静岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

島田市御仮屋町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月24日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り(キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台)はすべて新品交換致します。

静岡県島田市御仮屋町9550-9の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
175.64m2(53.13坪)
建物面積
158.15m2(47.84坪)
交通
東海道本線六合駅 徒歩20分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 静岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月24日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り(キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台)はすべて新品交換致します。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム前/外観】これから外壁塗装、駐車場拡張工事を行っていきます。
  • 【リフォーム予定/間取り図】4LDKでビルトイン3台駐車場付きの住宅に一新します。LDKは16帖と広々しており、収納も充実しています。
  • 【リフォーム前/LDK】隣の洋室とつなげて、16帖の広々としたLDKにリフォーム予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム前/駐車場】現況は軽一台のみの駐車場ですが、広い前面道路に面したビルトインの駐車場3台を新設します。
  • 【リフォーム前/玄関】玄関扉、照明、インターホンは交換します。おうちの顔である玄関が新しいと毎日の帰宅が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム前/玄関ホール】玄関ホールの写真です。玄関ホールが広いので開放感がありますね。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム前/お庭】現況のお庭です。広々とした洗濯物を干すスペースがあると便利ですね。
  • 【リフォーム前/和室】現況1階の西側の和室です。畳表替え、襖・障子張り替え、照明交換を行います。イグサの香りがする落ち着いた雰囲気に仕上がります。
  • 【リフォーム前/洋室】現況2階東側の洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替、建具・照明交換を行います。
  • 【リフォーム前/洋室】現況2階真ん中の洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替、建具・照明交換を行います。
  • 【リフォーム前/洋室】現況2階西側の洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替、建具・照明交換を行います。
  • 【リフォーム前/ベランダ】現況の2階ベランダ写真です。これだけ広いベランダですと洗濯物に加え、お布団も干すことができそうです。
  • 【リフォーム前/2階廊下】現況の2階廊下です。天井・壁クロスの張り替え、新しい照明器具を取り付けていく予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【コンビニ】セブンイレブン島田元島田店まで約600m(徒歩約8分、車約2分)。歩いていくことができる距離にコンビニがあると便利ですね。
  • 【スーパー】マックスバリュ島田阿知ケ谷店まで約750m(徒歩約10分、車約2分)。歩いていくことができる距離にスーパーがあると便利ですね。
  • 【小学校】島田市立島田第五小学校まで約1.3km(徒歩約17分、車約4分)。歩いていくことができる距離に小学校があると便利ですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 駐車場は1台から4台への拡張工事を行います。コンビニまで600m、スーパーまで750mと利便性もいい立地であり、お庭もあるため、ご家族で楽しい時間が過ごせますね。

物件概要・詳細

所在地
静岡県島田市御仮屋町9550-9
接道状況
北側 7.70m 公道
東側 4.20m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成元年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月上旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 改良トイレ 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場3台分 耐震構造 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 庭 バス1坪以上 床下収納 納戸 物置 トイレ2ヶ所 洗浄便座 追焚き給湯 LDK15帖以上
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁
私道通行承諾書あり 一部作業場部分あり(35平米)
セブンイレブン島田元島田店600m/マックスバリュ島田阿知ケ谷店750m/八木医院900m/島田市役所1500m
最寄りの学校
島田第五小学校 1300m
島田第二中学校 1900m
情報変更日
2021年10月18日
物件番号
270008970
次回更新予定日
2021年11月1日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。