津山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

勝田郡奈義町滝本 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月30日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】1月30日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
スーパーまで約350m(徒歩約5分)と便利な立地です。耐震補強工事予定です。

岡山県勝田郡奈義町滝本1334-1の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3DK
土地面積
561.22m2(169.76坪)
建物面積
115.66m2(34.98坪)
交通
因美線高野駅 徒歩128分/ 車21分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 津山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】1月30日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
スーパーまで約350m(徒歩約5分)と便利な立地です。耐震補強工事予定です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)お庭を解体し駐車場を新設します。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)リビングはLDKへ間取り変更を行います。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)キッチンは新品に交換します。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)浴室は新品に交換します。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)トイレは新品に交換します。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)玄関扉は新品に交換します。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)玄関にはシューズボックスを新設したします。お客様が目にされる玄関はきれいだと気持ちがよいですね。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)1階南側和室は畳の表替えを行います。イグサの香る落ち着く空間に仕上がります。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)1階北側和室は洋室へ間取り変更を行います。収納スペースが豊富ですのでお子様のお部屋にもできますね。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)階段には手すりを新設します。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)2階には洋室を新設します。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補 強工事を実施し、新耐震基準に適合させ ます。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税 の対象になる予定です。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)洗面化粧台は新品に交換しました。鏡内部にも収納がありますよ。
  • 【現在リフォーム中】(1月日撮影)2階洋室にはクローゼットを新設しました。お片付けが楽になりそうですね。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)洗面所は床と壁の張替えを行いました。清潔感あふれる空間へ生まれ変わりました。
  • 【現在リフォーム中】(1月10日撮影)ダイニングは天井と壁、床の張替えを行いました。隣接する洋室との壁を解体しLDKを造作しました。ご家族でくつろげる空間です。
  • ダイニングには階段下スペースを利用し電子レンジ置きを造作しました。デッドスペースがなくなり広々と使えるリビングです。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、 年末ローン残高の1%が所得税または住 民税から控除される制度です。1300万 円の借り入れの場合、累計で121万円 程度が還付されます。詳しくはスタッフに お問い合わせください。

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開催期間:1月30日(日)
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物件の魅力

  • 耐震補強工事予定。お庭を解体し、駐車5台以上可能にします。毎日のお車の出し入れも楽々です。

物件概要・詳細

所在地
岡山県勝田郡奈義町滝本1334-1
接道状況
東側 5.50m 公道
南側 14.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 5台
車庫区分
カースペース
都市計画
区域外
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
- / -
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和50年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年2月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 床下収納 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
高野駅より車で21分
最寄りの学校
奈義町立奈義小学校 2000m
奈義町立奈義中学校 2000m
情報変更日
2022年1月25日
物件番号
270008300
次回更新予定日
2022年2月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 津山店

岡山県津山市院庄1012番地2  福田ビル貸事務所 101号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。