北九州店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

北九州市小倉南区葛原東3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1899万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻り設備一式交換予定です。きれいなお家で新生活が始められます。

福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目409-18の物件
価格
1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
140.73m2(42.57坪)
建物面積
77.00m2(23.29坪)
交通
JR日豊本線下曽根駅 徒歩19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 北九州店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻り設備一式交換予定です。きれいなお家で新生活が始められます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 外壁は清潔感のあるクリーム色、屋根は黒色で仕上げる予定です。明るく温かみのあるお家に仕上げていく予定です。日当たり、風通しも良いお家です。
  • 【間取り図】3LDKで広々としたのリビングが特徴的な明るいお家です。一部間取り変更して生活しやすく仕上げていきます。収納も多いので、お部屋を広々使えます。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補 強工事を実施し、新耐震基準に適合させ ます。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税 の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】
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  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補 強工事を実施し、新耐震基準に適合予定です。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、 年末ローン残高の1%が所得税または住 民税から控除される制度です。1300万 円の借り入れの場合、累計で121万円 程度が還付されます。詳しくはスタッフに お問い合わせください。
  • 沼小学校です。物件から約1200m(徒歩15分)の距離です。お子様の体力づくりにぴったりですね。休み時間には、グランドで子どもたちが元気に遊んでいます。
  • 下曽根駅まで1500m(徒歩19分)です。休みの日のちょっとした遠出に便利ですね。
  • ラ・ムー小倉沼店まで350m(徒歩5分)です。夕ご飯の買い物も楽々行ける距離です。何か買い忘れても近くなので、安心ですね。新鮮な食品が並んでいるので、献立を考えながら楽しく買い物できそうですね。
  • ファミリーマート小倉沼緑町店まで400mです。(徒歩5分)ちょっとした買い物や夜食を買いに行くのに便利です。

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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根洗浄、駐車拡張工事、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・どの世代の方にも使いやすい3LDKの間取り
    ・4台駐車可能予定

    ●周辺環境
    ・ファミリーマート小倉沼緑町店様まで400m(徒歩約5分)
    ・西鉄バス 沼中学校下停留所まで150m(徒歩約2分)
    ・ラ・ムー小倉沼店様まで350m(徒歩約5分)

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
                          

物件概要・詳細

所在地
福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目409-18
接道状況
南側 4.80m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月下旬
用途地域
準工業地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
西鉄バス「沼中学校下」より徒歩2分(150m)
ファミリーマート小倉沼緑町店400m/ラ・ムー小倉沼店350m/慈恵曽根病院1500m/小倉南区役所 曽根出張所1800m
最寄りの学校
沼小学校 1200m
沼中学校 500m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270009905
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 北九州店

福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。