酒田店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

鶴岡市稲生2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
20帖の広々LDKの対面キッチンに間取り変更予定です。部屋もゆとりの4LDKです。

山形県鶴岡市稲生2丁目19-3の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
7DK
土地面積
165.00m2(49.91坪)
建物面積
171.16m2(51.77坪)
交通
JR羽越本線鶴岡駅 徒歩55分/ 車9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
20帖の広々LDKの対面キッチンに間取り変更予定です。部屋もゆとりの4LDKです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【外観】現在リフォーム中。外壁は塗装を行い、駐車場の整備、玄関ドア交換、駐車場上部の解体等を行います。
  • 【間取り図】現在リフォーム中。建物内は壁と天井のクロス貼替、玄関戸交換、各建具交換、フローリングの上張り、間取り変更をしてリビングを新設、水回りの交換等を行います。
  • 【リフォーム中】リフォームで1階LDKに間取り変更を行います。キッチンは対面式を予定しております。家族との会話も弾みますね。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】キッチンの写真です。キッチンは永大産業製のシステムキッチンを新設します。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人工大理石。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
  • 【リフォーム中】TOTO製の洗面化粧台に新品交換します。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 【リフォーム中】1階のトイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
  • 【リフォーム中】2階廊下の写真です。フローリング張りを行います。広々お使いいただけるので、物干しもできます。
  • 【リフォーム中】2階洋室8.5帖の洋室です。和室から洋室に変更いたします。
  • 【リフォーム中】2階8帖の洋室です。フローリング張りとクローゼットの新設をいたします。収納もたっぷりあるので、お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中】2階10帖の洋室です。床の張替え・ぅロスの張替えを行います。4帖のWICもございますので、安心ですね。
  • 【リフォーム中】屋根の一部は葺き替え工事を行います。板金の張替えをしますのでスタイリッシュに仕上がる予定です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【小学校】朝暘第4小学校まで600m(徒歩8分)程よい距離を歩くことで体力がつきますね。
  • 【中学校】鶴岡市立第4中学校まで600m(徒歩8分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
  • 【病院】荘内病院まで3300m(徒歩41分)/(車9分) 大きな病院があると安心ですね。
  • 【市役所】鶴岡市役所まで2600m(徒歩33分)/(車7分) 各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。

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物件の魅力

  • 気になる水回りは全て新品に交換します。お子様のお部屋も持てますよ。朝暘第四小学校まで600m(徒歩8分)と安心な距離ですね。

物件概要・詳細

所在地
山形県鶴岡市稲生2丁目19-3
接道状況
南東側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和46年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道通行承諾書あり 鶴岡駅より車で9分 庄内交通バス「稲生」より徒歩5分(400m)
ファミリーマート 鶴岡スタジアム前店1000m/主婦の店鶴岡店 美原店1400m/荘内病院3300m/鶴岡市役所2600m
最寄りの学校
朝暘第四小学校 600m
鶴岡市第四中学校 600m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270008408
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。