米沢店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

東置賜郡高畠町大字竹森 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り新品で気持ちよく住めます。3LDKの平家で階段のない生活はいかがですか。

山形県東置賜郡高畠町大字竹森71-22の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
342.49m2(103.6坪)
建物面積
114.18m2(34.53坪)
交通
JR奥羽本線高畠駅 徒歩42分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り新品で気持ちよく住めます。3LDKの平家で階段のない生活はいかがですか。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【現在リフォーム中】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。敷地内の庭石と庭木は撤去するのでスッキリいたします。
  • 【完成予定間取り図】3LDKの間取りになる予定です。19.25帖の広々リビングに洋室は3室あります。対面式キッチンのあるリビングは広々していてご家族団欒の場として重宝しそうです。
  • 【リフォーム前間取り図】リフォーム前の間取り図になります。和室中心の住宅ですが、和室続き間の部分をリビングに間取り変更いたします。現在のダイニングと6畳和室は洋室に変更いたします。
  • 【現在リフォーム中】現在の続き間の和室は19.25帖の広々リビングに間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにいたします。対面式キッチンを新設するので、小さなお子様を見ながらお料理やお片付けができますね。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。キッチンはリビングに対面式に設置予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • 【現在リフォーム中】駐車場は塀を一部解体し、土間コンクリートにする予定です。3台駐車可能になります。二方向道路の角地なので駐車もしやすくなります。
  • 【前面道路】接道は二方向道路になっています。それぞれ幅員6mの公道になっています。駐車拡張工事により駐車もしやすくなります。
  • 【現在リフォーム中】玄関扉は片開きの玄関に新品交換いたします。玄関横には録画機能付きのドアホンを設置するので防犯面もアップいたします。
  • 【現在リフォーム中】玄関ホールの写真です。住友林業クレスト製の二型シューズBOXを設置するので、玄関ホールもスッキリ片付きますね。
  • 【現在リフォーム中】廊下の写真です。天井壁のクロスを貼り替え、床はフローリング上張りをいたします。照明器具も交換するので全体的に明るく仕上がります。
  • 【現在リフォーム中】現在のダイニング部分は7.5帖の洋室に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングになります。
  • 【現在リフォーム中】現在の広縁部分はリビングに取り込みます。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにいたします。南向きなので日が差し込み明るいリビングに生まれ変わります。
  • 【現在リフォーム中】6畳和室は6帖洋室に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングになります。押し入れ部分はクローゼットにするので収納力も上がり、お部屋もスッキリ片付きます。
  • 【現在リフォーム中】洗面脱衣所の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げるので清潔感と明るさがアップします。
  • 【現在リフォーム中】住宅の南側のお庭の写真です。庭木庭石を一部撤去いたします。南側は道路になっており圧迫感のない敷地になっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設いたします。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【周辺環境/小学校】屋代小学校まで500m(徒歩7分)6年間通学する小学校が徒歩圏内なのはうれしいですね。
  • 【周辺環境/中学校】高畠中学校まで2300m(徒歩29分)ほどよい距離なので、通学で体力もつきますね。
  • 【周辺環境/スーパー】ヨークベニマル高畠店様まで2400m(徒歩30分)大型駐車場完備で21時30分まで営業しているので、お仕事帰りにもお買い物ができますね(営業時間は10/15現在))
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
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物件の魅力

  • 対面キッチンのLDK。小学校まで500m(徒歩7分)の安心の距離。

    ●リフォーム内容
    外壁:塗装
    屋根:塗装
    キッチン:新品交換
    ユニットバス:新品交換
    洗面化粧台:新品交換
    壁紙:クロス貼り替え
    トイレ:新品交換
    照明:新品交換
    床:一部フローリング重ね張り
    駐車場:駐車拡張工事
    鍵交換
    シロアリ防除工事

    ●間取り・駐車場
    ・3LDKの間取りです。
    ・駐車スペース3台以上可能

    ●周辺施設
    ・屋代小学校まで約500m(徒歩7分)。高畠中学校まで約2300m(徒歩29分)。
    ・セブンイレブン高畠竹森店様まで700m(徒歩9分)
    ・高畠病院まで約2600m(徒歩33分)
    ・ヨークベニマル高畠店様まで約2400m(徒歩30分)

    ※随時内覧可能ですので、お電話もしくはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください

物件概要・詳細

所在地
山形県東置賜郡高畠町大字竹森71-22
接道状況
南東側 6.00m 公道
南西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り交換予定
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根塗装
高畠駅より車で7分 山交バス「浜田広介記念館」より徒歩25分(2000m)
セブンイレブン高畠竹森店700m/ヨークベニマル高畠店2400m/高畠病院2600m/高畠町役場2000m
最寄りの学校
屋代小学校 500m
高畠中学校 2300m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270009997
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。