米沢店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

米沢市通町2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全て新品交換予定で気持ちよく暮らせます。

山形県米沢市通町2丁目5-31の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
343.78m2(103.99坪)
建物面積
139.30m2(42.13坪)
交通
JR奥羽本線米沢駅 徒歩39分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全て新品交換予定で気持ちよく暮らせます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【現在リフォーム中】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。小屋裏から床下まで点検作業を行うので安心ですね。
  • 【リフォーム完成間取り図】4LDKの間取りにいたします。リビングは対面式キッチンのある広々17帖で家族団欒の場として活躍してくれます。
  • 【リフォーム前間取り図】現在は5Kの和室中心の住宅ですが、リフォームにて洋室中心の間取りに変更いたします。1階続き間の和室はリビングにするので家族団欒の場ができます。
  • 【現在リフォーム中】1階続き間の和室を17帖のリビングに間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げます。対面式キッチンのあるリビングで小さなお子様を見ながらお料理やお片付けもできます。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板はステンレス製なので、サビにくく熱に強くなっています。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【現在リフォーム中】ビルトインの車庫があります。内部はしっかりとクリーニングいたします。シャッターは塗装するので見栄えも良くなります。タイヤを置いたり物置としても重宝しそうです。
  • 【現在リフォーム中】正面からの外観写真になります。風除室があり、正面右手には車庫があるので、雨や風、雪から大切なお車や自転車を守ってくれます。
  • 【現在リフォーム中】風除室になります。雨や風の強い日も風除室があると便利ですよね。こちらの風除室の鍵は新しく交換いたします。
  • 【現在リフォーム中】車庫付の住宅になります。お車だけでなくタイヤや雪かき道具、自転車も置くことができます。シャッターは塗装予定です。
  • 【現在リフォーム中】駐車拡張工事を行います。駐車スペースは並列2台駐車可能予定です。車庫もあるので3台駐車可能です。土間コンクリート仕上げにするので管理もしやすくなります。
  • 【現在リフォーム中】玄関ホールの写真です。天井壁のクロスを貼り替えます。幅が広く狭苦しさを感じさせないホールなので、大勢の来客時にも対応できます。
  • 【現在リフォーム中】1階廊下の写真です。天井壁のクロスを貼り替えます。動線も良く、家事のしやすいおうちの造りになっています。
  • 【現在リフォーム中】現在のキッチン部分は7帖洋室に間取り変更予定です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをいたします。
  • 【現在リフォーム中】1階6畳和室の写真です。天井壁のクロスを貼り替え畳表替えを行います。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
  • 【現在リフォーム中】階段の写真です。天井壁のクロスを貼り替えます。小さなお子様やご年配の方にも昇り降りしやすいよう手摺を新たに設置いたします。
  • 【現在リフォーム中】2階6畳和室は7.62帖の洋室に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにいたします。収納も新たに作るので寝室やお子様のお部屋にぴったりです。
  • 【現在リフォーム中】2階4.5畳の和室は洋室5.5帖に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え、床はフローリングにいたします。
  • 【現在リフォーム中】南向きのベランダはお洗濯ものを干すのに便利です。一部塗装をして床はしっかりとクリーニングいたします。
  • 【現在リフォーム中】リビングを別角度から撮影しました。リビングの2箇所に折戸式のクローゼットを新設し収納力を強化いたします。
  • 【現在リフォーム中】南向きのリビングで日当たりも良く、明るい空間です。天井壁のクロス貼り替え、床のフローリング上張りで全体的な明るさも更にアップします。
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • 【現在リフォーム中】洗面脱所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアを貼り替えます。洗面化粧台も新品交換するので清潔感と明るさがアップします。
  • 【接道】前面道路は西側公道幅員6mになっています。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。敷地内には井戸があります※買主様ご負担にて井戸ポンプの交換が必要になる場合がございます。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量11Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【周辺環境/小学校】松川小学校まで700m(徒歩9分)6年間通学する小学校が徒歩圏内なのはうれしいですね。
  • 【周辺環境/中学校】米沢第五中学校まで800m(徒歩10分)小学校、中学校ともに1キロ圏内なのでお子様の通学も楽チンですね。
  • 【周辺環境/スーパー】キムラ通町店様まで1300m(徒歩17分)営業時間は10時から21時までなので、お仕事帰りにもお買い物ができますね。(営業時間は10月25日現在)
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン米沢通町4丁目店様まで700m(徒歩9分)駐車場も広く24時間営業のコンビニが1キロ圏内にあるのはうれしいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
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物件の魅力

  • 対面キッチンのあるリビングは広々16帖で家族団らんができそうです。

    ●リフォーム内容
    外壁:塗装
    屋根:塗装
    キッチン:新品交換
    ユニットバス:新品交換
    洗面化粧台:新品交換
    壁紙:クロス貼り替え
    トイレ:新品交換
    照明:新品交換
    床:一部フローリング重ね張り
    駐車場:駐車拡張工事
    鍵交換
    シロアリ防除工事

    ●間取り・駐車場
    ・4LDKの間取りです。
    ・駐車スペース2台、車庫1台

    ●周辺施設
    ・松川小学校まで約700m(徒歩9分)。第五中学校まで約800m(徒歩10分)。
    ・セブンイレブン米沢通町4丁目店様まで700m(徒歩9分)
    ・JR奥羽本線米沢駅まで約3100m(徒歩39分)
    ・キムラ通町店様まで約1300m(徒歩17分)

    ※随時内覧可能ですので、お電話もしくはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市通町2丁目5-31
接道状況
東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース 米沢駅より車で7分
セブンイレブン米沢通町4丁目店700m/キムラ通町店1300m/米沢市立病院2500m/米沢市役所4500m
最寄りの学校
松川小学校 700m
第五中学校 800m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270010119
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。