津山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

津山市総社 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1699万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】1月23日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
ザグザグ小原店様から約110mにある5DKの平家住宅です。

岡山県津山市総社66-3の物件
価格
1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5DK
土地面積
167.39m2(50.63坪)
建物面積
89.29m2(27.01坪)
交通
JR姫新線津山駅 徒歩37分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 津山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】1月23日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
ザグザグ小原店様から約110mにある5DKの平家住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場は庭を解体し、駐車しやすくなりました。
  • 【リフォーム後予定間取図】洋室3部屋、和室1部屋の4DK住宅です。
  • 【リフォーム中】ダイニングキッチンはフローリング・クロス張替え、新品のキッチン設置を行います。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施予定です。新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の(W600mm)新品に交換します。シャワーノズルが伸び縮みするのでボウルの洗浄等に便利です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム中】和室横の洋室です。フローリング・クロス張替え、新品の建具を設置します。
  • 【リフォーム中】和室は畳の表替え、襖・クロスの張替えを行います。
  • 【リフォーム中】6.5帖洋室はフローリング・クロスの張替え、新品の建具・クローゼットを設置します。
  • 【リフォーム中】8帖洋室はフローリング・クロス張替え、新品の建具・クローゼットの設置を行います。
  • 【リフォーム中】8帖洋室にはクローゼットを新設します。お部屋を広く使っていただけます。
  • 【リフォーム中】洗面所はクロス・クッションフロアの張替え、建具・LED照明の新設を行います。
  • 【リフォーム中】トイレはクロス・クッションフロアの張替え、建具・LED照明の新設を行います。

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物件の魅力

  • 耐震補強工事、水回りすべて新品交換、駐車場新設、外壁塗装等行います。

物件概要・詳細

所在地
岡山県津山市総社66-3
接道状況
南側 4.00m 公道
西側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:44.00(13.31坪)×持分:1/4)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和47年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年1月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2022/01 外装リフォーム完了予定・外壁
津山駅より車で6分
最寄りの学校
津山市立北小学校 1000m
津山市立鶴山中学校 700m
情報変更日
2022年1月21日
物件番号
270010179
次回更新予定日
2022年2月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 津山店

岡山県津山市院庄1012番地2  福田ビル貸事務所 101号室

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。