新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市南区新山崎町3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2階トイレあり1階和室でお子様とも遊べます!サンルーム、食洗器、浴室乾燥機付きです。

新潟県新潟市南区新山崎町3丁目2346-9の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
128.68m2(38.92坪)
建物面積
110.96m2(33.56坪)
交通
JR信越本線さつき野駅 徒歩140分/ 車23分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2階トイレあり1階和室でお子様とも遊べます!サンルーム、食洗器、浴室乾燥機付きです。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】駐車場は軽を含む4台に拡張しました。外壁クリーニング、屋根塗装を行いました。外壁はガルバリウム鋼板で新築に引け目を感じさせないスタイリッシュな印象です。
  • 【リフォーム後間取り】4LDKを造りました。一階和室はリビング延長する事もできます。二階は全て洋室なのでお子様がいらっしゃるご家族には使い勝手が良いです。
  • 【リフォーム済】駐車場は軽を含む4台駐車可能に拡張しました。前面道路は交通量少な目で、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
  • 【リフォーム済】リビングの様子です。LDKは照明交換、天井壁クロス張替え、床クリーニング、建具クリーニング、キッチン交換を行いました。
  • 【リフォーム済み】リビング別アングルです。駐車場へ出れる南向き掃き出しサッシと和室へ繋がる襖があります。ご家族の団欒の場所を明るいリビングで過ごせます。
  • 【リフォーム済み】一階和室はヘリ無し畳に新品交換、障子襖張替え、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。来客時の応接間やご家族での団欒お時間をこちらでお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換しました。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。是非現地でご覧ください。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは新品交換致しました。サイズは一坪ですので足を伸ばしてゆっくり浸かれます。凹凸が少ないデザインを採用いたしましたのでお手間入れが簡単です。
  • 【リフォーム済み】TOTO社製のトイレに新品交換しました。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすく節水仕様になっています。
  • 【リフォーム済み】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換しました。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。
  • 【リフォーム済み】玄関の様子です。シューズボックスクリーニング、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。コの字の大容量収納タイプ鏡付きなので大家族でも安心です。
  • 【リフォーム済み】階段はクリーニングを行いました。イギリスアンティーク調のかっこいい階段が設置されております。壁クロス張替え、照明交換、階段クリーニングを行いました。階段下収納があります。
  • 【リフォーム済み】二階洋室です。8帖の広さでお子様のお部屋として十分な広さです。通常のクローゼットに加えウォークインクローゼットも付いておりますので受験期のお子様のお部屋として重宝致しますよ。
  • 【リフォーム済み】二階ベランダの様子です。南向きで採光が取れ、隣地にお家が無いため風通しもよく洗濯物が良く乾きます。ガラスで囲われているため雨の日も安心です。
  • 【リフォーム済み】二つに分断したもう一つの洋室です。6帖の広さです。こちらも同様、天井壁クロス張替え、照明交換、床クリーニング、建具クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済み】二階洋室は壁を立てて二部屋を造りました。寝室とお子様のお部屋としてお使いいただけます。6帖の広さにクローゼット付きです。
  • 【リフォーム済み】二階トイレの様子です。新品交換致しました。二階にトイレは後からリフォームしてつけると費用が余計に嵩みますので初期装備だとお得です。
  • 【リフォーム済み】二階ウォークインクローゼットです。クロス張替え、照明交換、パイプ設置を行いました。オシャレご夫婦の収納場所に最適なスペースです。景観もとても良好です。
  • 【リフォーム済】ウォークインクローゼットからの景観です。市街化調整区域のため住宅が建ちにくいエリアです。
  • 【リフォーム済み】キッチンの換気扇フードはスタイリッシュで薄型のシロッコファンです。実用性と意匠性を兼ね備えた製品です。
  • 【リフォーム済み】キッチンには食洗器が付いております。食器洗いの時間を短縮し、ご家族の団欒の時間を増やす事ができます。時間の無い朝にも重宝すること間違い無しです。
  • 【リフォーム済み】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済み】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとテレビジャックを設置いたしました。(納戸には設置しない場合が御座います。)生活の動線を考えて配置を決めています。
  • 【リフォーム済】二階に全室プッシュ式換気扇が御座います。全て交換致しました。各部屋に換気扇があるお家は珍しいですね。
  • 【リフォーム済】ノーリツ社製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【リフォーム済み】Panasonic製モニター付きドアホンを設置しました。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
  • 【リフォーム済み】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。是非現地にてご確認ください。
  • 【リフォーム済み】各部屋に火災報知機を設置しました。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
  • 【リフォーム済み】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。(玉交換もしくはLED照明に交換を行います。)ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
  • 【リフォーム済み】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 根岸小学校まで約100mです。小学校が徒歩圏内であることはお子様連れのお客様にとって大切ですね。
  • 根岸保育園まで約30mです。保育園まで近いとお迎えの時間を短縮できますね。歩いて行ける点も魅力です。
  • 国道8号線まで約2kmです。車で約5分です。
  • 根岸あやめ公園まで400mです。徒歩5分です。お子様と一緒に散歩が出来ます。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • リフォーム済み物件で即入居可能です!
    小学校まで約100m、幼稚園まで約30mで子育て世代に優しい立地です!
    角地で隣地が畑になっているため解放感がこの上ないのがこちらの物件の魅力です!
    一階全室南向き、二階二部屋南向きで日当たり、風通し良好な建物です!
    断熱材あり。



    ●周辺施設
    根岸小学校まで約100m(徒歩約2分)
    根岸保育園まで約30m(徒歩1分)
    国道8号線まで約2km(車で約4分)

    ※画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
    ※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください。
    ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市南区新山崎町3丁目2346-9
接道状況
南側 5.75m 公道
西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成4年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 角地 リフォーム済み クッションフロア 可動間仕切り 浄化槽 LDK15帖以上 照明器具 バストイレ別 洗浄便座 独立洗面台 浴室暖房 シャワー 食器洗機 I型キッチン 浴室乾燥機 床下収納 バルコニー 側溝 眺望良好 駐車場2台分 整形地 前面道路6m以上
備考
2021/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/11 外装リフォーム済・屋根
さつき野駅より車で23分
お引渡しまでに防蟻工事(シロアリ駆除の工事)を施し、施工日から5年間保証をお付けいたします。また、お引き渡し後に見つかった瑕疵(雨漏り、白蟻被害、給排水管の故障及び漏水、構造主要部分の欠陥及び腐食)をお引渡し日から2年間保証致します!

リビングにはエアコンを一台設置してお引渡し致します。他の部屋にもお付けされたい場合はお引渡しまでに設置する事ができ(別途費用が掛かります)、住宅ローンに組み込めるためおススメです!当物件を施工した電気会社さんに施工頂くため配線工事も安心です!
ウオロク白根大通店2300m
最寄りの学校
根岸小学校 100m
白根北中学校 2900m
情報変更日
2022年7月7日
物件番号
270009043
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新潟(西エリア)店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。