草津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

湖南市下田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月23日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月23日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)

滋賀県湖南市下田1824-84の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
110.11m2(33.3坪)
建物面積
99.36m2(30.05坪)
交通
JR草津線三雲駅 徒歩79分/ 車13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 草津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月23日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取予定図】間取りは4LDKの二階建てです。和室はすべて洋室に変更致します。
  • リビング。床はウッドタイル仕上げ、天井・壁はクロス張替を行います。キッチン横に収納スペースがあるので食材などの保存に便利ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れも簡単ですね。
  • 【同仕様写真】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれますね。
  • 【同仕様写真】1階のトイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム中】玄関写真。玄関扉は交換を行い、タイルの張替を行います。
  • 【リフォーム中】玄関写真。タイルの張替を行います。また、シューズボックスを新設します。綺麗な玄関が迎えてくれると気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム中】一階廊下。天井・壁はクロス張替を行い、床はウッドタイルで仕上げます。
  • 【リフォーム中】階段写真。踏板はクッションフロア仕上げ、その他の部分は塗装を行います。また、安全面を考慮し手すりを新設します。
  • 【リフォーム中】二階廊下写真。床はウッドタイル仕上げ、天井・壁はクロス張替を行います。
  • 【リフォーム中】北側6帖洋室。和室から洋室に変更を行います。床はウッドタイル仕上げ、天井・壁はクロス張替を行います。また、クローゼットを新設します。
  • 【リフォーム中】西側6帖洋室。和室から洋室に変更を行います。床はウッドタイル仕上げ、天井・壁はクロス張替を行います。また、クローゼットを新設します。
  • 【リフォーム中】南側7.5帖洋室。床はウッドタイル仕上げ、天井・壁はクロス張替を行います。また、南側に窓があるので日当たりもいいですね。
  • 【リフォーム中】東側5.5帖洋室。床はウッドタイル仕上げ、天井・壁はクロス張替を行います。南側にベランダがあるので洗濯物もすぐ乾きますね。
  • 【同仕様写真】各居室照明は新品に交換します。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
  • 【同仕様写真】新生活を気持ちよく迎えて頂くために、給湯器を新品に交換します。
  • 【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型を新設します。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全て新品に交換します。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用します。
  • 【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。各居室にはTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。
  • 【同仕様写真】新品のエアコンを1台設置します。入居後すぐに快適に生活できますよ。
  • 【同仕様写真】カラーモニター付きインターホンを新設します。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。

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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月23日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 【リフォーム中】
    水廻り設備全て交換。すぐにお住まい頂けます。
    ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。
    内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。

    (工事内容)
    ○外構工事…駐車場拡張/屋根・外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装/敷地内一部砂利敷き/玄関扉・ポーチタイルクリーニング/給湯器交換など
    ○内装工事…壁・天井クロス貼替え/1階床ウッドタイル仕上げ、2階ウッドタイル仕上げ/キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換/照明全交換/全建具交換/エアコン1台新設/シューズボックス新設など

    (その他)
    ○中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。
    ○防蟻工事…施工後5年保証

物件概要・詳細

所在地
滋賀県湖南市下田1824-84
接道状況
南西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成2年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年11月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・水回り設備すべて交換
2021/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・外壁・屋根塗装
三雲駅より車で13分 バス停「桐山」より徒歩3分(200m)
ファミリーマート湖南下田店600m/平和堂甲西店2900m/下田クリニック2200m/湖南市役所6200m
最寄りの学校
下田小学校 1900m
日枝中学校 3000m
情報変更日
2021年10月17日
物件番号
270008990
次回更新予定日
2021年11月1日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 草津店

滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟 101号室

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。