岡山店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

倉敷市亀島2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月30日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】1月30日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、バス、洗面、トイレの新品交換を行いました。コンビニまで450m、スーパーまで800m、小学校まで750mと生活に便利な立地です。

岡山県倉敷市亀島2丁目9-27の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
197.90m2(59.86坪)
建物面積
124.01m2(37.51坪)
交通
水島臨海鉄道常盤駅 徒歩25分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 岡山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】1月30日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、バス、洗面、トイレの新品交換を行いました。コンビニまで450m、スーパーまで800m、小学校まで750mと生活に便利な立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】駐車場は縦列で2台分のスペースがあります。駐車しやすいように幅を約4mに拡張しました。
  • 【リフォーム中】建物は約37坪。約22帖のLDKに約4帖のウォークスルークローゼット、10帖の主寝室や1坪のお風呂が魅力の4SLDKの住宅です。
  • 【リフォーム済】外壁と塀の塗装を行いました。南側が6m幅、西側が4m幅の道路に接している角地の住宅です。
  • 【リフォーム済】システムキッチンはハウステック製の幅2550ミリに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で食洗機付きです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設しました。1坪サイズなので男性の方でも足を延ばして入浴することができます。
  • 【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施行日から。施工個所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】リビングは約22帖あります。床はフローリングを重ね貼りして壁紙を張り替えました。約22帖あるので広々としたリビングです。
  • 【リフォーム済】リビングと廊下から出入りできる4帖のウォークスルークロゼットです。リビングとの間の壁に明り取りの開口を設けています。
  • 【リフォーム済】リフォーム前は和室の縁側だった箇所にはワークスペースを設置しました。反対側の壁にも設置しているのでお子様二人がちょうどよい距離感で勉強することもできます。
  • 【リフォーム済】キッチンの洗面所のドアの横に冷蔵庫スペースを設置しています。リビングの入口の隣なのでスペースに収めることですっきりとした形で設置できます。
  • 【リフォーム済】1階の10畳の洋室はフローリングの重ね貼りと天井・壁のクロスの張替えを行いました。三方に窓があるのでたっぷり日が差し込む明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階の約6.5帖の洋室です。床のフローリングを重ね貼りにして天井・壁のクロスの張替えを行いました。南面と東面に窓があるので明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
  • 【リフォーム済】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【リフォーム済】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置しました。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
  • 【リフォーム済】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明を設置しました。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利です。
  • 【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【リフォーム済】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
  • 【リフォーム済】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
  • 【リフォーム済】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
  • 【リフォーム済】洗面所は約3帖に拡張して、洗面台の交換と床のクッションフロアー、壁紙を張り替えました。隣のお風呂を拡張したことで元々の窓を撤去したので新しい窓を設置しました。
  • 【リフォーム済】洗面所には収納スペースを新設しました。ハンガーパイプもついているので干す前の洗濯物を掛けたり、バスタオルや買い置きのシャンプーなどを収納することもできます。
  • 【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
  • 【リフォーム済】洗面台の水栓は周りに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプで整水・シャワーの切り替えもワンタッチで行えます。
  • 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換しました。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
  • 【リフォーム済】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • 【リフォーム済】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • 【リフォーム済】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
  • 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • ニシナフードバスケット神田店まで800m(徒歩10分)
  • 倉敷市立連島神亀小学校まで750m(徒歩10分)
  • マクドナルド倉敷連島店まで850m(徒歩11分)
  • リフォーム工事は協力会社さんが施行します。ベテランの職人さんが豊富な経験で住みよい家を手掛けます。

カチタス 岡山店の取り扱い物件です。
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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    ・外壁塗装
    ・食洗機付きシステムキッチン、1坪の浴室乾燥機付きユニットバス、温水シャワー洗浄機能付きトイレ、三面鏡タイプの洗面台に交換済。
    ・全居室壁紙張替え済
    ・LDK、洋間、廊下の床は全て新品のフローリングを上張り済
    ●間取・駐車場・庭
    ・22帖のLDKを備えた4LDK
    ・4帖のWICを新設
    ・駐車場縦列2台
    ●周辺施設
    ・セブンイレブン倉敷亀島2丁目店様まで450m(徒歩6分)
    ・ニシナフードサービス神田店様800m(徒歩10分)
    ・連島神亀小学校まで750m(徒歩10分)、連島中学校まで700m(徒歩9分)

物件概要・詳細

所在地
岡山県倉敷市亀島2丁目9-27
接道状況
南側 6.00m 公道
西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
セブンイレブン倉敷亀島2丁目店450m/ニシナフードバスケット神田店800m/水島中央病院1800m/井上胃腸科外科医院750m/ペットクリニックりあん倉敷分院2400m/倉敷市役所水島支所1700m
最寄りの学校
連島神亀小学校 750m
連島中学校 700m
情報変更日
2022年1月24日
物件番号
270009355
次回更新予定日
2022年2月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岡山店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。