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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

岐阜市静が丘町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1699万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
カーポート2台分で、雨でもお車が濡れません。鉄骨造なので、地震にも強い造りとなっています。2階トイレありの5LDKです。

岐阜県岐阜市静が丘町48の物件
価格
1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
210.00m2(63.52坪)
建物面積
144.58m2(43.73坪)
交通
名鉄各務原線各務原市役所前駅 徒歩55分/ 車9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 岐阜店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
カーポート2台分で、雨でもお車が濡れません。鉄骨造なので、地震にも強い造りとなっています。2階トイレありの5LDKです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外観別アングルです。サンルームがついており、雨の日のお洗濯ものも濡れることなく安心です。塗装を行う予定です。
  • 【リフォーム中】間取り図です。1階2部屋2階に3部屋ある5LDKとなっています。
  • 【リフォーム中】区画図です。カーポートがついており、駐車2台が可能です。前面道路の幅員が6mあるため大型の車でも出入りしやすいです。
  • 【リフォーム中】リビングです。20.5帖のリビングには備え付けの物入れがあります。食器を収納することができます。天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】キッチンです。既存のキッチンをクリーニングする予定です。幅が3450mmある大型のI型キッチンで、食器洗浄機がついています。クリーニングと通水確認を行う予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】リビング別アングルです。天井と壁のクロスを張り替える予定です。柱と物入の間に棚があり、小物を収納することができます。
  • 【リフォーム中】リビング別アングルです。南側に面しており、掃き出し窓から一日中光が差し込む明るいお部屋です。天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】リビング別アングルです。キッチンの横に掃き出し窓があり、駐車場とも面しているためキッチンへ荷物の運び入れがしやすいつくりとなっています。天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】1階北側6帖和室です。鉄骨造ならではの1間半の大きな押入れが特徴です。畳の表替えを行う予定です。
  • 【リフォーム中】1階南側8帖和室です。北側和室とは続き間になっています。畳の表がを行う予定です。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣所です。L字型になっており、ハウステック製幅750mmの洗面化粧台を新設する予定です。
  • 【リフォーム中】1階廊下にある収納です。季節のものや掃除器具など、大きなものでも収納することができます。クリーニングを行う予定です。
  • 【リフォーム中】2階ホールです。天井と壁のクロスを張り替える予定です。バルコニーへもホールより出ることができます。
  • 【リフォーム中】2階北西側洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、収納の建具を新設する予定です。
  • 【リフォーム中】2階南西側6帖の和室です。間取り変更で洋室に変更する予定です。天井と壁のクロスを張り替え、床にはフロアタイルを重ね張りする予定です。
  • 【リフォーム中】2階東側7.5帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替える予定です。東、北、南側三方向に窓があり風通しがととてもよい涼しいお部屋となっています。
  • 【リフォーム中】ベランダです。防水塗装を行う予定です。物置をベランダに置くことができる広さがあります。
  • 【リフォーム中】2階ベランダ別アングルです。北東側に水栓がついているため、お子様用プールや自転車の洗車等幅広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】2階ホール別アングルです。2階は3部屋とトイレがあり、階段を下りることなくトイレに行くことができます。トイレは便器ごと新設し、床にはクッションフロアを張り替える予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】給湯器です。こちら新品交換します。標準使用期間としては、10年間ございます。
  • 【同仕様写真】エアコンを1台新設予定です。お引渡し後、すぐにご使用可能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 岐阜市立岩小学校まで500m(徒歩約7分)です。徒歩10分以内に学校があるため、安心して通うことができます。
  • バロー岩田店まで850m(徒歩約11分)です。徒歩や自転車でいける距離にスーパーがあり、とても便利です。
  • 河村病院まで700m(徒歩約9分)です。かかりつけ医として大きな病院が近くにあるのは安心です。
  • リフォームは協力会社さんが施工してくださいます。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様の事を思って丁寧に作業してくださいます。

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開催期間:10月3日(日)
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物件の魅力

  • 県道93号線まで500m、岐阜市にも各務原市にもアクセスが良いです。ベランダが広いため洗濯物を干すスペースに困りません。雨の日のお洗濯に使えるサンルームがついています。

物件概要・詳細

所在地
岐阜県岐阜市静が丘町48
接道状況
南側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
鉄骨造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カーポート
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和63年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月上旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン バルコニー 出窓 モニター付インターホン 2世帯住宅 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK20帖以上 南側庭あり
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
各務原市役所前駅より車で9分 岐阜バス尾崎団地線「河村病院前」より徒歩9分700m)
最寄りの学校
岐阜市立 岩小学校 500m
岐阜市立 藍川中学校 3200m
情報変更日
2021年9月27日
物件番号
270008503
次回更新予定日
2021年10月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岐阜店

岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3番17号 岐陽第一ビル7階 北側

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。