函館店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

北斗市谷好3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月24日(木)~11月28日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1099万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月24日(木)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁・屋根塗装、間取変更を行い4LDKのお家に仕上げました。水回り設備も新品交換済。

北海道北斗市谷好3丁目3-27の物件
価格
1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
330.50m2(99.97坪)
建物面積
105.26m2(31.84坪)
交通
道南いさりび鉄道上磯駅 徒歩22分
【リフォーム済】1階キッチン横にある16帖のリビングです。床は明るい色のフローリングに張り替えました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月24日(木)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁・屋根塗装、間取変更を行い4LDKのお家に仕上げました。水回り設備も新品交換済。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後】角地で開放感がある立地のおうちです。屋根と外壁は塗装済み。駐車スペースを拡張したので、2台まで駐車できます。
  • 【リフォーム後間取図】間取りは4LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
  • 【リフォーム済】配置図となっております。北西側の前面道路は幅員8mの公道で、駐車は2台程度可能です。角地のため、北東側の幅員8mの公道にも接しております。
  • 【リフォーム済】1階キッチン横にある16帖のリビングです。床は明るい色のフローリングに張り替えました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換しました。
  • 【リフォーム後】玄関ホールはタイルを貼り替えました。新品のシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
  • 【リフォーム後】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム後】TOTO製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 【リフォーム後】1階南東側16帖リビングです。天井・壁クロス張替、床張り替え、照明器具交換等。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に「いつか子供が生まれたら」そんな会話をしながら過ごす休日も将来を考える大切な時間ですね。
  • 【リフォーム後】リビングの横にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
  • 【リフォーム後】1階LDKの横にある7帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替えいたしました。LDKと隣接していますので、階段上ることなく生活できます。
  • 【リフォーム後】2階6畳の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替えいたしました。2面彩光で日当たり良好です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】2階階段手前の7帖の洋室です。フローリング・壁は張替えを行いました。収納も多いお部屋になっております。
  • 【リフォーム後】2階にある南側向きのバルコニーです。補修・点検を行いました。周囲に高い建物もなく、お洗濯も安心して干せます。
  • 【リフォーム後】既存の車庫を解体し駐車スペースの拡張を行いました。ご夫婦で各1台ずつ駐車できます。
  • 【接道】前面道路は幅員8mの公道となっています。バック駐車もしやすいですね。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • ローソン谷好店様まで約400m(徒歩7分)コンビニが近いと日々の生活が便利ですね
  • 谷川小学校まで約1300m(車で3分)学校が近いとお子様の送り迎えがラクですね。
  • スーパーとうかい店様まで約1500m(車で3分)スーパーが近いと日々の生活が便利ですね
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
  • 【同仕様写真・有料オプション】LIXIL製内窓サッシ「インプラス」を設置できます(申込は成約時迄)。二重窓にすれば断熱性向上で冷暖房効率も上がり経済的です。住宅ローンに組み込めるので担当へご相談下さい。

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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月24日(木)~11月28日(月)
開催時間:13:00~16:00
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、畳表替、建具交換

    ●間取り・駐車場
    ・全居室6帖以上4LDK
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・2台駐車可能

    ●周辺施設
    ・谷川小学校まで約1300m(徒歩17分)、ローソン北斗谷好店まで約400m(徒歩5分)

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
北海道北斗市谷好3丁目3-27
接道状況
北東側 8.00m 公道
北西側 8.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年6月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
ローソン北斗谷好400m/スーパーとうかい北斗店1500m/海老沢医院1600m/北斗市役所2700m
最寄りの学校
谷川小学校 1300m
上磯中学校 3700m
情報変更日
2022年11月25日
物件番号
497798
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 函館店

北海道函館市赤川町385-14

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。