新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市西区小針6丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2279万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

64,333

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
坂井輪小学校まで約600mです。食洗器、浴室乾燥機付き。一階に6帖洋室有。

新潟県新潟市西区小針6丁目52-12の物件
価格
2279万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
64,333

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
150.25m2(45.45坪)
建物面積
116.98m2(35.38坪)
交通
JR越後線小針駅 徒歩20分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
坂井輪小学校まで約600mです。食洗器、浴室乾燥機付き。一階に6帖洋室有。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】駐車場拡張、外壁屋根塗装、玄関扉交換を行いました。奥行、幅共に普通車の停まるサイズとなっております。歩道を切り下げたことで歩道からの乗り入れも楽々です。
  • 【リフォーム後間取り】LDK拡張工事、二階間取り変更で4LDKを造りました。廊下から全室行ける導線です。パントリー付きのLDKであることが魅力です。
  • 【リフォーム済】一階和室を解体し繋げてLDKを造りました。水回りも移動し天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張、建具交換と新しい空間に生まれ変わりました。弊社では抜けない柱を無理矢理抜かず、空間を最大限に生かせるプランを練り造っていますので安心です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換しました。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。2550mmの幅があります。今お使いのキッチンと比較してみてください。
  • 【リフォーム済】キッチン背面には約4.5帖のパントリースペースがあります。コンセントも設置済みですので炊飯器やトースター、ミキサーなどを置いてもいいですし、オシャレに見せる収納でもいいですね。
  • 【リフォーム済】キッチン足元には床下点検口兼床下収納があります。漬物、普段使わない大きな鍋等用途は幅広いです。また、配管工事や白蟻防蟻工事を行う際の入り口にもなりますので最初からあると便利です。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンには食器洗浄乾燥機が付いております。忙しい朝などは食洗器に任せて家族の時間を過ごせます。後から食洗器を付けると費用が嵩みますので初期装備で着いているとお得ですね。
  • 【リフォーム済】キッチン換気扇フードはデザイン性と実用性を兼ねた薄型シロッコファンです。
  • 【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】新品キッチンのシンクはサビや熱につよいステンレスタイプです。シンクの裏側に防振ゴムを張ることで水はね音を低減。排水とトラップを独立させることでヌメリが付着しづらくなっています。
  • 【リフォーム済】広い玄関がこちらの物件の魅力です。シューズボックス交換、照明交換、床フローリング張、天井壁クロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品交換致しました。重厚感たっぷりのフランスアンティーク調の白いドアです。鍵も新品ですので安心してお住まい頂けます。
  • 【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスを設置しました。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 一坪タイプのお風呂で足を伸ばして一日の疲れを癒せます。
  • 【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。温水洗浄便座タイプのトイレです。床クッションフロア張替え、照明交換、天井壁クロス張替え、建具交換を行いました。
  • 【リフォーム済】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換しました。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。一坪のサイズがありますので洗濯機をおいても十分な広さがあります。
  • 【リフォーム済】3尺5寸幅の広い一階廊下です。床フローリング張、照明交換、天井壁クロス張替を行いました。お子様が走り回っても差し支えない広さです。
  • 【リフォーム済】一階洋室の様子です。天井壁クロス張替え、照明交換、建具交換、床フローリング張を行いました。ウォークインクローゼットがありますので、お洋服をたくさんお持ちのオシャレなご夫婦の寝室などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】一階洋室にはウォークインクローゼットが付いております。大容量収納でおしゃれな毎日を過ごせます。また人勧センサーライト付きなので洋服を持ったままスイッチに触れず移動できます。
  • 【リフォーム済】二階和室は畳表替え、天井クリーニング、壁塗装、照明交換、障子張り替え、襖張替えを行いました。贅沢に趣味のお部屋としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】二階和室は洋室に変更いたしました。天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換、建具交換を行います。
  • 【リフォーム済】二階洋室は天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張、建具交換を行いました。全室収納付きですのでお子様のお部屋として重宝致します。
  • 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【リフォーム済】各部屋の照明スイッチは小さい子供や高齢者・若い世代、誰でも使いやすいユニバーサルデザインのワイドスイッチを採用しています。どこの照明のスイッチか分かりやすいようになっています。
  • 【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンを設置しました。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
  • 【リフォーム済】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。現地にてぜひ確認ください。
  • 【リフォーム済】各部屋に火災報知機を設置しました。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
  • 【リフォーム済】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。(玉交換もしくはLED照明に交換を行います。)ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
  • 【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【境界】確定測量済みです。隣地のとトラブル防止に努めております。隣地の方とお話し合いをし。署名捺印を頂いていますので安心してお住まい頂けます。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高に応じて所得税または住民税が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 坂井輪小学校まで約600mです。徒歩8分の距離です。小学校性はまだ暗い道を一人で歩かせるのは危険なので近いと安心ですね。
  • 小針駅まで約1600mです。駅が近いと高校に行く交通の便が良くなり安心ですね。
  • 清水フード様まで約500mです。徒歩約7分です。スーパーが徒歩圏内なのは住宅購入において必須項目ですね。
  • 西区役所まで約2.3kmです。お引越しに必要な手続きを近場で済ませる事ができたら便利ですね。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 冷蔵庫と食器棚スペースの他に、キッチン背面の約4帖の贅沢なパントリースペースがお料理担当のストレスを軽減してくれます!
    二階の和室が古民家風の空間で趣味部屋として重宝します!

    ●耐震工事
    ・ 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    ・外壁屋根塗装
    ・水回り全交換
    ・玄関扉交換

    ●周辺施設
    坂井輪小学校約600m
    グリーン第一公園まで徒歩2分
    清水フードセンターまで車で2分
    バス停まで徒歩約2分

    ※画像は実際の写真に家具を合成した写真です
    ※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市西区小針6丁目52-12
接道状況
北西側 9.48m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 耐震構造 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 LDK15帖以上 全室フローリング 駐車場2台分 浴室乾燥機 耐震基準適合証明書有 リフォーム済み 食器洗機 I型キッチン シャワー 浴室暖房 照明器具 クッションフロア 床下収納 各室収納スペース 人感センサーライト ダウンライト 外壁サイディング 前面道路6m以上
備考
2021/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
お引渡しまでに防蟻工事(シロアリ駆除の工事)を施し、施工日から5年間保証をお付けいたします。また、お引き渡し後に見つかった瑕疵(雨漏り、白蟻被害、給排水管の故障及び漏水、構造主要部分の欠陥及び腐食)をお引渡し日から2年間保証致します!

リビングにはエアコンを一台設置してお引渡し致します。他の部屋にもお付けされたい場合はお引渡しまでに設置する事ができ(別途費用が掛かります)、住宅ローンに組み込めるためおススメです!当物件を施工した電気会社さんに施工頂くため配線工事も安心です!
清水フード500m
最寄りの学校
坂井輪小学校 600m
小新中学校 1300m
情報変更日
2022年7月7日
物件番号
270008827
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新潟(西エリア)店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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