姫路店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

姫路市飾磨区下野田2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1709万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いましたので、気持ちよく新生活を始められますよ。

兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目430-7の物件
価格
1709万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
148.55m2(44.93坪)
建物面積
98.78m2(29.88坪)
交通
山陽電鉄本線飾磨駅 徒歩7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いましたので、気持ちよく新生活を始められますよ。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済み】外観別角度です。広々とした駐車スペースはお友達が来た時にも敷地内に駐車できるので安心です。
  • 【リフォーム後間取図】水回りも全て新品に交換しましたので気持ちよく生活していただけます。 各部屋は独立ので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
  • 【配置図】縦列2台駐車可能です。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済み】続き間の和室と6帖の和室をつなげて約22帖のLDKにしました。壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明交換、エアコン1台設置、火災警報器設置予定。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換を行いました。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済み】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム済み】玄関は扉を交換しました。「いってきます」「ただいま」を繰り返す日々が家族の歴史になっていきますね。
  • 【リフォーム済み】玄関ホールはクロス張替、フローリング張替、照明交換、シューズボックス設置。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済み】廊下は天井・壁のクロス張り替え、フローリングの重ね張りを行いました。クロスを張り替えるので明るい空間になりますよ。
  • 【リフォーム済み】約12帖の和室でしたが隣の6畳の和室とつなげて約22帖のリビングになりました。天井、壁のクロス、床のフローリングを張り替えるので明るい空間になりますよ。
  • 【リフォーム済み】6帖の和室でしたが、隣の6畳の和室とつなげて約22帖のリビングになりました。天井、壁のクロス、床のフローリングを張替を行いますした広々リビングで家族団欒を楽しみませんか。
  • 【リフォーム済み】1階北側約6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替え、フローリング張替えを行いました。夫婦の寝室や子供部屋など用途は様々です。
  • 【リフォーム済み】床をクッションフロアに張り替えました。また、手すりの交換を行いました。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
  • 【リフォーム済み】2階東側約6帖の和室は洋室に変更しました。天井、壁のクロス張替、床のフローリングの張替えを行いました。大きな窓から日が良く入り、明るいお部屋ですよ。
  • 【リフォーム済み】西側約6帖の和室は洋室に変更しました。壁・天井クロス張替、フローリング張替をおこないました。
  • 【リフォーム済み】2階東側6帖洋室の別角度の様子です。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを
  • 【リフォーム済み】2階西側6帖洋室の別角度の様子です。クロス張替、フローリング重ね張り等を行いました。お子さんの部屋や夫婦の寝室としてお使い頂けます。
  • 【リフォーム中】ベランダは防水塗装を行う予定です。雨漏り等がないか点検も行います。
  • 【リフォーム済み】駐車場の様子です。草木を刈り取った後、土間コンクリート打ちを行いました。縦列2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済み】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済み】分電盤を交換しました。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム済み】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム済み】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済み】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済み】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補 強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税 の対象になる予定です。
  • 【周辺写真】姫路市立飾磨東中学校まで約400m(徒歩約5分)。お友達とお話しながら帰るにはちょうど良い距離感が嬉しいですね。 毎日の登下校でしっかり歩くので、健康的に過ごせそうですね。
  • 【周辺写真】マルアイ飾磨店まで約950m(徒歩約12分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。
  • 【駅】山陽電鉄本線飾磨駅まで約500m(徒歩約7分)です。遠出をする際はこちらの駅が最寄り駅になります。
  • 【周辺写真】姫路市立高浜小学校まで約950m(徒歩約12分)。お友達とお話しながら帰るにはちょうど良い距離感が嬉しいですね。 毎日の登下校でしっかり歩くので、健康的に過ごせそうですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんを中心に、住まれるお客様のことを思い、真心込めて作業してくれます。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 姫路市立飾磨東中学校まで約500m(徒歩約7分)、ファミリーマート姫路玉地店様まで約500m(徒歩約7分)、生活に便利な環境ですよ。

    耐震補強工事実施。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。

    北西向き3LDK。山陽電鉄本線飾磨駅まで約500m(徒歩約7分)

    【リフォーム済み】
    ●リフォーム内容
    ・外壁前面塗装・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・シューズBOX新設・TVドアホン新設・火災警報器新設・LED照明器具新設・クロス張替・フローリング重張・建具新品・白蟻防除工事(5年保証)・玄関扉交換

    ●間取・駐車場
    ・北西向き
    ・リビング約22帖
    ・2階全室収納あり
    ・駐車場縦列2台

    ●周辺環境
    ・山陽電鉄本線飾磨駅まで約500m(徒歩で7分)
    ・マルアイ飾磨店まで約950(車で約2分)
    ・ファミリーマート姫路玉地店まで約500m(徒歩約7分)
    ・姫路市立高浜小学校まで約950m(徒歩約12分)
    ・姫路市立飾磨東中学校まで約400m(徒歩約5分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目430-7
接道状況
西側 5.00m 私道
北側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) カウンターキッチン シャワー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 全室フローリング クッションフロア 各室収納スペース 外壁モルタル リフォーム済み LDK20帖以上
備考
2022/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/04 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道通行承諾書あり 神姫バス「中島西口」より徒歩4分(300m)
自治会費800/月
ファミリーマート姫路玉地店500m/マルアイ飾磨店950m/神野病院400m/寺西医院700m/清水小児科2300m/中川動物病院2000m/姫路飾磨支所2000m/中島公園220m
最寄りの学校
姫路市立高浜小学校 950m
姫路市立飾磨東中学校 500m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270009986
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 姫路店

兵庫県姫路市南条1丁目45

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。