磐田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

サンコート浜松

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り新品交換、クロス貼り替えなどのリフォームで気持ち良く新生活が始められます。

静岡県浜松市中区東伊場1丁目20-1の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
専有面積
68.04m2(20.58坪)登記
交通
東海道本線浜松駅 徒歩24分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 磐田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り新品交換、クロス貼り替えなどのリフォームで気持ち良く新生活が始められます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【エントランス写真】建物入口の写真です。外壁はタイル張り仕様になっており、重厚感のある印象ですね。
  • 【間取り図/リフォーム後】間取りの変更を行い、広々とした18帖のリビングに変更致します。キッチン奥のパントリーは廊下から入ることが出来る同線を作っております。
  • 【間取り図/リフォーム前】畳のお部屋が多いお家を洋室に変更し、生まれ変わります。
  • 【外観写真】総戸数79戸の当マンションは、雄踏街道沿いに位置しており、東西や浜松駅までのアクセスが良いです。お部屋は8階にある為、ベランダからの見晴らしも良いですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中/リビング】リビング別角度の写真です。キッチンを軸にキッチンに隣り合うスペースがリビングとなっており、キッチンで作業をしながらリビングの様子を確認出来るようになっております。(11/14撮影)
  • 【リフォーム中/洋室】北側の洋室です。床はフロアタイルに、壁・天井はクロスの貼り替えを行ないます。廊下に面しているお部屋ですが、エアコンの設置可能なお部屋です。
  • 【リフォーム中/ベランダ】南に面しているベランダは日当たり・風通し共に良好です。8階で人の目が気にならない高さですので、気を遣うことなく洗濯ものを干せそうですね。
  • 【駐車場】駐車場は敷地外に2台確保しております。必要に応じて台数は調整可能です。ご相談下さい。
  • 【エレベーター】当マンションにはエレベーターがついております。買い物帰りなど、荷物を持っている時には嬉しいですね。
  • 【エントランス】マンション入口部分の写真です。庇が大きく出ており、高級感のある見た目ですね。
  • 【オートロック】当マンションはオートロック設備がついております。防犯面で安心してお過ごし頂けそうです。
  • 【同仕様写真】リビングには新品のエアコンを設置します。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 遠鉄ストアまで300mです。徒歩圏内に毎日利用できるスーパーがございます。
  • セブンイレブン商工会議所まで150mです。目の前の大通りの反対側に位置しております。何かあった際に直ぐに利用出来る距離ですね。
  • 遠鉄線、商工会議所停留所まで10mです。お車をお持ちでない方に嬉しい立地ですね。
  • リフォーム工事は協力会社様が施工します。リフォームのプロが住まわれるご家族の事を思って丁寧に工事を行います。

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物件の魅力

  • 遠鉄ストア様まで約300m(徒歩4分)、浜松駅まで約1900m(徒歩24分)と生活環境は良好です。

物件概要・詳細

マンション名
サンコート浜松
住所
静岡県浜松市中区東伊場1丁目20-1
物件種別
中古マンション
築年月
昭和62年3月
現況
空室
構造・階建て
SRC造 地上10階建て
総戸数
79戸
専有面積
68.04m2(20.58坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
9,100/月
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
最寄りの学校
県居小学校 500m
浜松市立西部中学校 450m
駐車場
空有(敷地外)(5,000/月)
用途地域
近隣商業地域
所在階
8階
バルコニー面積・方位
9.15m2 (2.76坪)(南向き)
引渡し
期日指定 2021年12月下旬
修繕積立費
13,660/月
取引態様
売主
物件No.
270009349
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット バルコニー エレベーター オートロック TVインターホン 駐輪場 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
セブンイレブン浜松商工会議所会館店150m/遠鉄ストア フードワン東伊場店300m
物件情報更新日
2021年11月26日
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 磐田店

静岡県磐田市今之浦四丁目23-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。