列可能

    ●周辺施設
    ・東山小学校まで約1100m(徒歩14分)、本通中学校まで約650m(徒歩9分)

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
北海道函館市鍛治1丁目29-10
接道状況
北西側 6.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和63年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/01 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道通行承諾書あり 五稜郭駅より車で7分 函館バス「鍛治団地」より徒歩5分(380m)
●耐震工事
耐震補強工事済。耐震の専門家により、診断や耐震補強工事を実施済です。新耐震基準に適合しています。

ハセガワストア函館中道店450m/コープさっぽろ鍛治店300m/西堀病院900m/亀田支所2200m
最寄りの学校
東山小学校 1100m
本通中学校 650m
情報変更日
2022年5月27日
物件番号
270008180
次回更新予定日
2022年6月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 函館店

北海道函館市赤川町385-14

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。