小樽店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

小樽市高島5丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月24日(日)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2099万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

59,252

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
高島小学校600m(徒歩8分)と子育てにお勧めの閑静な住宅街。眺望良好、駐車3台可能な住宅。

北海道小樽市高島5丁目12-56の物件
価格
2099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
59,252

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
301.48m2(91.19坪)
建物面積
116.46m2(35.22坪)
交通
JR函館本線小樽駅 徒歩53分/ 車9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】平成19年築。外壁はコーキング増し打ち、屋根は塗装を行います。

カチタス 小樽店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
高島小学校600m(徒歩8分)と子育てにお勧めの閑静な住宅街。眺望良好、駐車3台可能な住宅。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】平成19年築。外壁はコーキング増し打ち、屋根は塗装を行います。
  • 【リフォーム中】駐車3台可能。車庫2台分と駐車スペース1台分です。車庫はクリーニングを行います。敷地面積は91坪ありますので、使い勝手がいいですね。
  • 間取は、1階にLDKと和室1部屋、2階に洋室3部屋の4LDKです。トイレが1階と2階に2箇所あるので便利ですね。全室クロスを貼り替えますので、キレイに仕上がります。
  • 【敷地図】駐車は普通車3台可能です。車庫の高さは2.4mありますので、ハイルーフのお車でも駐車することができます。雨風にさらされることなく停めておけますので大変便利ですね。
  • 【リフォーム中】LDK14.6帖です。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。隣接している和室と間続きですので、広々と開放感があります。またキッチンは対面仕様です。
  • 【リフォーム中】キッチンはクリーニングを行い、水栓金具と三ツ口のガスコンロ、換気扇を新品交換します。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。対面キッチンですのでご家族の様子を確認しながらお料理ができますね。
  • 【同仕様写真】新品の1坪タイプ追い焚き機能付きユニットバスに交換します。追い焚き機能が付いているので、お湯を温め直すことができます。(写真はイメージであり、実際の仕様・色・デザインが異なる場合があります。)
  • 【同仕様写真】新品の温水洗浄トイレに交換します。1階と2階に設置されます。直接お肌に触れる部分が新品だと嬉しいですね。(写真はイメージであり、実際の仕様・色・デザインが異なる場合があります。)
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
  • 【リフォーム中】2台駐車可能な車庫があります。車庫はシャッター補修と車庫内のクリーニングを行います。車庫の1台分の寸法は、間口2.6m、奥行5.5m、高さ2.4mです。車庫があるとお車を野ざらしにせずに済みますね。
  • 【リフォーム中】駐車は合計3台可能です。建物前面の駐車スペースには普通車1台停められます。寸法は、横幅約5.5m、奥行約6mです。こちらは敷地清掃を行います。複数台駐車できるので来客時も安心ですね。
  • 【リフォーム中】シューズボックスはクリーニングを行い、玄関ドアは鍵交換を行います。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。多くの靴をお持ちの方でも靴が散乱せずに済みますね。
  • 【リフォーム中】対面キッチンです。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。ご家族の様子を確認しながらお料理ができますので、毎日のお料理が楽しくなりますね。
  • 【リフォーム中】別角度のLDK14.6帖です。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。窓が2面にあり、南側を向いておりますので陽当たり良好です。
  • 【リフォーム中】リビングには階段があります。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。お子様がお出かけする時や帰ってきた時に、リビングを通らなければお部屋に行けないので、お子様の姿を確認できて安心ですね。
  • 【リフォーム中】別角度のLDK14.6帖です。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。キッチン前にはカウンターがありますので、そこで食事をすることもできますね。
  • 【リフォーム中】物置はクリーニングを行います。除雪道具やアウトドア用品をしまっておけるので便利ですね。車庫に合わせてこれだけ収納があると大変助かりますね。
  • 【リフォーム中】建物南側にある前面道路は小樽市道で、道路の幅は8mです。道路幅が広いので、冬に雪が積もっても安心ですね。
  • 【リフォーム中】新品のテレビモニターホンに交換します。また玄関ドアは鍵交換をして、クリーニングを行います。テレビモニターホンがありますので、お家の中にいながら訪問者の姿を確認することができるので安心ですね。
  • 【リフォーム中】シューズボックスはクリーニングを行います。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。シューズボックスに多くの靴を収納することができますので、靴が散乱せずに済みますね。
  • 【リフォーム中】パネルヒーター、灯油暖房ボイラーは動作確認を行います。パネルヒーターはお家全体を暖めてくれるので冬でも1日中暖かいですね。
  • 【リフォーム中】階段では壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。手すりが設置されていますので、お年寄りの方やお子様が上り下りする時も安心ですね。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室6帖です。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はワックスがけを行います。窓が南側を向いておりますので陽当たり良好です。
  • 【リフォーム中】2階南西側洋室6帖です。クロス貼り換え、照明交換を行います。窓が南面を向いているので陽当たり良好です。
  • 【眺望】2階南西側洋室から見た景色です。前面に遮るものがないので眺望良好です。目の前にある木は撤去します。
  • 高島小学校まで600m徒歩8分。小学校まで徒歩圏内ですのでお子様がいらっしゃる方は安心ですね。
  • バス停「団地中央」停まで400m徒歩5分。バス停が近くにありますので、交通の便がいいですね。
  • マックスバリュ手宮店様とツルハドラッグ小樽手宮店様まで3200m車で8分。スーパーでは日用品から生鮮品まで揃っています。併設してドラッグストアもあるので、大変便利ですね。
  • ファミリーマート赤岩店様まで1100m徒歩14分。徒歩圏内にコンビニがありますのでいざという時に便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

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開催期間:10月24日(日)
開催時間:13:00~16:00
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物件の魅力

  • リフォーム内容
    ・クロス張替
    ・クッションフロア張替
    ・ボイラー交換
    ・ユニットバス交換
    ・玄関鍵交換
    ・外壁コーキング増し打ち
    ・屋根塗装


    物件の特徴
    ・築14年と築浅
    ・高台の為眺望良好
    ・車庫は片方電動シャッター
    ・駐車3台以上可能
    ・敷地91坪
    ・4LDK
    ・物置有

    周辺環境
    ・バス停まで400m(徒歩5分)
    ・高島小学校まで600m(徒歩8分)
    ・ファミリーマート 赤岩店様まで1100m(徒歩14分)

    築14年と比較的新しい物件です。暖房は灯油のセントラルヒーティングがついているので冬でも安心です。
    駐車スペースも3台分ありますが、その内2台分は車庫に駐車できます。
    車庫は内部で2台分がつながっていて、電源も確保しているので作業場としても使うことが可能です。

物件概要・詳細

所在地
北海道小樽市高島5丁目12-56
接道状況
南西側 8.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成19年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・トイレ・壁・ボイラー交換
2021/10 外装リフォーム完了予定・屋根・コーキング増し打ち
駐車場:車庫2台・カースペース 小樽駅より車で9分  中央バス「団地中央」より徒歩5分(400m)
最寄りの学校
高島小学校 600m
北陵中学校 3000m
情報変更日
2021年10月17日
物件番号
270008908
次回更新予定日
2021年11月1日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 小樽店

北海道小樽市港町6-4  キタハマビル NO.Ⅱ 2階

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物件情報について

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  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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