佐賀店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

佐賀市諸富町大字山領 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)水回りはすべて新品に交換しました。19帖の広々としたLDKへ間取り変更しました。

佐賀県佐賀市諸富町大字山領457-7の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
159.62m2(48.28坪)
建物面積
103.30m2(31.24坪)
交通
JR長崎本線佐賀駅 徒歩85分/ 車14分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 佐賀店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)水回りはすべて新品に交換しました。19帖の広々としたLDKへ間取り変更しました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】普通車2台分の駐車スペースがあります。
  • 【リフォーム済】全室洋室の4LDKへ間取り変更を行いました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大製の2550サイズのものを新設しました。収納がたっぷりなので、散らかりがちなキッチン回りもすっきり片付きます。
  • 【リフォーム済】お風呂はハウステック製の1坪タイプのユニットバスを新設。毎日の疲れを癒す場所なので足を伸ばして湯船につかることができるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座へ交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。肌が直接触れるところなので、新品だと衛生面も安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】キッチンは対面式なので家族の様子を見ながら家事ができそうですね。キッチン横のドアを通れば洗面脱衣所やトイレが近く家事動線も考えられています。
  • 【リフォーム済】リビングを違う角度から広角で撮影したものです。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品のものへ交換しました。引き違い戸なので一歩後ろに下がらずに出入りができます。
  • 【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新設しました。床のタイルも重張りしました。
  • 【リフォーム済】こちらは洗面脱衣場です。洗面台を新設しました。
  • 【リフォーム済】1階玄関横の洋室です。フローリング、クロスの張替え、建具交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階北側の洋室です。フローリング、クロスの張替え、建具交換を行いました。
  • 【リフォーム済】廊下はフローリング、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】階段はクリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】2階西側の洋室です。フローリング、クロスの張替え、建具交換を行いました。
  • 【リフォーム済】2階東側の洋室です。フローリング、クロスの張替え、建具交換を行いました。
  • 【リフォーム済】キッチン横のスペースには造作机があります。ちょっとした作業台としても、お子様の勉強机としても活用できそうです。
  • 【リフォーム済】屋根は全面葺き替えを行いました。
  • 【洗面台】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を設置。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
  • 【洗面ボウル】洗面ボールは、広くて使いやすく傷つきにくくお掃除もラクラクで、シャワーノズルは、上・下に動き高さを変える事もできます。水栓は、シングルレバー混合栓で使いやすいです。
  • 【ワークトップ】傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板を使用したキッチンに新品交換。シンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型ですので、拭き上げがしやすいのでお掃除も簡単です。
  • 【コンロ】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。
  • 【シンク】システムキッチンのシンクはとても広く、大きな鍋も洗いやすく、センターポケット形状で、排水口がスムーズです。
  • 【食洗器】システムキッチンにはビルトイン食洗器が付いています。忙しい毎日に役立ちそうです。
  • 【インターホン】玄関には新品のインターフォンを設置。リビングではモニターで来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。
  • 【エアコン】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【火災警報器】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 諸富南小学校まで徒歩18分(約1.4km)です。
  • 新鮮市場サカイ諸富店様までお車で2分(約750m)です。
  • ファミリーマート佐賀諸富店様まで徒歩4分(約280m)です。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 佐賀店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    新鮮市場サカイ諸富店様までお車2分(約750m)、ファミリーマート佐賀諸富店様までお車で1分(約400m)と、ちょっとした買い物にも便利な立地です。
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外構工事
    外壁・破風・軒塗装、屋根葺き替え、玄関ドア・ドアホン交換、駐車場拡張
    内装工事
    間取変更(4LDKへ変更)システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換、フローリング床・壁・天井クロス・網戸張替、建具・照明(LED)交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
佐賀県佐賀市諸富町大字山領457-7
接道状況
東側 3.80m 私道
私道面積
有(面積:20.00(6.05坪)×持分:1/1)
セットバック
要(1.10
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和52年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
準工業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具
2022/03 外装リフォーム済・外壁・屋根
佐賀駅より車で14分
最寄りの学校
諸富南小学校
諸富中学校
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
495075
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 佐賀店

佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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